Дельтакредит банк рефинансирование ипотеки

Как рефинансировать ипотеку и кредиты в Дельтакредит банке — считаем выгоду!

Ипотека является одним из самых доступных способов улучшить жилищные условия. Но существуют и определенные риски – такие кредиты долгосрочные, за 20-30 лет материальное положение заемщика может ухудшиться и вносить платежи ему станет сложнее. Решить эту проблему может рефинансирование.

Перекредитование позволяет снизить размер платежа, в некоторых случаях значительно. Такие программы направлены на то, чтобы улучшить действующие условия кредитования. Оформив рефинансирование, можно увеличить срок кредита, снизить процентную ставку, изменить валюту и даже объединить несколько действующих займов в один. Один из банков, который предлагает такую программу – Дельтакредит банк. Рефинансирование ипотеки возможно как самого Дельтакредит банка, так и других банков.

Условия рефинансирования в Дельта банк

Деньги на рефинансирование других банков можно получить в национальной валюте под залог недвижимого имущества, которое выступает на данный момент в роли обеспечения по действующему ипотечному кредиту. Комиссия за рассмотрение заявки и мораторий на досрочное погашение отсутствует. Для снижения риска отказа и повышения уровня платежеспособности перед банком заемщик может привлечь не более 3-х созаемщиков, в качестве которых могут выступать как родственники, так и третьи лица.

сумма – от 600 тыс. рублей;

срок – до 25 лет;

процентная ставка – от 9.75%.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Дельта кредите может быть снижена при уплате единовременной комиссии. Максимально доступная сумма рассчитывается индивидуально для каждого заемщика и не превышает 85% от оценочной стоимости залогового имущества. Также она не может быть больше остатка задолженности по кредиту в другом банке на дату оформления рефинансирования. Предложение Дельтакредита позволяет получить одно из самых выгодных условий по перекредитованию.

Для рефинансирования других видов займов можно воспользоваться программой потребительского кредитования от Дельтакредит банка. По ней можно получить деньги на любые цели без обеспечения в сумме до 1.2 млн рублей на срок до 7 лет, по ставке 13.75% годовых.

Список требуемых документов

Банк предъявляет невысокие требования к заемщику и предоставляет возможность получить рефинансирование в банке Дельтакредит по 1 документу – паспорту, при этом процентная ставка будет увеличена на 1.5%.

В других случаях, чтобы оформить перекредитование ипотеки, необходимо предоставить следующий пакет документов:

документы, подтверждающие доход (справка по форме банка или 2-НДФЛ);

документы по недвижимости, которая предоставляется в залог (технические, кадастровые, правоустанавливающие, копии паспортов владельцев и заключение эксперта по оценке).

Дельтакредит банк рассматривает каждого заемщика индивидуально и может требовать дополнительный пакет документов, подтверждающих платежеспособность заемщика, созаемщиков, а также документы по самой недвижимости.

Как оформить заявку на рефинансирование в Дельта банк

Рефинансирование ипотеки может быть выдано гражданину России или иностранцу в возрасте от 20 лет на момент подписания договора до 65 лет на дату полного погашения кредита. Заемщик может быть предпринимателем, учредителем юридического лица или наемным сотрудником.

Для рассмотрения банком возможности перекредитования необходимо на сайте кредитной организации заполнить специальную анкету и подать заявку. Дельтакредит банк рассматривает ее в течение 3-х дней, после чего выносит предварительное решение. Затем нужно обратиться в ближайший офис банка с пакетом документов. Банк проводит их проверку и, если не возникает вопросов, одобряет рефинансирование.

Рассчитать целесообразность оформления сделки на рефинансирование можно, используя кредитный калькулятор. Этот сервис позволяет рассчитать сумму платежа и размер переплаты на основании внесенных данных по параметрам кредита.

