Ипотека СКБ-банка в Екатеринбурге: условия

В продуктовых линейках банков, как правило, представлено несколько видов ипотечных кредитов, чтобы заемщик мог подобрать программу с наиболее приемлемыми условиями. В 2020 году СКБ-Банк в Екатеринбурге предлагает 9 гибких ипотечных программ с различными опциями.

• Первоначальный взнос от 20%

• Первоначальный взнос от 20%

• Первоначальный взнос от 20%

• Первоначальный взнос от 10%

• Первоначальный взнос от 20%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

Популярные застройщики Екатеринбурга

Отзывы об ипотеке в СКБ-Банке

Обслуживание просто ужас. По телефону тоже не дозвониться. Управляющего не найти. Закрыл ипотеку два месяца не могу снять обременение. Управы даже через горячюю линию не найти,отправляют обратно в это же отделение. Не советую некоему.

Отзыв полезен? Да 29 / Нет 9 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

• Для юридических лиц:
• Пн.-Пт.: 09:00—16:00

• Для физических лиц:
• Пн.-Сб.: 10:00—20:00
  Вс.: 10:00—17:00

• Для юридических лиц:
• Пн.-Пт.: 10:00—16:00

• Для физических лиц:
• Пн.-Пт.: 09:00—20:00
  Сб.: 10:00—16:00

• Для юридических лиц:
• Пн.-Пт.: 09:00—16:00

• Для физических лиц:
• Пн.-Пт.: 09:00—19:00
  Сб.: 10:00—16:00

• Для юридических лиц:
• Пн.-Пт.: 09:00—16:00

• Для физических лиц:
• Пн.-Пт.: 09:00—20:00
  Сб.: 10:00—17:00

• Для юридических лиц:
• Пн.-Пт.: 09:00—16:00

Выберите ипотеку

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика

К жилью, приобретаемому по ипотеке (если именно оно является предметом залога), в СКБ-Банке в Екатеринбурге предъявляется ряд требований, о которых следует знать будущему заемщику. В числе основных: покупаемая недвижимость не может быть заложенной, сданной в аренду и иметь прописанных в ней людей. Требования к недвижимости (как и требования к самим заемщикам) могут различаться в зависимости от суммы ипотечного кредита и условий, на которых он выдается.

Заемщики могут узнать подробности ипотечных предложений в 2020 году от СКБ-Банка в Екатеринбурге, ознакомившись с конкретными описаниями программ на сайте, а предварительно рассчитать сумму ежемесячных выплат – с помощью калькулятора ипотеки, размещенного здесь же.

Что отличает ипотеку в СКБ Банке от ипотеки в других банках

Предложение на рынке ипотечных кредитных продуктов постоянно расширяется и совершенствуется. Для того чтобы выбрать выгодный вариант кредитования следует детально изучить не менее 10 предложений кредиторов. Итогом данной работы станет экономия средств и более широкие возможности управления процессом погашения ссуды. Одним из таких удачных вариантов может стать кредитное ипотечное предложение от СБК Банка. На сегодняшний день СКБ Банк является одним из самых крупных коммерческих банков России. Изначально, деятельность банка имела региональную направленность и охватывала территорию Свердловской области. Сейчас, банк имеет около 150 подразделений в крупных и средних городах страны. Согласно оценке РБК, банк обладает высокой степенью надежности.

Выбрать ипотечные кредиты СКБ Банка

Ипотечное кредитование является одним из самых значимых сегментов рынка кредитных продуктов. Перечень банков, предоставляющих услуги по выдаче ипотеки постоянно расширяется. В связи с чем, актуальным вопросом для заёмщика становится выбор выгодного кредитора. Наиболее явными критериями отбора могут быть следующие моменты:

• Заёмщику необходимо принимать во внимание предложения банка, где он является участником зарплатного проекта;
• Можно рассмотреть кредитные организации, предоставляющие акции и льготы;
• Не стоит принимать во внимание предложения, выставленные только со стороны государственных банков. Коммерческие банки, также, предлагают не менее выгодные варианты для заёмщика.

По оценке национального рейтингового агентства, а также учитывая положительные отзывы клиентов, СКБ Банк имеет привлекательные условия ипотечного кредитования.

СКБ Банк ипотека — условия в 2018 году

В СКБ Банке возможности оформления ипотеки представлены достаточно разнообразными вариантами. В числе которых:

• Ссуда на основе государственной программы для покупки жилья в новостройке;
• Ссуда на покупку жилья на вторичном рынке с дифференцированным расчетом платежей;
• Кредит с предоставлением субсидий;
• Кредит на покупку квартиры в новостройке, отдельной комнаты, коттеджа, земельного участка или таунхаусов.

Согласно общим условиям приобретения ипотеки в СКБ Банке, заемщики могут получить кредит на покупку:

• Квартиры;
• Доли в квартире;
• Индивидуального жилого строения;
• Земельного участка;
• Комнаты в общежитие.

Следует учитывать, что к условиям ипотеки от СБК Банка относится обязательность двусторонних расчетов по выдаче кредита и его оплате в российских рублях. Доля первоначального взноса составляет 20 % от стоимости жилья. Выдача ипотеки без первоначального взноса на общих условиях кредитования не ведется. Однако, материнский капитал может быть также учтен в качестве первоначального взноса по кредиту, тогда первоначальный взнос составит 10 %. Условиями ипотеки предусмотрено, что заёмщик может привлечь до 2 человек дополнительных заёмщиков по кредиту, которыми могут выступить родственники или друзья. В 2018 году процентные ставки по ипотечным кредитам находятся в диапазоне от 6 до 16 % в год. Итоговый размер ставки будет зависеть от индивидуальных условий кредитования. Заёмщик должен соответствовать основным требованиям:

• Иметь гражданство России и регистрацию по месту расположения регионального отделения, в которое обратился заёмщик;
• Возраст заёмщика от 21 до 65 лет;
• Официальный доход и стаж за период не менее 4-х предшествующих месяцев.

