Калькулятор ипотеки ВТБ

Калькулятор для онлайн расчета ежемесячного платежа по ипотеке ВТБ по официальным программам банка для новостроек и вторичного жилья на 2022 год. Возможен перерасчет суммы ежемесячного платежа с учетом досрочных погашений или величины первоначального взноса по жилищному кредиту. Данные по условиям кредитования ВТБ обновлены 20 июня 2022 21:18.

Результаты расчета

Платеж в месяц 258 199 ₽ Ставка 6% Переплата 98 391 ₽ Последний платеж 29.06.2023 Всего выплат 3 098 391 ₽

Параметры кредита

График платежей

Ипотечные кредиты ВТБ

Сравнение ипотечных кредитов ВТБ для разных категорий заемщиков (общие условия, зарплатным клиентам банка, пенсионерам), по типу жилья (вторичное жилье, новостройки и т.д.), по процентным ставкам, размеру минимального первоначального взноса, сроку и сумме. В банке есть специализированные программы ипотеки — военная, господдержка молодых семей.

Ипотечные кредиты	Ср. %	Ставки	Сумма, ₽	Мин. взнос	Срок
Дальневосточная	3%	3%	500 000 – 6 000 000	от 15%	до 20 лет	Расчет
Для специалистов IT-компаний	5%	5%	500 000 – 18 000 000	от 15%	до 30 лет	Расчет
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	6%	6%	500 000 – 12 000 000	от 15%	до 30 лет	Расчет
Рефинансирование для семей с детьми с господдержкой	6.5%	6.00 – 7%	500 000 – 12 000 000	—	до 30 лет	Расчет
Ипотека для военных	8.6%	8.6%	до 3 200 000	от 15%	до 25 лет	Расчет
Господдержка 2020	9%	8.00 – 10%	300 000 – 12 000 000	от 15%	до 30 лет	Расчет
Залоговая недвижимость	9.55%	9.00 – 10.1%	600 000 – 60 000 000	от 20%	до 30 лет	Расчет
Готовое жилье	11.5%	от 11.5%	600 000 – 60 000 000	от 20%	до 30 лет	Расчет
Квартира в новостройке	11.5%	от 11.5%	500 000 – 60 000 000	от 20%	до 30 лет	Расчет
Под залог недвижимости	11.8%	от 11.8%	500 000 – 15 000 000	от 0%	до 30 лет	Расчет

Ваш отзыв или вопрос

Ждем ваши отзывы или вопросы об условиях ипотечного кредитования в ВТБ, особенности расчетов и т.д. Будем рады сообщениям о несоответствии вашего текущего графика платежей с результатами расчетов кредитного калькулятора, уточнениям и обнаруженным ошибкам. Спасибо!

Калькулятор ипотеки ВТБ

ВТБ признается одним из самых лучших российских банков благодаря своей компетенции в вопросе быстрого совершения нужных для вас операций. Основной задачей банка является оказание соответствующих услуг физическим лицам и малому бизнесу. В режиме онлайн вы можете воспользоваться совершенно бесплатной и простой в использовании услугой – ипотечным калькулятором ВТБ.

Результаты расчета:

№	Дата платежа	Ежемесячный платеж	Сумма списания основного долга	Сумма списания процентов	Остаток задолженности

Процентные ставки в ВТБ по ипотеке

Ипотека в ВТБ, ставки от 11.06.2022

Для семей с детьми	от 4,7%
Ипотека с господдержкой 2020	от 8,7%
Новостройка	от 10,9%
Вторичное жильё	от 10,9%
Рефинансирование ипотеки	—
Свой дом — на покупку готового дома	от 11,3%
Военная ипотека	от 8,6%
Для специалистов IT-компаний	от 4,7%

Бесплатный звонок по России 8 (800) 100-24-24
Ипотека от банка ВТБ – это выгодные программы кредитования населения, нуждающегося в покупке вторичного жилья или желающих приобрести квартиру в новостройке. На официальном сайте банка можно рассчитать сумму ипотеки. Результатом расчета станет информация о размере:

• ежемесячного платежа;
• общей выплаты за весь срок кредита с учетом процентов;
• переплаты.

Для определения применяется 2 типа платежа – аннуитетный или дифференцированный.

Первый предполагает расчет одинаковой суммы ежемесячных платежей для всего периода и требует ввода следующих данных:

• срока кредитования;
• общей цены недвижимости;
• величины уже внесенной оплаты;
• размера процентной ставки.

Второй, дифференцированный ежемесячный платеж образуется путем сложения одной части тела кредита + процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности. Для этого расчета потребуется те же данные, что и для первого. Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24 – это удобный сервис, предоставляющий возможность получить информацию с учетом персональных данных конкретного заемщика. Сумма не является окончательной, и это связано с возможными изменениями в ставках банка, условиях кредитования.

В 2022 году предусмотрен размер процентной ставки от 5%

2020 год ознаменован снижением процента по ипотечным кредитам в ВТБ. Теперь для приобретения вторичной недвижимости и квартиры в новостройке от 7,9%. Банк предлагает одинаковые условия для кредитования во всех регионах РФ и для населения предусмотрены оптимальные и целесообразные условия по кредиту.

Продукты банковского учреждения по ипотеке отличаются ставками, сроком кредитования, размером первоначального взноса и т.д. Сегодня каждая семья может подобрать наиболее выгодные для себя условия. С кредитными программами, предназначенными для приобретения объектов недвижимости можно ознакомиться в статье: «Процентные ставки и условия ипотеки в ВТБ»

Благодаря тщательно спланированным условиям по ипотечным займам многим семьям удалось решить собственную жилищную проблему. Размер ежемесячного платежа в банке часто не отличается от суммы арендной платы, что подтвердят данные ипотечного калькулятора ВТБ. Воспользовавшись одной из программ банка, вы оплачиваете уже собственное жилье.