Отзывы клиентов

Михаил С., 41 год, г. Москва. «Давно хотел что-то сделать со своей ипотекой – высокий процент, огромная переплата. Думал досрочно погасить и внести всю сумму, но не мог найти деньги для этого. Зашел как-то в Дельтакредит банк (по делам) и здесь узнал, что оказывается есть специальные программы по перекредитованию, в том числе ипотечных кредитов. Как раз то, что надо для моего случая. Сразу же на месте сотрудник меня проконсультировал и посчитал мне, сколько я сэкономлю, если проведу рефинансирование. Я долго не думал, сразу же пошел собирать документы. Что хотел бы отметить, их нужно немного, в отличие от других банков. Как-то все происходит проще. Подал на сайте заявку, через несколько дней одобрили, пошел и оформил. Еще раз хочу отметить отсутствие утомительных бюрократических процедур – никто не отсылал меня за разными документами, не требовал справки и т.д. А клиентам банка предлагают условия еще выгоднее».

Светлана Ч., 38 лет г. Санкт-Петербург. «Помню, как радовалась, когда оформила ипотеку и въехала в свою квартиру. И как все изменилось через несколько лет. Еще месяц назад я была не рада, что связалась со своим банком, ипотекой и не хотелось мне уже никакой квартиры. То, что переплата большая, это я знала с самого начала, но раньше для меня сумма платежа была подъемная, сейчас нет. И вот однажды, в процессе разговора, поделилась своими проблемами с подругой. А у нее муж работает в банке, и она мне посоветовала рефинансировать кредит и обратиться в Дельтакредит банк. Я почитала информацию на сайте о Дельтакредит банк, отзывы. А через несколько дней заехала в отделение и побеседовала с менеджером. Оказалось, что все не так и сложно и уже через 1.5 недели я перекредитовалась. Сейчас у меня платеж почти в два раза ниже».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Рефинансирование ипотеки в банке «ДельтаКредит»: процедура, ставки, отзывы

Ни один банк не отказался бы от клиента-ипотечника, таковым является и предлагающий рефинансирование ипотеки банк «ДельтаКредит». Благодаря своей долгосрочности ипотечный кредит приносит неплохое вознаграждение банку в виде процентов от суммы ипотеки и взносов за обслуживание. И как только в экономической обстановке появляется даже небольшая «оттепель», банки стараются смягчить условия кредитования. Не является исключением банк «ДельтаКредит».

Рефинансирование

Если говорить простыми словами, то в банке «ДельтаКредит» рефинансирование ипотеки – это замена имеющегося долгового обязательства на новое. Иначе говоря, это перекредитование ипотеки с целью улучшить условия предыдущего кредитования. На такой шаг готовы пойти те, кто решил, что сегодняшние условия выгоднее тех, на которые они подписались ранее.

Особенности рефинансирования в банке «ДельтаКредит»

Каждый заемщик хочет минимизировать свои расходы. А если имеется возможность обойти переплату по процентам, то ею надо воспользоваться. Для клиентов, оформивших ипотеку в другой кредитной организации, рефинансирование ипотеки других банков в «ДельтаКредите» осуществляется за счет досрочного погашения полученными средствами по новому договору действующего кредита. В результате погашение нового обязательства проходит на условиях сниженной процентной ставки. Заемщики, обратившиеся за рефинансированием ипотеки сторонних банков, обязаны предъявить документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

Все условия рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит» (своих кредиторов либо иных финансовых учреждений) обговариваются индивидуально. И в этом случае пристальное внимание будет обращаться на такой фактор, как кредитная история клиента, анализируется платежеспособность заемщика, какова задолженность на момент обращения и другие моменты.

Стоит с вниманием отнестись к условиям оформления. Ведь перекредитование — это тоже кредит, значит придется пройти процедуру оформления заново. И сегодня ставку рефинансирования ипотеки банк «ДельтаКредит» предлагает от 8,25 % годовых. Срок кредитования при этом может быть до 25 лет.

Предлагаемые условия для рефинансирования в банке «ДельтаКредит» предполагают любой залог: новостройка или вторичный фонд. В случае перекредитования новостройки потребуется дождаться получения права собственности. Проведение процедуры рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит» предполагает соблюдение следующих условий:

• отсутствие просрочек по платежам;
• приобретенная на деньги ипотеки недвижимость должна находиться в регионе расположения банка «ДельтаКредит».

Банк «ДельтаКредит» предоставляет возможность рефинансирования не только наемным работникам, но и владельцам бизнеса. Также предлагается возможность снизить базовую ставку зарплатным клиентам и при оплате банку комиссии.