Расчет расходов на ипотеку в СКБ Банке

Ипотечный калькулятор СБК Банка позволяет оценить возможные расходы на оплату ипотеки по заданным условиям. Ипотечный калькулятор представляет собой форму с полями для ввода данных по сумме и сроку кредита, процентной ставке, желаемым способам оплаты. С помощью калькулятора любой потенциальный заёмщик может произвести несложный расчет и корректировку своих параметров по планируемому кредиту. Таким образом, калькулятор ипотеки поможет определиться до обращения в офис банка, потребуется ли привлекать к оформлению кредита дополнительных заёмщиков.

Взять ипотеку в СКБ Банке в Екатеринбурге

В городе Екатеринбурге ипотечные программы СБК Банка представлены следующими основными направлениями:

• Займ на вторичное жилье;
• Займ под залог недвижимости;
• Займ на квартиру на первичном рынке жилья;
• Семейная ипотека;
• Ипотека по стандарту АИЖК (Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования) на первичном рынке;
• Ипотека по стандарту АИЖ на вторичном рынке;
• Ипотека по стандарту АИЖК под залог недвижимости.

Следует отметить, что преимуществом участия в ипотечных продуктах, предложенных по стандартам АИЖК является унификация условий кредитования. Сроки кредитования по программам составляют от 3 до 30 лет, минимальный размер ссуды составляет 500 тыс. рублей, максимальный – 10 млн. рублей, размер ставки начинается от 8,75 %. По прочим ипотечным продуктам минимальный займ на первичном и вторичном рынках составляет 350 тыс. рублей, по кредиту под залог недвижимости от 500 тыс. рублей. Срок, на который выдается ипотека зависит от категории приобретаемого жилья и от наличия залога. Так, по кредиту на первичное жилье срок составляет от 3 до 30 лет, по кредиту под залог недвижимости — от 3 до 10 лет, по кредиту на вторичное жилье – от 12 до 30 лет. Ставка по кредиту будет, также, зависеть от категории к которой относится объект недвижимости, от срока кредита и будет находиться в пределах от 14 до 16 % в год. Требуемый возраст заёмщика по всем кредитным предложениям находится в диапазоне от 21 до 70 лет.

Интересным ипотечным продуктом является семейная ипотека, особенность которой заключается в применении максимально низких ставок, начиная от 6 %, при условии рождения второго и последующего ребёнка в период после 1 января 2018 года. Предложение реализуется на рынке первичного жилья.

Оформить ипотеку в Екатеринбурге возможно в одном из 27 офисов банка.

Взять ипотеку в СКБ Банке в Челябинске

Ипотечные продукты, представленные заёмщикам города Челябинска представлены такой же широкой линейкой, что и в офисах Екатеринбурга. Калькулятор ипотеки СКБ Банка в Челябинске позволяет сделать детальный расчет по каждому из предлагаемых вариантов кредитования. При этом с помощью калькулятора возможно не только произвести расчет, но и детально ознакомиться с каждым ипотечным предложением.

Рефинансирование ипотеки

Программа рефинансирования кредитов (замена существующего кредита или группы кредитов новым кредитом на более выгодных и удобных условиях для заёмщика) в СБК Банке ведется в рамках нового кредитования по уже имеющимся потребительским и ипотечным кредитам в других банках. Следует отметить, что кредитного продукта по рефинансированию непосредственно ипотеки в СБК Банке нет. Условиями рефинансирования кредитов и, в том числе, ипотеки от других банков являются:

• Предоставляемая сумма кредита до 1,3 млн. рублей;
• Срок кредита составляет до 5 лет;
• Ставка кредита составит от 8,75 % в год;
• Общие для заёмщиков требования по возрасту от 21 до 65 лет;
• Кредит выдается без залога имущества;
• Подтверждением официального трудоустройства является справка 2-ндфл или справка по форме банка;
• Наличие стажа на текущем месте работы, продолжительностью не менее 3 месяцев.

С целью определения выгодных предложений по рефинансированию, в том числе и в других банках, можно использовать возможности кредитных калькуляторов и онлайн подбора предложений по заданным условиям кредитования.

Ипотека в СКБ Банке в 2020 году: условия, процентная ставка, калькулятор

Несмотря на то, что на отечественном рынке ипотечного кредитования наблюдается большая конкуренция, «СКБ Банку» довольно успешно удается развиваться в этом направлении. Ежегодно большое количество российских граждан становятся клиентами этого финансового учреждения. Большой популярностью среди населения страны пользуется ипотека СКБ банка, по которой установлены очень комфортные и заманчивые для заемщиков условия.

Ипотечные программы: условия

В 2020 году для российских граждан кредитно-финансовое учреждение представило несколько ипотечных программ. По каждому виду займа действуют индивидуальные условия, а также гибкие процентные ставки.

