Ипотека для молодой семьи от восточного экспресс банка в москве

Сервис позволяет рассчитать расходы, которые придется принять на себя в рамках оформленного кредита. Если вы желаете оформить в Восточном Банке ипотеку, калькулятор – средство, позволяющее определить шансы на получение одобрения. А для расчета достаточно ввести исходные данные: сумму и срок. Результатом будет размер обязательного платежа, процентная ставка и сумма переплаты.

График платежей

Особенность ипотеки в банке Восточный заключается в том, что по умолчанию кредит возвращается одинаковыми платежами. Из месяца в месяц увеличивается доля тела ссуды и уменьшается часть, отведенная под проценты. График составлять не нужно, зная дату внесения средств и последний месяц ипотеки. А день, когда деньги должны поступать на счет банка, указан в договоре и согласовывается на момент подписания последнего.

Ипотечный калькулятор Восточного Банка

Сервис позволяет рассчитать расходы, которые придется принять на себя в рамках оформленного кредита. Если вы желаете оформить в Восточном Банке ипотеку, калькулятор – средство, позволяющее определить шансы на получение одобрения. А для расчета достаточно ввести исходные данные: сумму и срок. Результатом будет размер обязательного платежа, процентная ставка и сумма переплаты.

График платежей

Особенность ипотеки в банке Восточный заключается в том, что по умолчанию кредит возвращается одинаковыми платежами. Из месяца в месяц увеличивается доля тела ссуды и уменьшается часть, отведенная под проценты. График составлять не нужно, зная дату внесения средств и последний месяц ипотеки. А день, когда деньги должны поступать на счет банка, указан в договоре и согласовывается на момент подписания последнего.

Требования к заемщику

Если вы хотите воспользоваться данным кредитным предложением, то вам нужно соответствовать некоторым требованиям банка. Какие требования предъявляются к заемщику:

• гражданство Российской Федерации;
• возраст от 21 года до 76 лет включительно на момент окончания срока действия договора;
• регистрация в регионе нахождения отделение банка;
• стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев;
• стабильный доход, который можно подтвердить документально за последние 3 месяца.

Теперь стоит отметить, что заемщик может привлечь поручителя для повышения шансов на получение денежных средств на максимально выгодных условиях. Постольку, поскольку поручитель по кредиту это лицо, которое банк может привлечь к выплате кредита, в случае если своими долговыми обязательствами не справляется заемщик, к нему предъявляются максимальные требования, а именно возраст от 21 до 76 лет и стабильный доход на протяжении срока не менее 3 месяцев. Но привлекать поручитель или нет, это на усмотрение заемщиков, то есть дополнительное обеспечение не требуется.

Отдельно стоит обратить свое внимание на требования к залогу, ведь недвижимое имущество выступает главным обеспечением по кредиту, что касается требований к квартире или жилому дому, то его площадь должна составлять не менее 100 квадратных метров, а год постройки не ранее 1998 года. Стоит также обратить внимание на ликвидность имущества, то есть оно не должно быть в ветхом фонде и существенно не потерять стоимость на протяжении срока кредитования

В любом случае, перед оформлением кредита залогодатель должен произвести оценку объекта недвижимости у независимого эксперта.

Кроме того, банк допускает нахождение объекта залога в долевой собственности совершеннолетних лиц, один из которых обязательно выступает заемщиком. Недвижимость не может выступать в качестве залога при том условии, что там зарегистрированы несовершеннолетние дети. Кстати, если право на собственность появились менее 3 лет назад, то от заемщика потребуется страхование титула. Страхование титула – это защита от потери права собственности.

Как оформить вторичную ипотеку в Восточном Банке

Как только вы определились с интересующей вас программой, можно переходить к заполнению онлайн-заявки, в которой указываются основные сведения о заемщике и выбранный им продукт. Далее следует подождать окончания рассмотрения обращения и предварительного решения о сотрудничестве. Если заявка одобрена, необходимо начать сбор документации.