Для правильного оформления рефинансирования банк затребует от клиента следующий пакет документов:

• Паспорт с обязательной ксерокопией страниц, содержащих информацию о заемщике.
• Договор ипотеки (копия), выданный банком, в котором оформлялась ипотека.
• Справка, подтверждающая отсутствие задолженности и просрочек по действующей ипотеке.
• Свидетельство права собственности на имущество, приобретенное на заемные средства.
• Справка, подтверждающая официальное трудоустройство клиента (возможно предоставление заверенных копий страниц).
• Справка, подтверждающая доходы заемщика (2-НДФЛ).
• Заполненная анкета-заявка по форме и на бланке, выданном специалистом банка «ДельтаКредит».

Оформление

Если клиент прошел проверку на платежеспособность, то процедура рефинансирования идет в несколько этапов:

• Подготовка документов по объекту по списку, предъявленному сотрудником «ДельтаКредита».
• Передача заполненных и правильно оформленных документов на рассмотрение.
• При положительном решении по объекту недвижимости перечисляются деньги для закрытия кредита.
• В последнюю очередь проводится переоформление залогового имущества для рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит».

Причины отказа

Как правило, основной причиной для отказа в рефинансировании ипотеки других банков в «ДельтаКредите» является доход клиента. То есть после проведения анализа полученных документов специалист принимает решение, что гражданин неплатежеспособен и отсутствуют возможности своевременного внесения средств.

Вот список основных причин:

• Плохая кредитная история.
• Низкий уровень платежеспособности клиента, что подтверждает справка о доходах.
• Квартира упала в цене, то есть произошло существенное снижение стоимости предмета залога.
• Незаконная перепланировка объекта (квартиры).
• Отсутствие страховки. Для банка обязательное условие — страхование жизни и здоровья заемщика, а также объекта недвижимости.
• Оформление предыдущей ипотеки прошло с использованием средств материнского капитала.
• Кредитный договор не проходит по условиям программы рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит».

Плюсы и минусы рефинансирования

Программы рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит» по сниженным ставкам направлены на привлечение клиентов. Но чтобы принимать данное решение, стоит ознакомиться с предлагаемыми условиями — благодаря увеличенному сроку снижается размер платежа в месяц. Но когда заемщик имеет стабильный доход, то он заинтересован в погашении своего долга в более короткий срок. В этом случае при уменьшении срока займа увеличивается обременительная сторона ежемесячного платежа. Имея несколько платежей по кредитам, заемщику выгодно объединить их в один, так как оплата одного кредита — менее хлопотное занятие.

Изменение предмета залога – ситуация редкая, но возможная. Заемщику банка «ДельтаКредит» дается право погашения первоначальной задолженности с предоставлением новому кредитору иного залогового обеспечения. Стоит точно определить необходимость того или иного параметра кредитования по ипотеке:

• высокая процентная ставка с маленьким сроком кредитования;
• заниженная ставка по процентам с увеличенным сроком кредитования.

Бывают случаи, когда экономии по факту нет. И не всегда стоит соглашаться на те или иные предложения банков, которые стараются привлечь клиентов заниженными ставками.

В настоящее время банк готов предложить своим клиентам довольно низкую процентную ставку, чтобы провести рефинансирование ипотеки в банке «ДельтаКредит». Отзывы клиентов подтверждают этот факт, а также говорят об удобстве, о коротких сроках рассмотрения заявок, о внимательном отношении со стороны персонала. Обо всех условиях, требованиях, сроках рассмотрения и перечне документов можно узнать в личной беседе со специалистом банка.

Рефинансирование ипотеки ДельтаКредит банк

Одним из банков, проводящих рефинансирование ипотеки является ДельтаКредит банк. Это первый коммерческий банк в РФ, который специализируется на ипотечном кредитовании. Банк является дочерней компанией международной финансовой группы Société Générale.

Рефинансирование ипотеки ДельтаКредит банк

Особенностями рефинансирования ипотеки в Дельта кредит банке являются: возможность рефинансирования как работников по найму, так и владельцев бизнеса, возможность снижения базовой процентной ставки при оплате комиссии банку, скидка зарплатным клиентам. К минусам можно отнести сравнительно большую процентную ставку и всевозможные большие доплаты за отклонения от базовых требований банка (например, подтверждение дохода справкой по форме банка добавляет к ставке аж 1%).