Ипотека с Дом.РФ

Эта программа разрабатывалась для жителей Свердловской области и Екатеринбурга. Претендентам предлагается ипотека на следующих условиях:

• заявка рассматривается в течение 1-2 суток;
• годовая ставка стартует с показателя 8,75%; под залог имеющихся апартаментов либо квартиры – от 9,25%;
• физические лица могут рефинансировать имеющуюся у них ипотеку по ставке, не превышающей 9,00% годовых;
• в семейном кредитовании могут принять участие пары, в которых родился второй или третий ребенок за период с 01.01.2018г. по 31.12.2022г.

Первичный рынок

Физические лица могут принять участие в программе «СКБ Банка» предназначенной для покупки жилья на первичном рынке недвижимости. По ней действуют следующие условия:

• срок действия договора варьируется в диапазоне от 3-х до 30-ти лет;
• отсутствуют комиссии и дополнительные платежи;
• возраст претендента должен варьироваться в диапазоне от 1-го до 65-ти лет;
• можно привлекать созаемщиков, не более двух человек;
• российские граждане по этой программе могут получить более 350000рублей;
• размер авансового платежа составляет 20% от суммы приобретаемого объекта недвижимости;
• величина процентной ставки напрямую зависит от размера первоначального взноса: если первичный платеж менее 50%, то годовая ставка будет зафиксирована на уровне 14,50%, а если он превысит 50%, то ставка снизится на 0,50%;

Внимание! Льготные категории клиентов могут рассчитывать на лояльность со стороны финансового учреждения. Если они сделают авансовый платеж, сумма которого меньше 50,00%, то годовая ставка будет установлена на уровне 12,50%. В том случае если претендент внесет платеж, превышающий 50,00%, то годовая ставка снизится на 0,50%.

Новые и постоянные клиенты «СКБ Банка» могут принять участие в ипотечной программе, по которой предоставляется возможность приобрести недвижимость по договору долевого участия у АО «Синара-девелопмент». Российским гражданам доступно от 1000000рублей сроком на 36-360месяцев.

Вторичный рынок

Российским гражданам, не имеющим возможности приобрести жилье в новостройках, «СКБ Банк» предлагает принять участие в программе, по которой можно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости. По этому виду ипотеки сегодня действуют такие условия:

• минимальная сумма займа зафиксирована на уровне 350000рублей;
• срок действия договора может составлять 144; 240 либо 360 мес.;
• по этой целевой ипотечной программе отсутствуют комиссии;
• клиентам предоставляется возможность без каких-либо ограничений погашать кредит;
• годовая процентная ставка для льготников стартует с показателя 12,00% и на третьем году она увеличится до 14,00%;
• для обычных клиентов ставка стартует с 14,00% годовых, на втором году она увеличивается на один процент, а на с третьего года применяется 16,00%;
• физическое лицо может привлечь к ипотеке двух созаемщиков;
• величина авансового платежа составляет 20,00%.

Кредит под залог

По этой ипотечной программе можно приобрести: готовое жилье; строящиеся объекты; земельные участки; строительство дома на имеющемся в собственности заемщика наделе. Претендентам следует узнать об условиях кредитования:

• минимальная сумма займа оставляет 500000рублей;
• срок действия ипотеки варьируется в диапазоне 36-120месяцев;
• отсутствуют комиссии и ограничения на досрочное погашение;
• годовая процентная ставка стартует с показателя 15,00%;
• предусматривается привлечение не более двух созаемщиков.

Альтернативные варианты кредитования

Российские граждане часто оформляют потребительские кредиты, средства которых они тратят на оплату первоначального взноса по ипотеке. В 2020 году «СКБ Банк» другие виды займов, по которым в индивидуальном порядке разрабатываются для клиентов условия. Например:

• «на все про все»;
• «для своих»;
• корпоративная программа «на все про все»;
• кредитная карта;
• «для своих».

Процентная ставка

В 2020 году в «СКБ Банке» действуют следующие процентные ставки по ипотечным продуктам:

Ипотека от СКБ-Банка – условия 2020 года

Конкуренция в сфере российского ипотечного кредитования не оттолкнула СКБ Банк на последние позиции. Каждый год россияне прибегают к услугам этого учреждения, оформляя ипотеку. Причина востребованности предложений СКБ — приемлемые для займополучателей условия.

Предложения по ипотеке

Россияне вправе выбирать из нескольких программ. По каждой предлагаются персональные условия. Процентные ставки меняются в зависимости от величины аванса и платежеспособности претендента.

Ипотека с Дом.РФ

Предложением могут воспользоваться жители Свердловской области, Екатеринбурга.

Ипотека от СКБ Банка выдаётся:

• С возможностью рефинансирования ипотечного займа по ставке до 9% годовых;
• Со ставкой от 8,75%;
• С рассмотрением заявки на ипотеку за 1-2 дня;
• Парам, в которых родился второй либо третий ребёнок (с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года).

Предложения первичного рынка

Физлица вправе поучаствовать в программе банка СКБ для приобретения новой недвижимости. Условия:

• Погашение займа в течение 3-30 лет;
• Нет комиссионного взноса, дополнительных платежей;
• Возраст займополучателя — до 65лет;
• Возможность привлечения до двух созаёмщиков;
• Заёмная сумма — свыше 350 тысяч рублей;
• Начальный взнос — 20% суммы покупки;
• Ставка по ипотеке зависит от суммы аванса, внёсшим до 50%— 14,5% в год, заплатившие более половины суммы займа клиенты получат ставку, уменьшённую на 0,5%.

Льготным категориям займополучателей деньги банком выдаются на особых условиях. Если сумма аванса менее 50%, то ставка за год составит 12,5%. Если начальный взнос более половины общей суммы, то ставка уменьшится на 0,5%.

