Ипотека Квартира для студента в банке Кубань кредит

Общие условия ипотеки Квартира для студента в банке Кубань кредит

Минимальная доля % в стоимости приобретаемого имущества, которую заемщик должен заплатить их своих средств.

Некоторые ипотечные кредиты предоставляются только для приобретения определенной недвижимости, например, квартир в новостройке, для участия в долевом строительстве и т.д.

Залог – имущество, которое выступает обеспечением по кредиту и гарантирует исполнение заемщиком своих обязательств перед банком.

Поручитель – человек, обязующийся перед банком в случае неисполнения обязательств, возложенных по кредиту на заемщика, выполнить их за него полностью или частично.

Условия по кредитам с залогом и(или) поручительством как правило выгоднее.

Дополнительные ограничения, которые может накладывать банк по социальным, возрастным, профессиональным и прочим критериям.

Варианты подтверждения основного дохода заемщика при рассмотрении заявки на кредит. К альтернативным формам подтверждения дохода относится справка по форме банка, справка по форме организации-работодателя, справка из пенсионного фонда, трудовой договор, справка в свободной форме и другие документы.

Без комиссий — не взимается дополнительных платежей при оформление кредита.

Без страхования — не требуется оформение (и оплата) дополнительной страховки для заёмщика (страхование жизни и прочее).

Выпускается карта — для удобства заемщика банк может выпустить карту, которую можно использовать для снятия средств или внесения платежей по кредиту.

Online заявка — есть возможность оформить заявку на кредит на сайте банка.

Аннуитет – это равный ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования.

Дифференцированные платежи предполагают ежемесячное уменьшение суммы, которая отдается в счет погашения ипотечного кредита.

Особенности и ограничения ипотечного кредита Квартира для студента в банке Кубань кредит

Для приобретения квартиры для школьника старше 8 класса, студента или будущего студента высшего или среднеспециального учебного заведения самим студентом или его родственником в Краснодарском крае и Ростовской области. А так же молодого ученого, приобретающего недвижимость в указанных регионах.

Ипотека для студентов: возможно ли ее получить?

Может ли студент позволить себе покупку квартиры? Долгое время считалось, что максимум для учащихся в ВУЗах — это аренда квартиры в городе получения образования. Но времена меняются, все больше людей решаются на покупку жилья в кредит. В их числе и студенты. В этой статье разберем, как студенту взять ипотеку и есть ли льготные условия для учащихся.

Условия кредитования для студентов

Начнем с плохой новости — никакой специализированной программы для студентов не существует. Но есть и хорошая — некоторые бонусы от банков получить можно. В их числе:

1. Низкая процентная ставка по кредиту от 6 до 10% годовых в разных регионах и разных банках. Изучите условия всех банков в городе, где вы планируете брать ипотеку, и выберете оптимальный. В среднем, ставка держится в районе 9% годовых.
2. Стаж от месяцев работы.
3. Минимальный пакет документов.
4. Первоначальный взнос от 15%.
5. Срок ипотеки до 30 лет с неизменной суммой ежемесячного платежа.

Условия у банков просты — это возраст от 21 года, наличие студенческого билета, постоянного источника доходов и и более поручителей старшего возраста. Такими поручителями могут выступить родители и близкие родственники. Огромным плюсом станет хорошая кредитная история в прошлом.

Но самую важную роль для банков играет платежеспособность заемщиков.

Как и чем платить

Оплата ипотечного кредита для студентов производится помесячно по фиксированной процентной ставке в размере обозначенной в договоре суммы. При этом заемщик может пользоваться помощью поручителей. Очень часто именно родители берут на себя бремя финансовой ответственности в первые годы, пока студент не станет специалистом и не получит возможности для стабильного высокого заработка.

Спецпрограммы для студентов

В двух регионах России — Краснодарском крае и Ростовской области — существует программа «Ипотека для студента». Она позволяет на льготных условиях приобрести в ипотеку квартиры малого и среднего метража у строительных компании Юга страны через банк «Кубань Кредит».

Для участия требуется:

• Студенческий билет
• Источник стабильного дохода (работа, подработка в неучебное время )
• Первоначальный взнос — 5% от стоимости квартиры

Еще один хороший вариант для студентов — программа «Ипотека для молодых специалистов». Это не самый простой путь, так как, чтобы попасть в число претендентов на участие в программе, необходимо занимать должность, по меньшей мере, ассистента кафедры.

Какие же бонусы предлагает государство:

• Ипотечная ставка от 11% годовых
• Первоначальный взнос от 20%
• Дотация от государства в размере 40%

Все вышеперечисленные возможности вселяют надежду, что получить ипотеку студент может, и даже на вполне выгодных условиях. Стоит только захотеть!

Ипотека Квартира для студента от Кубань Кредита

Специальное предложение с минимальной процентной ставкой годовых распространяется на объекты недвижимости, приобретаемые напрямую у застройщиков-партнёров Банка, без участия посредников.

При размере первоначального взноса более 30% получение ипотеки возможно по двум документам: документ, удостоверяющий личность, и дополнительный документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение и т.д.).

Процентная ставка увеличивается на 1% при при непредставлении в Банк документов подтверждающих: регистрацию права собственности на предмет ипотеки с одновременной регистрацией ипотеки (в силу закона) в пользу Банка / оформление Закладной и передачу её в регистрирующий орган и / или при отсутствии страхования предмета ипотеки.

p>Минимальная процентная ставка действует для клиентов-держателей зарплатных карт Банка, сотрудников Банка, выбравших способ доставки пенсии через Банк, оформляющих ипотеку с использованием средств субсидий, выделенных по постановлению губернатора Краснодарского края № 912 от 13.12.2021 года указанные процентные ставки снижаются на 0,25%.

Источник https://www.calc.ru/ipoteka-v-Bank-Kuban-Kredit-Kvartira-Dlya-Studenta.html

Источник https://www.informetr.ru/journal/ipoteka/7238/

Источник https://bankiros.ru/bank/kubankredit/mortgage/kvartira-dla-studenta