Ставка по рефинансированию ипотеки в ДельтаКредит 2018

9,75% при размере кредитных средств менее 50%

10% при размере кредитных средств от 50 до 70%

10,25% при размере кредитных средств от 70 до 85%

Скидки к ставке по рефинансированию в ДельтаКредит

• минус 0,25% если предоставляется выписка с зарплатного счета за последние 3 месяца
• минус 0,5% при оплате единовременного платежа 1% от суммы кредита;
• минус 1% при оплате единовременного платежа 2,5% от суммы кредита;
• минус 1,5% при оплате единовременного платежа 4% от суммы кредита

Дополнения к ставке по рефинансированию в ДельтаКредит

• доп 3% в случае не оформления в течение 90 дней документов, залога в пользу Банка;
• доп 1% при подтверждении дохода справкой по форме банка;
• доп 1,5% для владельцев бизнеса и ИП

Объекты недвижимости, подходящие под требования ДельтаКредит при рефинансировании

Объекты, которые принимаются ДельтаКредит банком в качестве залога при перекредитовании из других банков: квартиры, апартаменты, отдельные комнаты (доли), последние комнаты (доли).

ДельтаКредит официальный сайт рефинансирование ипотеки

Получите помощь в рефинансировании
всего за 0 рублей!

если у вас не было просрочек и отказов по рефинансированию

Поделитесь с друзьями:

Похожие статьи:

Добавить комментарий Отменить ответ

Оставьте заявку на профессиональную
помощь в рефинансировании!

Мы подбираем лучшие варианты рефинансирования для вашего случая. Работаем качественно и быстро, экономя ваше время. Вы можете сделать расчет рефинансирования при помощи нашего ипотечного калькулятора.

• Популярные страницы
• Калькулятор
• Налоговый вычет
• Без свидетельства о собственности

• Программы
• По двум документам
• Нецелевого кредита
• Без справки о доходах

• Свежие записи
• Свой банк отказывает в рефинансировании ипотеки
• Рефинансирование и реструктуризация
• Рефинансирование ипотеки после реструктуризации

• Документы для скачивания
• Анкета
• Справка по форме банка
• Последовательность действий
• Общий список документов

Подписывайтесь
на канал!

© 2018, Лайт ипотека,
ООО «МАС»

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: — кликнув по ссылке Отписаться внизу письма — путем направления уведомления на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту info@light-ipoteka.ru или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: — идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; — предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; — связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; — направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; — проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; — проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: — обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; — указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. — осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; — ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте info@light-ipoteka.ru или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

Спасибо. Ваша заявка получена!

Мы работаем в будние дни с 10:00 до 18:00
и свяжемся с Вами в рабочее время

1. Не закрывайте эту страницу. Посмотрите приветственное видео от генерального директора Лайт Ипотека:

Рефинансирование ипотеки — Дельтакредит банк

В Дельтакредит рефинансирование ипотеки, а также потребительских обязательств можно осуществить на относительно выгодных условиях. Основной плюс данной процедуры – возможность возвращать долг по наиболее привлекательной ставке с меньшей переплатой. Рефинансированию подлежит ипотека, оформленная на различные виды недвижимости.

Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит банке

Одна из услуг – рефинансирование ипотеки в Дельтакредит банке – актуальна для клиентов, которые ранее приобрели в кредит готовую квартиру или на этапе строительства, отдельную комнату или долю, а также апартаменты.

Перекредитовать можно валютный заем, он переводится в рублевый. Согласно условиям банка, требуется обязательное обеспечение выплат – вносится залог в виде жилья, при этом максимальный размер ссуды не должен быть больше 85% от цены заложенной недвижимости.

Преимущества рефинансирования

Процедура перекредитования имеет множество плюсов для заемщика. Так, если ранее ипотека была взята под большой процент, есть возможность уменьшить размер переплаты по обязательству, перевести валютную ссуду. Заявка рассматривается относительно быстро, заемщику может быть предложена большая сумма займа, до 85% от стоимости жилья.

Условия рефинансирования ипотеки

Рефинансирование в Дельтакредит осуществляется только в том случае, если заемщик, а также взятое ранее обязательство соответствуют установленным правилам банка.