Все клиенты банка СКБ вправе поучаствовать в ипотечной программе, по условиям которой открывается возможность стать владельцем недвижимости согласно договору долевого участия у Акционерного Общества «Синара-девелопмент». Заёмщики могут получить в банке от 1 млн. руб. на 36-360 месяцев.

Программы ипотечного кредитования на вторичном рынке

Россиянам, не имеющим возможности купить жильё в новых домах, СКБ предлагает другую программу. Квартиры на вторичном рынке банком даются на условиях:

1. Сумма — от 350 тыс. руб.;
2. Период погашения долга — 144, 240 или 360 месяцев;
3. Комиссий нет;
4. Закрывать долговые обязательства можно без ограничений;
5. Ставка для льготной категории займополучателей — 12%, с третьего года кредитования — 14%;
6. Для остальных заёмщиков ставка в первый год — 14%, во второй — 15%, с третьего — 16%;
7. Физлицо вправе привлечь к сделке двух созаёмщиков;
8. Начальный взнос — от 20%.

Залоговый кредит

Покупается готовое либо строящееся жильё, участки земли, также возможно строительство дома на собственном наделе займополучателя.

1. К выдаче — от 500 тыс. руб.;
2. Период кредитования — 36-120 месяцев;
3. Комиссионных сборов, ограничений на закрытие долга до оговоренного договором кредитования срока нет;
4. Процентная ставка — от 15 за год;
5. Возможно привлечение до двух созаёмщиков.

Другие варианты кредитования

Россияне часто берут потребкредиты, чтобы внести аванс по ипотечному займу. СКБ Банк разрабатывает индивидуальные условия использования заёмных средств.

• «На всё про всё»;
• «Для своих»;
• Кредитки.

Ипотечный калькулятор СКБ

Рассчитать приемлемую сумму погашения кредитных обязательств позволит ипотечный калькулятор на оф. сайте банка. В форму вносятся необходимые заёмщику параметры, оценивается результат. Физлица, подбирающие вариант ипотечной программы, рассчитают итоговую переплату. Пользователь видит доступную сумму кредита, ежемесячный платёж.

Для расчёта указываются:

• Заёмная сумма;
• Тип платежей;
• Ставка;
• Маткапитал (да/нет);
• Срок кредитования.

Когда программа, подходящая под состояние личного бюджета, подобрана, собирают документацию, посещают филиал СКБ Банка. Адреса представительств есть на сайте учреждения. Также информация предоставляется по многоканальному телефону 8 (800) 100-06-00 либо в мобильном приложении СКБ онлайн.

Требования к соискателям

К желающим поучаствовать в ипотечном кредитовании СКБ предъявляются требования:

1. Возрастная категория — до 70 лет;
2. Общий рабочий стаж — минимум 12 месяцев, у последнего работодателя — от 3 месяцев;
3. Гражданство РФ;
4. Постоянное проживание в регионе присутствия филиала кредитора (наличие в паспорте отметки о местной регистрации).

При привлечении к сделке созаёмщиков к ним предъявляются такие же требования, как к займополучателю.

Как отправить запрос

Для участия в ипотечном кредитовании в банк подают заявку офлайн либо онлайн способом:

• Физлицо наносит визит в офис СКБ, заполняет форму анкеты-заявки. При себе иметь удостоверяющий личность документ, подойдёт гражданский паспорт или удостоверение водителя, ИНН;
• Соискатель открывает оф. портал финучреждения. Подбирает по параметрам ипотечную программу. При нажатии кнопки «оформить заявку» откроется форма электронной анкеты, в неё вносится информация личного и контактного характера.

Физлицо, обратившееся за ипотекой в СКБ, должно ожидать уведомления от финучреждения с решением. Если оно позитивное, то соискатель идёт в банк, чтобы получить перечень документов для ипотеки. Следующий этап — поиск будущего жилья.

Документация от соискателя

От желающих поучаствовать в ипотечном кредитовании нужны:

• Заявление;
• Гражданский паспорт;
• ИНН (копия плюс оригинал);
• Копия трудовой книжки с заверением последнего работодателя;
• Пенсионное удостоверение;
• Справка 2НДФЛ (банк может допустить к рассмотрению справку о доходах, заполненную по своей форме);
• Оригинал, копия брачного договора (при наличии);
• Выписка с депозита, зарплатной либо дебетовой карточек, открытых в СКБ;
• Военный билет;
• Загранпаспорт;
• Копия, оригинал свидетельства о браке, рождении;
• Право устанавливающие документы на покупку;
• Договор купли-продажи/долевого строительства;
• Документы на залог;
• Вспомогательная документация.

При сомнениях кредитора в платежеспособности соискателя могут потребоваться дополнительные бумаги.

Обеспечение по ипотечному займу

Если клиент выбрал для покупки объект недвижимости с вторичного рынка, то согласно условиям ипотечной программы СКБ попадает в залог ценное имущество. При участии клиента в долевом строительстве как обеспечение рассматривается право требования по договору.

Страхование кредита и заёмщика

По регламенту Федерального законодательства российские банки не вправе заставлять клиентов страховаться. Хотя решение не за кредитором, представители СКБ грамотно обосновывают соискателям необходимость покупки полисов. Заключить договор страхования жизни, здоровья или работоспособности возможно у любого страховщика, но банку предпочтительнее работать с партнёрами.