Документы подаются в ближайший офис компании на проверку, после которой выносится окончательное решение о выдаче займа. Далее нужно подыскать приобретаемое жилье. Как только объект найден, на него тоже собирается документация и сдается в банк на проверку.

Плюсы и минусы предложения

Главный плюс этого банковского продукта – возможность получить крупную сумму на покупку своего жилья без обязательного первого взноса. Но нужно иметь в виду, что компания даст сумму, рассчитанную из стоимости залогового имущества, и она будет ниже объявленной стоимости.

Главный параметр, на который будут ориентироваться банковские сотрудники «Восточного Экспресса» – размер зарплаты заемщика, доходы поручителей не играют роли.

Это предложение не может быть реализовано с помощью материнского капитала, то есть если родится несколько детей, то государство не сможет субсидией покрыть часть долга.

Еще один большой минус этого предложения – высокая процентная ставка, которая может вырасти до 26%. Для каждого клиента она высчитывается индивидуально, увеличиваясь из-за размера доходов, количества членов семьи, КИ и других факторов.

Банк «Восточный экспресс» не занимается ипотечным кредитованием, кредит под залог имущества не является удобным вариантов для покупки квартиры. Из-за лояльных условий банк перестраховывается и выставляет высокую процентную ставку.

Алгоритм оформления кредита под обеспечение в банке «Восточный»

Банк не предоставляет тарифного продукта ипотеки для клиентов. Другим решением станет оформление кредита под залог уже имеющейся в собственности клиента недвижимости. Стоит отметить, что к данным объектам не относят имущество, находящееся в ипотеке от сторонних банковских учреждений.

Последовательность оформления кредита на покупку недвижимости:

1. В первую очередь, клиент должен подать заявку. Для этого он может воспользоваться онлайн-анкетой или посетить лично учреждение банка. Для оформления заявки в отделении клиент должен принести все документы на собственность.
2. Следующий этап — отправка заявки на рассмотрение. Как правило, на данную процедуру уходит 1-3 дней. Иногда решение приходит уже в течение часа.
3. Когда заявка клиента будет одобрена, сотрудник информирует заемщика о принятых условиях от банка. Если клиент со всем согласен, начинается новый этап.
4. Подготовка сотрудниками банка договора кредитования и договора залога (ипотеки). На этом этапе от клиента может потребоваться оформление нотариального согласия от супруги/супруга на передачу недвижимости в залог.
5. Когда все договоры будут подготовлены, клиент приглашается в офис для их подписания. В это же время сотрудник банка вместе с клиентом посещает ближайший МФЦ для постановки объекта залога на обеспечение банка.

В течение нескольких дней, когда имущество будет поставлено на учёт МФЦ, клиент является в банк с зарегистрированным договором и получает от кредитора денежные средства. В исключительных случаях банк может согласовать выдачу кредита до регистрации сделки в МФЦ.

Перспективы банка Восточный Экспресс

С 20 января у банка появился новый руководитель – выходец из Альфа-Банка Алексей Коровин. Он намерен реформировать работу банка, освежив команду и стратегию развития на ближайшие годы. В феврале весь топ-менеджмент банка начал активную работу над подготовкой нового плана развития банка. По словам нового главы правления, основными направлениями работы банка будут: обслуживание пластиковых карт, потребительское кредитование и депозиты. Коровин называет ипотеку и автокредитование специфическими продуктами, которыми в будущем будут заниматься специализированные организации. Руководство банка рассчитывает на докапитализацию от Агентства страхования вкладов и признает, что некоторые отделения в центральной части России придется закрывать из-за их убыточности. Минувший 2014 года банк завершил с убытками, и свежая февральская отчетность также показала негативный финансовый результат. Потому сегодня от команды Восточный экспресс банка требуется креативный подход и упорство для того, чтобы вывести его из кризиса.