Особенности выдачи займа:

• Ипотека оформляется в российских рублях;
• Время займа – от 1 до 25 лет;
• Минимальный размер обязательства – от 600 тысяч в Москве и МО, от 300 тысяч в прочих регионах.

Помимо ипотечного займа, в банке можно получить потребительский кредит. Тогда его наименьший размер для клиентов Москвы и МО будет составлять 150 тысяч, для жителей других регионов – 75 000.

Документы для рефинансирования ипотечного кредита

Для обработки заявления на рефинансирование ипотеки в Дельтакредит банке потребуется подготовить некоторые документы.

Основной перечень бумаг:

• Информация из паспорта;
• Сведения о заработной плате и иных доходах;
• Сведения из трудовой книжки.

Дополнительно потребуются документы на недвижимость, подтверждающие наличие права на нее. К таким бумагам относят данные ЕГРН, свидетельство о праве собственности. Также нужны кадастровые документы и данные о продавце жилья. Необходимо провести оценку имущества путем привлечения оценочной организации.

Обеспечение кредита

Рефинансировать целевой заем на жилье в финансовом учреждении можно только при предоставлении обеспечения. К нему предъявляются определенные требования, если объект им не соответствует, в переводе займа банк может отказать.

Требования к залогу (квартире):

• Здание, где расположен объект, не стоит на учете по постановке на капремонт;
• Дом не подлежит сносу;
• В квартире есть отдельная кухня, санузел.

Если залогом является комната или доля, предъявляются дополнительные условия. Объект должен представлять собой изолированное помещение, на которое зарегистрировано право собственности. Залог располагается в регионе присутствия финансового учреждения.

Если залогом является приобретаемый дом, часть дома, таунхаус – дом должен быть пригодным для постоянного проживания. Обязательно наличие дороги для подъезда. Дом должен снабжаться электричеством, иметь санузел, системы отопления и канализации. Всего допускается не более трех этажей.

Апартаменты, купленные на вторичном рынке, должны быть подключены к коммуникациям, располагаться на надземных этажах, выше первого. Здание, где находится объект, должно иметь степень износа не более 50%, оно не подлежит сносу или реконструкции.

Требования к заемщику

Перекредитовать ипотеку в Дельта банке могут заемщики, достигшие 20 лет, но не старше 65 лет на момент закрытия договора. Оформить заем могут лица любого гражданства, наемные работники, а также учредители компании, ИП. Военный билет необязателен.

Допускается привлечь до трех созаемщиков – ими могут быть родственники или любые другие лица. Решение относительно выдачи кредита принимается Банком после анализа требуемой документации.

Сроки принятия решения

Решение относительно выдачи займа принимается быстро – не более трех дней после того, как заемщик предоставил необходимый пакет документов. Данное решение будет действовать три месяца. Сроки рассмотрения могут быть увеличены – банк имеет право запросить дополнительные сведения, если в этом есть необходимость.

Страхование

Заемщик может оформить один или несколько видов страховки. Он имеет право застраховаться от постоянной утраты способности к труду. Оформляется страховка в отношении залога – от утраты права на него, от уничтожения и повреждений. Расходы уточняются в страховой организации.

Заемщику предлагается воспользоваться программой с названием «Назначь свою страховку». Если клиент выбирает программу, где не нужно страховать жизнь и потерю трудоспособности, ставка возрастет на 1,5%. В случае отказа от страхования риска прекращения права на собственность, к базовому проценту прибавится 1 п.п.

Способы оплаты

Ознакомиться с датой внесения платежей можно в специальном графике или ЛК. Всего есть несколько вариантов оплаты.

Способы внесения платежей:

• С использованием карты или счета Росбанка (комиссия не берется);
• Через платежную систему «Золотая Корона»;
• Через кассы ДельтаКредит;
• Через банковскую карту любого банка или платежные системы.

Средства нужно вносить своевременно согласно условиям кредитного договора. В ином случае может начисляться неустойка. Пени увеличиваются каждый день, пока долг не будет закрыт. В случае временной невозможности выплаты займа требуется обратиться в банк и объяснить причины просрочки.