Погашение ипотечного займа

Физлица вносят оплату по кредиту дифференцированным либо аннуитетным способом. Средства идут через банковские кассы, банкоматы, терминалы, электронные платёжные системы. СКБ разрешает погашать долг по займу до оговоренного договорными условиями срока. При полном либо частичном погашении кредитной задолженности к заёмщикам не применяются штрафы, пени.

Положительные и отрицательные моменты для оформляющих ипотеку в СКБ

К плюсам выбора ипотечного кредитования в СКБ относятся:

• Расходование средств маткапитала;
• Приемлемые ставки;
• Понятные условия кредитования (нет скрытых комиссионных взносов);
• Варианты закрытия долговых обязательств;
• По залоговым сделкам предлагаются спецусловия.

Из недостатков работы с СКБ можно выделить навязывание страховки, длительный период поступления денег в банк для погашения долга. Ещё одно неудобство — справка о закрытии кредитного договора выдаётся через месяц.

Отзывы клиентов

Арефьева Галина, Зеленогорск. Выбрали этот банк, так как здесь уже брали квартиру в новостройке наши друзья. Сначала звонили, консультировались по телефону. Нам посоветовали подать онлайн-заявку, чтобы не идти лишний раз в офис. Так и сделали, после предварительного одобрения сдали документы. Сделку оформили в течение трех недель.

Винницковский Игорь, Сочи. Советую всем оформлять страховку при оформлении ипотечного займа. Этот банк выбрал, потому что считаю его надежным. Да и программа кредитная понравилась. Хотел обойтись без страховки, получалось дороже. В год вроде небольшая разница, а если посчитать 2% на весь период, то получается много. Главное, что оставшись без работы, я смог получить некоторую отсрочку платежей. Теперь о страховке не жалею.

Данилова Яна, Чебоксары. Переплату сначала рассчитала на кредитном калькуляторе. Все в СКБ устроило, я решилась оформить здесь ипотеку. Когда посчитали итог, то расхождение с онлайн-калькулятором были в пару сотен рублей. Это приятно удивило, никаких скрытых платежей.

Ипотека в СКБ-банке: условия, расчет суммы на калькуляторе + ставки по рефинансированию

В статье рассмотрим условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в СКБ-банке. Узнаем, как рассчитать максимальную сумму на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора ипотеки и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в СКБ-банке

СКБ-Банк предлагает ипотечные кредиты под залог приобретаемого или имеющегося жилья. Можно купить в ипотеку квартиру, комнату, коттедж и таунхаус на первичном и вторичном рынке. Минимальный первый взнос составляет 10%, а при залоге имеющейся недвижимости кредит выдается без первоначального взноса.

При оформлении ипотеки надо заключить договор страхования в отношении рисков утраты или повреждения предмета залога (недвижимости). Страховка жизни оформляется добровольно. Для увеличения суммы кредита можно привлечь до 2 созаемщиков.

Программы и процентные ставки

Название программы	Сумма	Первоначальный взнос	Ставка
Ипотечное кредитование на первичном рынке	нет ограничений	от 20%	от 12%
На приобретение недвижимости на вторичном рынке
Новостройка	до 20 млн руб. — в МСК и СПб, до 10 млн руб. — в других регионах	от 20% (от 10% — с мат. капиталом)	от 8,75%
На готовое жилье			от 9%
Рефинансирование		не предусмотрен	от 8,75%
На покупку жилья под залог имеющейся недвижимости			от 9,25%
Семейная ипотека	до 12 млн руб. — МСК и СПб, до 6 млн руб. — в иных субъектах РФ	от 20%	от 6%
На свое жилье под залог имеющейся квартиры	нет ограничений	не предусмотрен	от 15%
На строящиеся объекты партнеров (под залог имеющейся квартиры)			от 14%

Калькулятор ипотеки

С помощью ипотечного калькулятора на официальном сайте СКБ-Банка можно рассчитать ежемесячный платеж по кредиту и максимальную сумму кредита.

Для проведения расчета нужно выбрать подходящую программу кредитования и указать следующую информацию:

• стоимость приобретаемой недвижимости;
• размер первого взноса;
• примерный средний доход;
• наличие супруга (супруги);
• количество детей и взрослых, находящихся на вашем иждивении;
• размер обязательных платежей по другим кредитам и алиментам.

Пример. Квартира стоимостью в 3,5 млн руб. приобретается у застройщика в ипотеку на 20 лет с первым взносом в 1,5 млн руб. Ежемесячный платеж составит 42 493 р., а максимальная сумма ссуды при доходе в 85 тыс. руб. в месяц — 3,315 млн руб.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в СКБ-банке

Онлайн-заявку на ипотеку можно отправить с сайта СКБ-Банка. Для этого достаточно заполнить анкету на странице с выбранной ипотечной программой.

Рассмотрим, какая информация должна быть указана в заявке:

• город, где планируется оформлять ипотеку;
• тип заявки (на консультацию или на предоставление кредита);
• Ф.И.О.;
• дата рождения;
• телефон и email.

Менеджеры СКБ-банка рассмотрят заявку в течение дня. Далее они свяжутся с вами и предоставят информацию о дальнейших действиях.

Как взять ипотеку в СКБ-банке

СКБ-банк принимает решение по заявке в течение 1 — 3 рабочих дней. Если оно положительное, то можно подбирать подходящее жилье. Его надо оценить у независимого эксперта, имеющего государственную лицензию на данный вид деятельности. После этого можно обращаться в банк для согласования недвижимости.

Если СКБ устраивает выбранное вами жилье в качестве залога, то можно договариваться с продавцом и заключать сделку. Для этого необходимо обратиться в МФЦ и подписать договор купли-продажи.