Условия оформления ипотечного кредита в банке Восточный

Нуждающимся в финансовой поддержке людям стоит внимательно изучить точные условия ипотеки банка Восточный. Потенциальным клиентам предлагается:

• сумма от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
• срок погашения задолженности – до 20 лет;
• валюта – исключительно рубли;
• первоначальный взнос не требуется, поскольку деньги выдаются без определённой цели;
• процентная ставка зависит от многих факторов, но не может быть меньше 9,9%.

Если описанные условия подходят заёмщику, остаётся:

1. подать заявку на кредитование на официальном сайте;
2. дождаться предварительного ответа с одобрением (до 15 минут);
3. посетить офис с готовым пакетом документов;
4. подождать, пока они будут изучены (до 4 суток);
5. подписать кредитное соглашение;
6. оформить залог и страхование заложенного имущества;
7. получить деньги.

После получения денег нужно лишь своевременно выплачивать долг.

Требования к заёмщику

Требования к клиентам традиционны и подразумевают:

• достижение 21 года;
• к моменту погашения долга заёмщику должно быть меньше 70;
• российское гражданство;
• беспрерывный стаж на последнем рабочем месте – 3 года (для людей моложе 26 лет – 12 месяцев).

В отдельных ситуациях кредитор готов пойти на уступки и отступить от указанных требований, но заёмщикам нужно помнить и о требованиях к недвижимости. Она должна:

• быть построена позже 1998 года;
• находиться в собственности клиента (или на праве долевой собственности);
• располагаться на территории присутствия банка;
• быть ликвидной и находиться в приемлемом состоянии.

Ипотечные программы и процентные ставки

Выше уже говорилось об отсутствии у клиентов Восточного выбора. Им предлагается лишь 1 ипотечная программа, подразумевающая получение денег под залог имущества. Минимальная ставка по упомянутому предложению – 9,9%. При этом после рассмотрения поданной заёмщиком заявки условия способны измениться в худшую сторону, поэтому перед подписанием договора стоит внимательно ознакомиться со всеми нюансами и особенностями кредитования. Не стоит пренебрегать и прочтением отзывов тех людей, которые уже воспользовались услугами банка. Их комментарии помогут узнать то, что обычно остаётся незаметным.

Список документов для оформления

После ознакомления с условиями и отзывами можно переходить к сбору документов для оформления займа.

Готовый пакет содержит:

• паспорт заёмщика;
• свидетельство, подтверждающее право собственности на предмет залога;
• документ, ставший основанием на получение права собственности на недвижимость (наследство, дарственная, договор купли-продажи);
• кадастровый паспорт и технический план;
• документы, подтверждающие или опровергающие факт заключения брака и наличия детей.

Документы для оформления ипотеки в банке «Восточный»

Для того чтобы оформить заявку на кредит под обеспечение имущества, клиент обязан предоставить личные документы, а также бумаги на объект собственности:

• российский паспорт заёмщика;
• СНИЛС;
• свидетельство, являющееся основанием для подтверждения права собственности на имущественный объект;
• документ, по которому клиенту перешло право собственности на недвижимость (договор наследства, дарения или купли-продажи);
• кадастровый и технический паспорт;
• документы о семейном положении, в том числе свидетельства о рождении детей.

Вместе с тем, необходимо получить от нотариуса согласие супруга/супруги (других собственников имущества) на то, что они не имеют претензий к осуществлению подобного рода сделки. Вместе с тем, банковские сотрудники вправе потребовать с клиента другую документацию при её срочной необходимости.

Требования к заемщику и поручителю

Преимущества и недостатки

Если говорить о преимуществах данного кредитного предложения, то основное из них в том, что вы можете получить крупную сумму денежных средств и потратить на покупку жилья или любого другого объекта недвижимости без первоначального взноса. При этом стоит понимать, что банк выдает только определенную сумму в зависимости от стоимости вашего объекта, она будет меньше 100% от его оценочной стоимости по результатам независимой экспертизы. К тому же ведущую роль играет доход заемщика, а заработная плата поручителя в расчет не берется.

