«Ипотечный кредит»

С помощью «Ипотечного кредита» можно купить квартиру, дом c земельным участком, коммерческое помещение или потратить денежные средства на строительство дома. Процентная ставка устанавливается индивидуально, в зависимости от срока и суммы кредита.

Основные условия

Срок кредита

Низкий первоначальный взнос

Страхование

• Срок кредита – от 1 мес. до 40 лет
• Сумма кредита – от 150 000 рублей до 20 000 000 рублей

• квартиру в многоквартирном доме или жилой дом с земельным участком;
• квартиру/нежилое помещение в многоквартирном доме на стадии строительства;
• земельные участки;
• нежилые помещения, здания и сооружения, не предназначенные для проживания.

Акция «Приведи друга»: посоветуйте знакомым оформить ипотеку в Банке «Кубань Кредит» и получите 5 тыс. руб. или снижение процентной ставки по действующему кредиту на 0,5%.

Как получить кредит

1. Предоставьте в Банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
2. После получения положительного решения выберите объект недвижимости.
3. Подпишите кредитную документацию.
4. Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
5. Получите ипотечный кредит.

Требования к заемщику

• Резиденты и нерезиденты Российской Федерации
• Возраст заемщика – от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования
• Стаж по последнему основному месту работы – не менее трех месяцев
• Осуществление деятельности для ИП – не менее трех месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей на территории присутствия Банка
• Супруги-заемщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
• Показатель долговой нагрузки (рассчитывается согласно Указания Банка России N 4892-У) ≤ 0,8

Полезная информация

Банк «Кубань Кредит» рекомендует

Подключите услугу, чтобы получать информацию о балансе вашей карты и проведенных операциях.

Управляйте своим счетом в режиме онлайн, совершайте покупки и денежные переводы, оплачивайте услуги ЖКХ и мобильную связь, а также погашайте кредиты.

Часто задаваемые вопросы

Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?

• На оплату первоначального взноса при получении кредита (за исключением программы «Рефинансирование ипотечных кредитов»);
• Для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.

Какие существуют «подводные» комиссии при ипотечном кредитовании?

Приобретаю квартиру с помощью ипотеки, ранее налоговый вычет не получал. Можно претендовать только на возврат 13% от стоимости квартиры или еще на какие-то дополнительные возвраты по процентам? Стоимость квартиры 2,5 млн руб. – ипотека 1 млн руб.

После покупки квартиры вы сможете получить основной имущественный вычет 2 млн руб. (260 тыс. руб. к возврату), а также вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке.

Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?

В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаемщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.

Какие виды страхования обязательны в Банке «Кубань Кредит» при получении ипотеки?

В Банке «Кубань Кредит» обязательно страхование предмета ипотеки в соответствии с законодательством РФ.

Ипотека на земельный участок в банке «Кубань Кредит»

Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 3 предложениям ипотеки на участок земли от банка «Кубань Кредит». На срок от 1 дня в банке можно оформить ипотеку на сумму от 300000 до 12000000 руб . Ознакомьтесь с подходящими предложениями ипотечного кредитования на покупку земельного участка от банка «Кубань Кредит» в таблице. Расчет ежемесячного платежа происходит исходя из процентной ставки продукта банка на сумму 3 500 000 руб., при оформлении ипотеки на 10 лет.

Условия ипотечного кредитования

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 до 7 000 000 ₽
• Ставка: от 11.5 %
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10 %

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 500 000 ₽
• Ставка: от 11 %
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: 0 %

• Цель ипотеки: рефинансирование
• Категория недвижимости
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.5 %
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15 %

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение:
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Отзывы об ипотеке в банке «Кубань Кредит»

Здравствуйте несколько вопросов 1 если я ИП уже 12 лет но на данный момент не могу предоставить мои доходы (официально)как мне быть? 2 материнский Читать далее.