Требования к заемщику

Ипотека предоставляется гражданам РФ, работающим по найму и проживающим в регионах, где имеются отделения СКБ-банка. При обращении за кредитом вам должно быть не менее 23 лет, а на дату планируемого полного погашения долга — менее 65. Опыт работы в текущей организации должен превышать 4 месяца, а общий непрерывный стаж — 1 год.

Список необходимых документов

В СКБ-банке можно оформить ипотеку по паспорту и СНИЛС. При этом первый взнос должен быть больше 50% от стоимости недвижимости, а ставка будет выше стандартной на 0,5%.

В остальных случаях понадобится полный комплект документов, в который входят:

• паспорт;
• СНИЛС;
• справка о доходах 2-НДФЛ или выписка с зарплатного счета в СКБ-Банке;
• ИНН;
• свидетельства о браке и рождении детей (при наличии);
• военный билет (только для лиц мужского пола до 27 лет).

Отзывы клиентов об ипотеке в СКБ-банке

Кузьмина Екатерина:

Фомина София:

Шубин Тимур:

«Я оформлял уже 2 раза ипотеку в СКБ-Банке. Очень нравится, что всегда быстро принимается решение по заявке, главное, все документы сразу предоставить. С заключением сделок также никаких проблем не было и при досрочном погашении ипотеки обременение сняли буквально за неделю».

Беспалов Михаил:

«Наша семья давно хотела приобрести собственную квартиру, а тут еще акцию у застройщика увидели со сниженными ценами. Стали искать, где оформить ипотеку, и решили обратиться в СКБ. С первого визита в банк сложилось хорошее впечатление о нем. Все условия подробно объяснили, вариант оптимальный помогли выбрать. Заявку одобрили за 3 дня, как и обещали. На сделку заранее все документы приготовили. С внесением платежей также пока никаких проблем не наблюдал».

Ипотека СКБ-Банк

ОАО «СКБ-банк» был создан в 1990 году, а с 2003 года является активным участником ипотечного рынка и одним из лидеров по предоставлению ипотечных кредитов в г.Екатеринбурге и Свердловской области. Первые ипотечные кредиты были выданы в 2003 году, общая сумма ипотечных кредитов Банка на сегодняшний день превысила 5,2 миллиардов рублей.

С самого начала в работе использовались Стандарты выдачи ипотечных кредитов Агентства ипотечного жилищного кредитования. В настоящее время Банк презентовал две собственных программы ипотечного кредитования.

В настоящий момент в стране сложилась уникальная ситуация – достаточно низкие процентные ставки по кредитам и слабая конкуренция.

Предлагаем Вашему вниманию предложение по кредитованию на следующих условиях:

Любой вид кредита в национальной и иностранной валюте из широкой линейки кредитных продуктов, предлагаемых банком, в т.ч. целевой кредит, кредитная линия, овердрафт, факторинг.

• Гибкие условия кредитования.
• Предварительное рассмотрение заявки – 1 день.
• Сроки кредитования – в зависимости от характера кредитуемой сделки – до 5 лет.

• «Эффективные» процентные ставки по кредитам в рублях:

более 100 млн. руб. – от 12,75% годовых

от 50 млн. руб. до 100 млн. руб. – от 13 % годовых

до 50 млн. руб. – от 13,25 % годовых

Также Банк готов обсуждать установление индивидуальных процентных ставок и условий.

• Процентная ставка по кредитам в валюте от 11 % годовых.
• Без дополнительных и «скрытых» комиссий.
• Сумма кредита до 1,5 млрд. руб.
• Лояльные требования к обеспечению.

• Предварительное рассмотрение заявки – 3 дня.

ИПОТЕКА «12-12-12»

По сравнению с прошлым годом цены на недвижимость упали в 1,5 – 2 раза.

По оценкам экспертов, этой осенью цены снова начали расти.

СКБ-Банк предлагает Вам ипотечный кредит на действительно выгодных условиях:

+ Минимальный пакет документов

+ Индивидуальное рассмотрение заявок

+ Выдача кредита в день заключения договора

+ Возможно привлечение солидарных заёмщиков

+ Возможно гашение кредита материнским капиталом

+ Оценка недвижимости проводится банком бесплатно

+ Досрочное погашение без штрафных санкций и комиссий

+ Страхование жизни и имущества не являются обязательными

+ Кредитование вне зависимости от возраста и технического состояния дома

Сделайте первый шаг

к улучшению Ваших жилищных условий!

Условия предоставления кредита

Минимальная сумма кредита – 350 000 рублей

Максимальная сумма кредита не ограничена

Срок кредитования – 12 лет

Процентная ставка за пользование кредитом:

При наличии ежегодного страхового полиса страхования жизни и трудоспособности Заемщика/ Солидарных заемщиков:

• 12% годовых – на первый год;
• 13% годовых – со второго года;
• 14% годовых – с третьего года.

Без осуществления страхования жизни и трудоспособности – 17,5% годовых.

Доля самофинансирования (первоначальный взнос) – не менее 12% от стоимости недвижимости по Договору купли-продажи

Единовременная комиссия за выдачу кредита 4 % от суммы кредита

Обеспечение:

• ипотека в силу закона;

• поручительство Продавца – при выдаче кредита на приобретение недвижимости до регистрации права собственности Заемщика/ одного из Солидарных заемщиков и Ипотеки на приобретенный с помощью кредитных средств Объект недвижимости (действует до момента регистрации права собственности и Ипотеки (без учета доходов Продавца)).