Если вы хотите воспользоваться данным предложением на покупку жилья, то, конечно, лучше обратиться к ипотеке в другом банке. Почему? Потому что, это обычный нецелевой потребительский кредит, в том случае если вы по каким-то своим причинам не сможете его выплатить, то ваша собственность по решению суда будут передана банку для дальнейшей реализации. Кроме того, данная кредитная программа не подходит под материнский капитал, Например, если в семье заемщику появилось двое и более детей, заплатить часть долга по займу с помощью государственной поддержки будет нельзя.

И наконец, есть еще одна причина отказаться от данного предложения, а заключается она в том, что максимальная стоимость кредита может достигать 26% в год, ведь, как говорилось ранее, банк для каждого своего заемщика отдельно устанавливает условия сотрудничества. Соответственно базовая процентная ставка будет увеличиваться в зависимости от дохода заемщика, состава его семьи, его кредитной истории и прочих факторов.

Таким образом, ипотека в банке Восточный Экспресс для потенциального заемщика недоступна, а потребительский кредит под залог имеющегося жилья мало подходит на покупку жилья. Кроме того, банк лояльно относится к заемщикам и все свои риски перекрывает высокими процентами.

Как оформить ипотеку в банке «Восточный»?

Увеличение лимита кредитной карты банка Восточный. Разблокировка карты Восточного банка.

Чтобы получить кредит, клиент должен заполнить соответствующую заявку, обратившись в банковский офис. При себе необходимо иметь паспорт и перечень документов, требующихся для определения условий кредитования и возможности выдачи ссуды.

Решение принимается квалифицированным специалистом в кратчайшие сроки – в течение 4 рабочих дней.

Потенциальный заёмщик должен указать в запросе следующую информацию:

• ФИО;
• дату рождения;
• место постоянного проживания;
• реквизиты паспорта;
• контакты (номер телефона и e-mail);
• размеры ссуды;
• желаемые сроки кредитования;
• характеристики имущества, оставляемого под залог банку.

Полезный материал по оформлению заявки на получение кредита наличными в банке Восточный.

Как оформить ипотеку в банке «Восточный»

Для получения кредита под залог недвижимости в банке Восточный заёмщик должен внести всю необходимую информацию в заявку через интернет или при посещении банковского офиса. В банк клиент должен принести с собой российский паспорт и комплект документов, необходимых для конкретной программы кредитования и для повышения шансов одобрения кредитной заявки.

При заполнении заявки в режиме онлайн клиент обязан вносить в форму анкеты только достоверные сведения. Также требуется указать действующий номер мобильного телефона. Данная онлайн-форма появится на экране после нажатия на кнопку «Оформить заявку» на странице выбранной программы кредитования.

Потенциальный клиент должен внести в заявку такие сведения:

• ФИО и дату рождения;
• место регистрации и фактического проживания;
• паспортные данные;
• действующие контакты (номер мобильного телефона и адрес электронной почты);
• желаемый размер кредита и срок оплаты;
• характеристики объекта залога, который выступит обеспечением по кредиту.

При положительном решении коммерческого банка у клиента есть 45 дней, чтобы оформить ипотеку. За это время заемщик может искать недвижимость или земельный участок для постройки дома. Иногда данный период занимает меньшее время, о чем сотрудники банка извещают клиента в обязательном порядке. Заключение договора между участниками сделки осуществляется в самом офисе банка «Восточный».

Процентные ставки и условия по кредитному продукту

Процент по ипотеке в Восточном Банке рассчитывается исходя из размера первичного взноса:

1. При оплате от 15 до 20% предложат займ под 11,75% годовых.
2. Когда заемщик использует 49% собственных средств, ставка снижается до 10,9%.
3. Лица, оформляющие ипотеку в банке Восточный, заплатив более ½, пользуются средствами, выданными под 10,5%.