Здравствуйте несколько вопросов 1 если я ИП уже 12 лет но на данный момент не могу предоставить мои доходы (официально)как мне быть? 2 материнский капитал как первоначальный взнос считается или нет? 3 дом который хочу приобрести стоит около 6000000рублей и этот дом мой совместно с братом. Собственность зарегистрирован на брата и он хочет продать свою долю и мне надо всего 2000000 доплатить? Возможно как то так оформить ипотеку на 5 лет ? Спасибо Скрыть

Ипотека на земельный участок Банка Кубань Кредит

Ипотечные кредиты на земельный участок во всей России от других банков

Сельская ипотека

Ипотека на загородную недвижимость и землю

Ипотечное жилищное кредитование

Молодая семья и материнский капитал

Целевая ипотека

Отделения и банкоматы Банка Кубань Кредит

Касса: пн.-чт. с 08.00 до 17.00 пт. с 08.30 до 17.00 сб. с 08.00 до 13.00 Обслуживание физических лиц: пн.-чт. с 08.00 до 16.30 пт. с 08.30 до 16.30 перерыв с 12.00 до 13.00 Обслуживание юридических лиц: пн.-пт. с 09.00 до 16.00 перерыв с 12.00 до 13.00

Касса: пн.-чт. с 08.00 до 17.00 пт. с 08.30 до 17.00 сб. с 08.00 до 13.00 Обслуживание физических лиц: пн.-чт. с 08.00 до 16.30 пт. с 08.30 до 16.30 перерыв с 12.00 до 13.00 Обслуживание юридических лиц: пн.-пт. с 09.00 до 16.00 перерыв с 12.00 до 13.00

Отзывы о Банке Кубань Кредит

Народный рейтинг обслуживания: 3,84

Александре отказали в снижении процентной ставки по ипотеке

Ольга получила отказ в снижении процентной ставки

«Кубань Кредит» необоснованно списал комиссию за перевод

Особенности ипотеки Банка Кубань Кредит на земельный участок

В 2022 году на рынке не так много предложений целевых займов на землю. С одной стороны, массовым спросом такие продукты не пользуются. А с другой – требуют от банков индивидуального подхода к каждому клиенту в силу разнообразия ситуаций.

Банк Кубань Кредит крайне внимательно подходит к обеспечению – приобретаемым на кредитные средства земельным участкам. Чтобы банк согласился принять объект в залог, он должен быть ликвидным. В противном случае сделку просто не согласуют.

Стоит быть готовым и к более высоким ставкам (по сравнению с кредитами на приобретение жилья). Отсутствие острой конкуренции в сегменте позволяет кредиторам устанавливать процент «с запасом».

Преимущества ипотеки на земельный участок от Банка Кубань Кредит

Можно сказать, что само наличие данного продукта уже является преимуществом. Если покупка квартиры в кредит никого не удивляет, то целевой заём на землю – явление не столь распространённое.

Ипотека на земельный участок позволяет не использовать для покупки потребительский кредит, не передавать в залог иное имущество для получения ссуды. Конечно, требования Банка Кубань Кредит к характеристикам объекта заметно ограничивают выбор. Но и здесь есть свои плюсы: по сути, займодатель оказывает профессиональную помощь в поиске наиболее интересных вариантов.

Как в Банке Кубань Кредит получить ипотеку на земельный участок?

Стоит уже при первичной консультации подробно оговорить с представителем банка примерные параметры земельного участка, на который планируется брать ипотеку. Например, вряд ли получится взять кредит на объект без подведённых коммуникаций, находящийся далеко за пределами застроек или имеющий проблемы с регистрацией. Нелишне в качестве примеров рассмотреть конкретные предложения рынка России.

С точки зрения требований к заёмщику продукт практически не отличается от привычных условий. Соискатель ссуды должен подтвердить свою платёжеспособность и финансовую дисциплинированность, чтобы заручиться доверием финансового института.

Источник https://www.kubankredit.ru/ipoteka/ipotechnyy-kredit/

Источник https://www.vbr.ru/banki/kyban_-kredit/ipoteka/kalkulator/ipoteka_na_zemlu/

Источник https://finuslugi.ru/banki/bank_kuban_kredit/ipoteka/teg_na_zemelnyj_uchastok