• поручительство супруги(а) (в случае если она(он) не является одним из Солидарных заемщиков (без учета доходов поручителя).

Перечень объектов недвижимости – предметов залога:

• объекты жилой недвижимости (комната, отдельная квартира, жилой дом с земельным участком, на котором расположен такой дом (коттедж/таун-хауз), комната в общежитии (при наличии свидетельства о праве собственности).

Требования к предмету залога:

– предмет залога должен находиться в населенном пункте присутствия Банка

Основные требования, предъявляемые к Заемщику/Солидарным заемщикам

от 23 лет до 65 лет на момент окончания срока действия Кредитного договора

Гражданство

Регистрация и фактическое проживание

Субъекты РФ, в которых расположены подразделения Банка

Количество заемщиков по одному кредиту

Не более 3-х человек (физических лиц), в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях

Стаж работы на последнем месте работы

Не менее 3-х месяцев

Страхование

Страхование жизни и трудоспособности Заемщика/ Солидарных заемщиков осуществляется по желанию Заемщика/ Солидарных заемщиков на сумму кредита и процентов за год, в страховой компании, имеющей устойчивой финансовое положение. Страховой взнос должен быть оплачен полностью.

Оформление в собственность приобретенной (построенной) с помощью кредитных средств недвижимости

Обязательное оформление предмета залога в собственность Заемщика/ одного из Солидарных заемщиков

Агентство Недвижимости ООО «Регион-Маркет» – надежность, проверенная временем
Адрес агентства недвижимости: 620114 Екатеринбург ул. Хохрякова, 98
ТЦ Весенний, 3 этаж, офис 40

Ипотека от СКБ-Банка – условия 2022 года

Конкуренция в сфере российского ипотечного кредитования не оттолкнула СКБ Банк на последние позиции. Каждый год россияне прибегают к услугам этого учреждения, оформляя ипотеку. Причина востребованности предложений СКБ — приемлемые для займополучателей условия.

Предложения по ипотеке

Россияне вправе выбирать из нескольких программ. По каждой предлагаются персональные условия. Процентные ставки меняются в зависимости от величины аванса и платежеспособности претендента.

Ипотека с Дом.РФ

Предложением могут воспользоваться жители Свердловской области, Екатеринбурга.

Ипотека от СКБ Банка выдаётся:

• С возможностью рефинансирования ипотечного займа по ставке до 9% годовых;
• Со ставкой от 8,75%;
• С рассмотрением заявки на ипотеку за 1-2 дня;
• Парам, в которых родился второй либо третий ребёнок (с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года).

Предложения первичного рынка

Физлица вправе поучаствовать в программе банка СКБ для приобретения новой недвижимости. Условия:

• Погашение займа в течение 3-30 лет;
• Нет комиссионного взноса, дополнительных платежей;
• Возраст займополучателя — до 65лет;
• Возможность привлечения до двух созаёмщиков;
• Заёмная сумма — свыше 350 тысяч рублей;
• Начальный взнос — 20% суммы покупки;
• Ставка по ипотеке зависит от суммы аванса, внёсшим до 50%— 14,5% в год, заплатившие более половины суммы займа клиенты получат ставку, уменьшённую на 0,5%.

Льготным категориям займополучателей деньги банком выдаются на особых условиях. Если сумма аванса менее 50%, то ставка за год составит 12,5%. Если начальный взнос более половины общей суммы, то ставка уменьшится на 0,5%.

Все клиенты банка СКБ вправе поучаствовать в ипотечной программе, по условиям которой открывается возможность стать владельцем недвижимости согласно договору долевого участия у Акционерного Общества «Синара-девелопмент». Заёмщики могут получить в банке от 1 млн. руб. на 36-360 месяцев.

Программы ипотечного кредитования на вторичном рынке

Россиянам, не имеющим возможности купить жильё в новых домах, СКБ предлагает другую программу. Квартиры на вторичном рынке банком даются на условиях:

1. Сумма — от 350 тыс. руб.;
2. Период погашения долга — 144, 240 или 360 месяцев;
3. Комиссий нет;
4. Закрывать долговые обязательства можно без ограничений;
5. Ставка для льготной категории займополучателей — 12%, с третьего года кредитования — 14%;
6. Для остальных заёмщиков ставка в первый год — 14%, во второй — 15%, с третьего — 16%;
7. Физлицо вправе привлечь к сделке двух созаёмщиков;
8. Начальный взнос — от 20%.

Залоговый кредит

Покупается готовое либо строящееся жильё, участки земли, также возможно строительство дома на собственном наделе займополучателя.

1. К выдаче — от 500 тыс. руб.;
2. Период кредитования — 36-120 месяцев;
3. Комиссионных сборов, ограничений на закрытие долга до оговоренного договором кредитования срока нет;
4. Процентная ставка — от 15 за год;
5. Возможно привлечение до двух созаёмщиков.

Другие варианты кредитования

Россияне часто берут потребкредиты, чтобы внести аванс по ипотечному займу. СКБ Банк разрабатывает индивидуальные условия использования заёмных средств.

• «На всё про всё»;
• «Для своих»;
• Кредитки.

Ипотечный калькулятор СКБ

Рассчитать приемлемую сумму погашения кредитных обязательств позволит ипотечный калькулятор на оф. сайте банка. В форму вносятся необходимые заёмщику параметры, оценивается результат. Физлица, подбирающие вариант ипотечной программы, рассчитают итоговую переплату. Пользователь видит доступную сумму кредита, ежемесячный платёж.