Для апартаментов банком Восточный разработаны специальные условия, предполагающие внесение 30% и более собственных денег. При этом процентная ставка составляет 10,9. Приведенные цифры меняются в зависимости от множества факторов, учитываемых при обработке заявки. Те, кто обращается за рефинансированием ипотеки, могут рассчитывать на ипотечное перекредитование под 10,5%. Лимиты предоставляемых сумм установлены в зависимости от регионов:

1. Москва и Московская область (МО). Условия предполагают выдачу кредитных средств от 500 тыс. руб. Максимум – 30 млн руб.
2. Санкт-Петербург и Ленинградская область (СПб и ЛО). К рассмотрению принимаются заявки от 500 тыс. руб. Доступно до 30 млн руб.
3. Другие города и регионы России. Минимум – 500 тыс., максимум – 15 млн руб. независимо от расположения объекта.

Требования к заемщику

Оценив плюсы и минусы предложения от КБ Восточный проверьте, подходите ли вы под требования, которые банк предъявляет к заемщику:

• гражданство Российской Федерации;
• минимальный возраст — 21 год, максимальный — 76 лет (с учетом срока кредита);
• стабильный ежемесячный доход в течение последних трех месяцев, если заемщик моложе 26 лет, требование к стажу работы — не менее 12 месяцев;
• допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа Банка.

Подать заявку на оформление кредита можно в любом отделении КБ Восточный. Кроме того, на официальном сайте вы можете заполнить свои персональные и контактные данные в специальной форме, чтобы в ближайшее время с вами связался менеджер банка, который проконсультирует по основным вопросам и назначит встречу.

Калькулятор ипотеки банка Восточный

Чтобы рассчитать, насколько выгодным и удобным окажется ипотечный кредит в банке Восточный, нужно воспользоваться специальным калькулятором. Для его использования достаточно ввести в специально отведённые для этого поля сумму займа, срок погашения и другие важные для расчётов цифры. После чего останется запустить процесс вычислений и немного подождать. В результате будущий заёмщик узнает точную сумму кредита с учётом начисленных процентов, объём переплаты за пользование заёмными деньгами размер ежемесячных платежей

При этом важно учитывать, что полученные цифры носят приблизительный характер, поскольку назвать заранее точную процентную ставку невозможно. Она станет известна перед заключением кредитного соглашения

Требования к заёмщику

В качестве заёмщика рассматриваются граждане Российской Федерации, достигшие 21-летнего возраста, по окончании действия займа возраст которых не должен превышать 76 полных лет. В случае отдельно вынесенного решения, возможно отступление от этих требований.

Срок подтверждённого стабильного дохода заёмщика должен составлять как минимум 3 месяца, таков же должен быть минимальный стаж на нынешнем месте работы. Клиенты младше 26 лет должны иметь как минимум 12 месяцев стажа и подтверждённого дохода. К поручителю справедливы те же требования по возрасту, отступление от указанных требований также рассматривается в каждом отдельном случае. Наличие поручительства третьего лица — необязательное условие кредитования.

Необходимые документы

Для рассмотрения заявки о получении кредита заёмщик предоставляет следующие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• правоустанавливающие документы на предлагаемую в качестве залога недвижимость;
• если заёмщик состоит в браке, необходимы свидетельство о браке и паспорт супруги/супруга;
• в случае, если заёмщик разведён, свидетельство о расторжении брака;
• в случае смерти супруги/супруга – свидетельство о смерти;
• заявление о том, что заёмщик или залогодатель не состоит в браке, подписанное им в присутствии уполномоченного сотрудника банка не раньше чем за 10 дней до подачи заявки на получение кредита;
• нотариально заверенное согласие супруги/супруга на передачу жилья в залог, если оно является совместно нажитым имуществом.

Кредитный калькулятор ипотеки

Интегрированная на сайте программа по расчёту выплат не очень удобна, поскольку чтобы произвести какие-то обсчёты, необходимо перейти на страницу оформления заявки. Дело в том, что на странице, описывающей услугу, приведена усечённая версия калькулятора без регулировки срока займа, с выставленными по умолчанию 240 месяцами.