Досрочное погашение

Выплатить долг можно досрочно полностью или частями согласно условиям договора кредитования. Для этого требуется заполнить уведомление о выплатах, направить его в банк. В случае если задолженность погашается полностью, требуется впоследствии заказать документы для снятия обременения с недвижимости.

Актуальная процентная ставка

Перед перекредитованием ипотеки в Дельтакредит рекомендуется ознакомиться с размером процентных ставок, возможными надбавками и условиями снижения переплаты.

Скидки к базовой ставке

В зависимости от размера процентного взноса ставка может быть изменена. Если он составляет менее 20%, базовая ставка – 12,25%, если больше – 12%. Если в течение 3 месяцев залог не оформляется в пользу кредитора, ставка возрастет на 3%, если эти документы своевременно предоставляются, ставка может быть уменьшена на 1%.

Снизить расходы по ипотеке можно по программе «Назначь свою ставку». Для снижения ее на 0,5% нужно заплатить 1% от суммы кредита, но не менее 10500 рублей. Чтобы снизить процент на 1%, нужно внести 2,5% от суммы займа, на 1,5% – 4%.

Дополнения к ставке

В случае если заемщиком подтверждается часть доходов – к базовой величине прибавляется 0,5 п.п. Если заем оформляется только по паспорту – ставка выше на 1%. Если кредит оформляется на комнату, ставка выше на 0,5%.

Порядок перекредитования ипотеки в Дельтакредит банке. Особенности процедуры

Порядок перекредитования ипотеки в банке является стандартным. Предварительно клиенту требуется оформить заявку, собрать пакет документов. Если заем одобрен, может быть выполнен перевод обязательства.

Особенности процедуры

Рефинансирование выполняется в случае если клиент, а также залог соответствует требованиям. Процедура подразумевает закрытие обязательства в первичном банке, впоследствии клиент выплачивает взносы согласно новому договору.

Как оформить заявку

Отправить заявку можно через сайт банка. Предварительно следует рассчитать условия выплат с использованием калькулятора. В заявке указывается ФИО, регион, тип жилья, контактные данные. Нужно выбрать вариант ответа на вопрос, откуда клиент узнал о банке.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Для расчета параметров нового займа можно воспользоваться ипотечным калькулятором. Нужно выбрать местоположение недвижимости, остаток долга по кредиту, остаток срока, размер платежа, вариант объекта, текущую ставку.

После требуется указать программу ставки по рефинансированию, выбрать, является ли этот заем первым в данном учреждении, является ли клиент зарплатным. На основании этих данных рассчитывается предполагаемая новая ставка, размер платежа за месяц.

Стоит ли рефинансировать ипотеку в Дельтакредит банке в 2019 году. Плюсы и минусы

Основное преимущество перекредитования – возможность уменьшить финансовую нагрузку путем снижения переплаты. Клиент может изменить график платежей, увеличить или уменьшить размер взноса. Однако есть некоторые недостатки данной процедуры. Необходимо понести дополнительные расходы – провести независимую оценку жилья, оформить страхование.

Вопросы и ответы

Нередко при переоформлении займа у клиентов банков появляются вопросы о необходимости оплаты процедуры, дополнительного страхования. Также перед оформлением рекомендуется ознакомиться с требованиями к клиентам.

Придется ли что то доплачивать за рефинансирование

Комиссии за выдачу займа нет. Первичное рассмотрение заявления бесплатное, действительно ¼ года. После можно подать повторную заявку, за это не берется комиссия.

Обязательно ли оформлять новую страховку

Для получения займа в обязательном порядке должна быть оформлена страховка недвижимости от риска повреждения, уничтожения.

По каким причинам заемщику могут отказать в рефинансировании ипотеки

Заемщику могут отказать, если он или залог не соответствует требованиям банка, клиент имеет плохую кредитную историю, текущие долги по выплатам обязательства.

Отзывы клиентов

Отзывы о работе банка преимущественно положительные. Отмечается индивидуальный подход к клиенту, быстрое оформление, относительно низкие процентные ставки. Минусы – мало отделений у данной организации в сравнении с некоторыми известными банками.

Источник https://mikrozaimy24.ru/kredits/deltakredit-bank-refinansirovanie.html

Источник https://refinance-kredit.ru/banki/deltakredit-bank/

Источник