Для расчёта указываются:

• Заёмная сумма;
• Тип платежей;
• Ставка;
• Маткапитал (да/нет);
• Срок кредитования.

Когда программа, подходящая под состояние личного бюджета, подобрана, собирают документацию, посещают филиал СКБ Банка. Адреса представительств есть на сайте учреждения. Также информация предоставляется по многоканальному телефону 8 (800) 100-06-00 либо в мобильном приложении СКБ онлайн.

Требования к соискателям

К желающим поучаствовать в ипотечном кредитовании СКБ предъявляются требования:

1. Возрастная категория — до 70 лет;
2. Общий рабочий стаж — минимум 12 месяцев, у последнего работодателя — от 3 месяцев;
3. Гражданство РФ;
4. Постоянное проживание в регионе присутствия филиала кредитора (наличие в паспорте отметки о местной регистрации).

При привлечении к сделке созаёмщиков к ним предъявляются такие же требования, как к займополучателю.

Как отправить запрос

Для участия в ипотечном кредитовании в банк подают заявку офлайн либо онлайн способом:

• Физлицо наносит визит в офис СКБ, заполняет форму анкеты-заявки. При себе иметь удостоверяющий личность документ, подойдёт гражданский паспорт или удостоверение водителя, ИНН;
• Соискатель открывает оф. портал финучреждения. Подбирает по параметрам ипотечную программу. При нажатии кнопки «оформить заявку» откроется форма электронной анкеты, в неё вносится информация личного и контактного характера.

Физлицо, обратившееся за ипотекой в СКБ, должно ожидать уведомления от финучреждения с решением. Если оно позитивное, то соискатель идёт в банк, чтобы получить перечень документов для ипотеки. Следующий этап — поиск будущего жилья.

Документация от соискателя

От желающих поучаствовать в ипотечном кредитовании нужны:

• Заявление;
• Гражданский паспорт;
• ИНН (копия плюс оригинал);
• Копия трудовой книжки с заверением последнего работодателя;
• Пенсионное удостоверение;
• Справка 2НДФЛ (банк может допустить к рассмотрению справку о доходах, заполненную по своей форме);
• Оригинал, копия брачного договора (при наличии);
• Выписка с депозита, зарплатной либо дебетовой карточек, открытых в СКБ;
• Военный билет;
• Загранпаспорт;
• Копия, оригинал свидетельства о браке, рождении;
• Право устанавливающие документы на покупку;
• Договор купли-продажи/долевого строительства;
• Документы на залог;
• Вспомогательная документация.

При сомнениях кредитора в платежеспособности соискателя могут потребоваться дополнительные бумаги.

Обеспечение по ипотечному займу

Если клиент выбрал для покупки объект недвижимости с вторичного рынка, то согласно условиям ипотечной программы СКБ попадает в залог ценное имущество. При участии клиента в долевом строительстве как обеспечение рассматривается право требования по договору.

Страхование кредита и заёмщика

По регламенту Федерального законодательства российские банки не вправе заставлять клиентов страховаться. Хотя решение не за кредитором, представители СКБ грамотно обосновывают соискателям необходимость покупки полисов. Заключить договор страхования жизни, здоровья или работоспособности возможно у любого страховщика, но банку предпочтительнее работать с партнёрами.

Погашение ипотечного займа

Физлица вносят оплату по кредиту дифференцированным либо аннуитетным способом. Средства идут через банковские кассы, банкоматы, терминалы, электронные платёжные системы. СКБ разрешает погашать долг по займу до оговоренного договорными условиями срока. При полном либо частичном погашении кредитной задолженности к заёмщикам не применяются штрафы, пени.

Положительные и отрицательные моменты для оформляющих ипотеку в СКБ

К плюсам выбора ипотечного кредитования в СКБ относятся:

• Расходование средств маткапитала;
• Приемлемые ставки;
• Понятные условия кредитования (нет скрытых комиссионных взносов);
• Варианты закрытия долговых обязательств;
• По залоговым сделкам предлагаются спецусловия.

Из недостатков работы с СКБ можно выделить навязывание страховки, длительный период поступления денег в банк для погашения долга. Ещё одно неудобство — справка о закрытии кредитного договора выдаётся через месяц.

Отзывы клиентов

Арефьева Галина, Зеленогорск. Выбрали этот банк, так как здесь уже брали квартиру в новостройке наши друзья. Сначала звонили, консультировались по телефону. Нам посоветовали подать онлайн-заявку, чтобы не идти лишний раз в офис. Так и сделали, после предварительного одобрения сдали документы. Сделку оформили в течение трех недель.

Винницковский Игорь, Сочи. Советую всем оформлять страховку при оформлении ипотечного займа. Этот банк выбрал, потому что считаю его надежным. Да и программа кредитная понравилась. Хотел обойтись без страховки, получалось дороже. В год вроде небольшая разница, а если посчитать 2% на весь период, то получается много. Главное, что оставшись без работы, я смог получить некоторую отсрочку платежей. Теперь о страховке не жалею.

Данилова Яна, Чебоксары. Переплату сначала рассчитала на кредитном калькуляторе. Все в СКБ устроило, я решилась оформить здесь ипотеку. Когда посчитали итог, то расхождение с онлайн-калькулятором были в пару сотен рублей. Это приятно удивило, никаких скрытых платежей.

Источник https://invest82.ru/banki/ipoteka-skb-banka-v-ekaterinburge-uslovija.html

Источник https://bizneslab.com/skb-bank-ipoteka/

Источник