Далее, на странице оформления заявки срок кредитования составляет максимум 240 месяцев, а у калькулятора он выставляется на срок до 180 месяцев. В целом, изначально неплохо разработанный калькулятор, интегрированный на сайте, использует устаревшие данные.

Условия оформления ипотеки от банка «Восточный»

На сегодняшний день банк не занимается выдачей ипотеки. Однако, он может предоставить физическим лицам крупный потребительский кредит под обеспечение недвижимости.

Условия данной программы кредитования:

• Период оплаты кредита: от 13 месяцев до 20 лет.
• Размер переплаты — от 9,9% годовых. Однако, точный размер ставки и период кредитования банк подбирает индивидуально для каждого клиента, опираясь на уровень платёжеспособности заемщика.
• Размер денежного кредита варьируется от 300 000 до 30 000 000 рублей.

Выполнить примерный расчёт минимального взноса можно с использованием онлайн-калькулятора на официальной странице сайта. Там указана информация об ипотеке под залог недвижимости. Для этого потребуется прописать желаемый размер займа в свободной строке раздела «Расчёт платежа».

Главное условие получения ипотечного займа заключается в том, что банк требует предоставить собственный объект имущества под залог. В этом случае финансовое учреждение может принять такие категории имущества:

• построенный коттедж или частный дом с земельным участком;
• квартира в многоэтажном доме;
• коммерческий объект недвижимости.

После составления и подписания договора между кредитором и физическим лицом нужно застраховать недвижимость в течение 10 дней. Однако, банк не говорит о том, что это обязательное условие. Однако с полисом страхования ПАО КБ «Восточный» предлагает лояльные условия кредитования с выгодной процентной ставкой.

Рефинансирование ипотеки в банке Восточный

Рефинансирования ипотеки текущими кредитными программами не предусмотрено. Теоретически, учреждение занимается перекредитованием, но предложенная сумма не рассчитана на ипотечные займы и составляет всего 750 тысяч рублей. Кроме того, ставка также рассчитана на потребительское кредитование (от 14,9%) поэтому перерасчёт окажется невыгодным. Для сравнения достаточно вспомнить процентную ставку по ипотеке в 2020 году в банке Восточный. Она гораздо меньше. Аналогичное высказывание верно и в отношении ипотечного кредитования в других учреждениях.

Учитывая сказанное, можно с уверенностью сказать, что рефинансировать ипотечный заём в Восточном не получится. Поэтому столкнувшимся с финансовыми проблемами людям не стоит тратить драгоценное время на поиск возможных вариантов и сразу изучить предложение других банков. Подобный подход заметно ускорит поиск выхода из сложившегося положения.

Список документов для рефинансирования

Поскольку стандартного рефинансирования ипотеки банком не предусмотрено, рассматривать перечень документов нет никакого смысла. Но, если человек твёрдо настроен подать заявку на кредит, ему следует добавить к списку перечисленных выше бумаг текущий кредитный договор, который хочется перекредитовать. При этом нужно учитывать, что для одобрения недопустимы просрочки платежей по текущему займу, поскольку никто не станет помогать ненадёжным, безответственным людям, не выполняющим взятых на себя обязательств. Но даже при выполнении всех имеющихся условий и требований, шансы на получение одобрения останутся крайне малы.

Ипотека в банке Восточный экспресс

Стоит сказать сразу, что ипотечный кредит банка Восточный Экспресс не предусмотрен, иными словами, банк не выдает ипотеку, то есть целевой кредит на покупку жилья. Но вместе с тем, если у вас есть в собственности недвижимость, то вы можете здесь оформить кредит под его залог на любые цели, в том числе и на покупку жилья. Данная программа носит название кредит под залог недвижимости.

