Вам следует сделать это, если вы хотите узнать всю правду про вашу квартиру или планируете приобрести недвижимость на вторичном рынке.
Обременение — это ограничение, из-за которого нельзя распоряжаться объектом в полной мере. Жить-то можно, но продать или подарить не получится просто так.
Основные виды ограничений: ипотека, рента, договор найма, арест и договор приватизации. Если с первым все понятно, то рента или найм — отдельные темы.
Чтобы проверить обременение, нужно воспользоваться сервисами Росреестра. Как это сделать? Бесплатно и быстро!
Заходим сюда, вводим адрес и кадастровый номер либо номер права или ограничения, они указаны в договоре приобретения или на договоре об ипотеке. Запрашиваем и ждем результатов.
Но этот способ — не 100% решение вопроса. Это просто данные, которые могут потерять актуальность, поэтому лучше воспользоваться услугой выписки из ЕГРН. Она платная, но зато будет более точно описывать все обременения.
Есть возможность заказать экспресс-выписку через Госуслуги — она также бесплатная. Здесь будет описание объекта, кадастровая стоимость, сведения о правообладателе (где и будут описаны права и ограничения), сведения о всех владельцах и другое.
Завидуете друзьям-рантье, купившим дешевые квартиры и зарабатывающим на аренде? Не понимаете, как зайти на рынок недвижимости и получать стабильный доход, пока рынок «штормит»? Заходите в Деньги из бетона. Только эксклюзив, никакого плагиата!