Согласно условиям данного предложения максимальная сумма займа может достигать 30 миллионов рублей, целевое использование подтверждать не нужно процентная ставка от 9,9% в год. Что касается условий, то для каждого заемщика ставка и сумма рассчитывается индивидуально в зависимости от множества факторов, в первую очередь от платежеспособности заемщика и стоимости объекта залога. Срок кредитования по одному предложению может достигать 20 лет. В качестве залога могут выступать:

• квартира;
• коттедж с земельным участком;
• жилой дом с земельным участком;
• коммерческая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика.

Требования к залоговому имуществу

Не вся недвижимость может выступить залоговым объектом по кредиту. Если клиент имеет квартиру в деревянном многоквартирном доме, который подлежит сносу, такой объект не подходит в качестве залога для банка.

Коттеджи и частные дома тоже должны соответствовать определенному списку требований, например, быть по площади не менее 100 квадратных метров.

Имущественный объект должен подходить под указанные требования, чтобы банк принял его в качестве залога:

• недвижимость не имеет каких-либо обременений и арестов;
• объект находится в собственности лиц, достигших совершеннолетия;
• квартира или дом располагается в регионе, в котором есть отделение банка Восточный;
• нет прописанных собственников в возрасте менее 18 лет;
• заёмщик выступает собственником данного объекта имущества.

В случае, когда имущество было приобретено в собственность, клиент должен оформлять титульное страхование в течение первых 3 лет для исключения утраты прав на объект.

Ипотека от банка «Восточный» — условия оформления

Оформить кредит онлайн

Потребительский кредит под залог недвижимости выдаётся сроком от 13 месяцев до 20 лет включительно.

Размер процентной ставки по ипотеке в банке «Восточном» начинается с 9,9% годовых, однако точная величина и сроки кредитования устанавливаются в индивидуальном порядке с учётом платёжеспособности клиента и некоторых других факторов.

Важное условие оформления ипотеки – предоставление недвижимого имущества под залог. В качестве обеспечения кредита может выступать:

• коттедж с участком земли;
• квартира в МКД;
• частный дом с земельным участком;
• имеющийся во владении коммерческий объект.

Залоговое имущество подлежит страхованию в течение десяти дней после заключения соответствующего кредитного договора. При этом банк не обязывает заёмщика оформлять договор страхования своей жизни и/или здоровья. Стоит отметить, что ПАО КБ «Восточный» предлагает более выгодные условия по займу в случае наличия страховки.

Какие документы нужны

Данная программа предусматривает выдачу большой суммы, поэтому надо предоставить все документы семьи: паспорта всех домочадцев, которые прописаны в квартире или владеют ее частью, брачные свидетельства и документы, подтверждающие развод, свидетельства о рождении, справки о доходах заемщика и поручителей, выписки из трудовых.

Также в «Восточный Экспресс» нужно предоставить документы, подтверждающие право владения недвижимостью, правоустанавливающий документ, паспорт из кадастрового учреждения, выписка из домовой книги. Для клиента, который имеет зарегистрированный брак, надо взять согласие на кредитование у супруга, заверенное нотариусом.

Полный список документов предоставит сотрудник банка после изучения анкеты.

Требования к залогу

Условия оформления

Сразу нужно оговориться, что ипотека без первоначального взноса оформляется только при предоставлении залогового имущества. Это может быть квартира, дом, иная недвижимость, принадлежащая претенденту. Чтобы подать заявку в Восточный, достаточно паспорта. Однако на момент подписания договора потребуются оригиналы документов согласно списку, предоставляемому консультантами. Это удостоверение личности, бумаги на объект кредитования и т.д.

Требования к потенциальным заемщикам

Действуют возрастные ограничения. Претендентами становятся граждане, достигшие 21 года. Максимальный возраст рассчитывается так, чтобы последний платеж был совершен до наступления 68-летия. Кредиты Восточный дает лицам, имеющим гражданство Российской Федерации

Важно, чтобы каждый подающий заявку на ипотеку подтвердил наличие трудовой деятельности. Так:

1. Рядовые граждане, трудоустроенные официально, обязаны отработать на последнем месте более полугода.
2. Индивидуальные предприниматели претендуют на ипотеку в Восточном, если ведут деятельность дольше двух лет.

Взять кредит разрешается 4 созаемщикам с российским гражданством. Это могут быть супруги (официальные, неофициальные), родственники, родители, дети, сожители. Главное условие — суммарный доход должен быть достаточным для того, чтобы вносить регулярные платежи.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 44.63%

Банк «ФК Открытие» 4.96%

Московский кредитный банк 3.4%

ЮниКредит Банк 1.63%

Требования к поручителям

Поручительство – способ увеличить шанс получить одобрение. В банке Восточный в качестве поручителей привлекаются граждане РФ, имеющие постоянный заработок. Возрастные ограничения рассчитывают по тем же правилам, что и в случае с заемщиками. Ипотеку дают с большей готовностью тем, чьи поручители имеют собственную недвижимость и достаточный доход, который также учитывается при принятии решения о кредитовании средств.

Требования к залоговому имуществу

Ипотека под залог имеющегося жилья предоставляется практически всем желающим, даже если обратившийся не имеет постоянного дохода или не может подтвердить заработок официально. Это должны быть квадратные метры, состоящие в собственности у претендента. Восточный Банк примет в залог и долю квартиры. А если собственников несколько, потребуется письменное согласие всех проживающих. Но деньги дают только в том случае, если недвижимость не обремененная.

Заложенное ранее имущество не может быть перезаложенным, если речь идет об ипотеке. Попытки обмануть финансовую организацию грозят не только отказом, но и попаданием в «черный список» неблагонадежных заемщиков.

Ипотека в банке Восточный Экспресс: что о ней нужно знать?

Купить собственное жильё – задача не из простых. У многих на это уходят десятилетия, а кому-то так и не удаётся достичь поставленных целей. Калькулятор ипотеки в банке Восточный Экспресс поможет рассчитать необходимую сумму займа, величину переплат, ежемесячный платёж и другие параметры. Благодаря займу на покупку недвижимости мечта станет реальностью. Рассмотрим кредитные продукты, которые банк предлагает своим клиентам.

Ипотека в банке Восточный Экспресс

Заём на приобретение частного дома либо квартиры в новостройке либо на вторичном рынке. Финансовая организация предлагает услугу по рефинансированию действующего кредита на жильё.

Ставка по займу составляет 10.5% и выше. По программе можно привлечь до 30 миллионов рублей, а решение принимается в течение трёх дней.

Достоинства ипотеки в банке Восточный Экспресс

Калькулятор ипотеки банка Восточный Экспресс позволит точно узнать ставку заимствования. В целом же процент следующим образом зависит от величины первоначального взноса:

В случае оформления ипотеки для приобретения квартиры в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области сумма кредитования находится в диапазоне от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. В других регионах нижняя планка та же, а верхняя – 15 миллионов рублей.

Страхование

Калькулятор ипотеки банка Восточный Экспресс сообщит о необходимости имущественного страхования рисков, которые связаны с потерей либо повреждения покупаемого жилья. На добровольной основе можно воспользоваться таким видом страхования:

Требования к заявителю

Соискатель займа должен отвечать таким требованиям:

Для программы «Лёгкая ипотека»

Для продукта «Семейная ипотека» дополнительно необходимо предоставить свидетельства о рождении детей соискателей займа.

Документы для программы «Перекредитование»

При использовании опции «Материнский капитал» необходимо дополнительно заказать:

Как видно, калькулятор ипотеки банка Восточный Экспресс предлагает воспользоваться различными программами. Они достаточно гибкие, поэтому каждый сможет подобрать для себя подходящий продукт, который полностью удовлетворит его потребности и пожелания.

Источник https://mosinterfin.ru/vostocnyj-bank-ipoteka/

Источник https://investtalk.ru/credit-ipoteka/vostochnyj-ekspress-bank-ipoteka-kalkulyator

Источник