Залогом для получения кредитных средств является приобретаемое имущество, предусмотрена система его страхования от порчи, утраты или повреждений. При покупке частного дома оформление залога осуществляется на земельный участок.

Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: vtb.ru

Калькулятор ипотеки ВТБ банка

Для начала работы с ипотечным калькулятором ВТБ банка, необходимо выбрать ипотеку из предложенного списка, ввести стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок и произвести расчет. Калькулятор автоматически рассчитает переплату и общую стоимость ипотеки от ВТБ банка.

Попробуйте скорректировать параметры расчета или посмотрите все кредиты банков, доступные на нашем портале

Лучшие предложения по ипотеки для вас!

Ипотечный калькулятор ВТБ — примеры расчета платежей, преимущества ипотеки ВТБ

Чтобы не сделать ошибок в подсчете платежей по ипотеке, лучше предоставить процесс расчета ипотечному калькулятору ВТБ. Это упростит и ускорит процедуру. Окончательный расчет смогут сделать только представители банка, однако цифры онлайн калькулятора помогут понять, насколько тяжела будет ипотечная нагрузка.

Что такое ипотечный калькулятор ВТБ?

Ипотечный калькулятор – это автоматическая система для расчета жилищных кредитов. В нем уже находятся основные параметры продуктов из ипотечной линейки ВТБ – процентные ставки, вид платежей и т.д.. Поэтому не нужно указывать информацию с официального сайта банка, достаточно ввести только индивидуальные данные. После этого калькулятор покажет:

• общую сумму кредита (сумма основного долга + проценты);
• сумму переплаты;
• процент переплаты (не нужно путать с годовой процентной ставкой);
• ежемесячные выплаты;
• дату последнего платежа.

Все эти данные необходимы для предварительной трезвой оценки своих финансовых возможностей перед походом в банк. Более того, с помощью калькулятора можно рассчитать, какой срок ипотеки будет оптимальным. Необходимо выбрать максимально возможную ежемесячную нагрузку, чтобы уменьшить период выплат и сократить переплату.

Можно детализировать данные и перейти к расчету ипотеки по месяцам. При аннуитетном виде платежей регулярные суммы погашений будут одинаковыми, при дифференциальном – платежи будут уменьшаться.

Как пользоваться калькулятором ипотеки ВТБ?

Для того, чтобы калькулятор начал работу:

1. Выберите нужный ипотечный продукт. Про каждое предложение от ВТБ можно подробно прочитать на сайте.
2. Укажите стоимость недвижимости (в рамках максимальной суммы, которая будет показана автоматически), размер первоначального взноса и валюту кредита. ВТБ практически для всех ипотечных программ просит первоначальный взнос от 20%. Сумма кредита определяется автоматически.
3. Далее – срок ипотеки и дата выдачи кредита. На этом обязательные сведения заканчиваются. Однако для более точного расчета следует заполнить еще два блока.
4. Первый – комиссии. Имеются в виду не только комиссии за оформление договора или другие услуги. Здесь можно указать другие платежи, входящие в стоимость кредита. Например, страховка залогового объекта.
5. Второй – суммы досрочных платежей, если они планируются. Напоминаем, что по законодательству РФ банки не имеют право запрещать досрочное погашение или налагать штрафы за такую операцию.
6. Последний этап – нажимаем «Рассчитать» и изучаем результаты онлайн калькулятора ипотеки ВТБ.

Расчет графика платежей

Для получения графика платежей нужно нажать на «Расчет по месяцам» после введения основных сведений. Появится индивидуальная схема, с помощью которого можно будет узнать:

• сумму платежей по кредиту;
• остаток кредита на определенную дату;
• слагаемые платежа – погашение основного долга и платеж по процентам.

Детализированный график помогает лучше понять механизм расчета ипотеки в банках. Однако не стоит забывать, что цифры, рассчитанные банком, могут отличаться. Изменения могут быть связаны с увеличением процентной ставки (плохая кредитная история, небольшой первоначальный взнос и т.д.) или с дополнительными платежами, на которые клиент не рассчитывал.

Какие преимущества у ипотеки ВТБ в 2022 году?

Преимущества ипотеки от ВТБ:

• надежность банка. Финансовые показатели кредитной организации хорошие, к тому же банк долгие годы находится в топе российских банков;
• широкая линейка ипотечных продуктов. Клиенту есть из чего выбрать, многим категориям граждан ВТБ предлагает льготные условия. Есть возможность оформить жилищный кредит без подтверждения доходов или сделать выгодное рефинансирование;
• скорость обработки заявки. Предварительный ответ от банка будет сообщен в течение часа;
• большое количество офисов банка по всей стране. То есть можно выбрать для консультации офис недалеко от дома.

Почему лучше предварительно воспользоваться ипотечным калькулятором ВТБ прежде, чем отправлять заявку?

Главная причина – нужно оценить свои финансовые возможности. Часто бывает, что клиент самостоятельно считает сумму переплаты и выплат. Обычно сумма значительно преуменьшается. Поэтому потенциальный кредитополучатель обращается в банк, тратит время, а оказывается, что реальная кредитная нагрузка для него непосильна.

Чтобы не оказаться в такой ситуации, лучше воспользоваться помощью калькулятора. Тем более, сервис на портале учитывает не только сумму и срок ипотеки, как большинство калькуляторов. На итоговые суммы влияют и другие показатели – досрочные выплаты, дополнительные комиссии.

К тому же, нужно быть готовыми к индивидуальной консультации в банке. Если расчет от специалистов ВТБ будет значительно отличаться от расчета калькулятора, необходимо поинтересоваться о причинах увеличения:

• возможно, добавлена необязательная страховка жизни и здоровья клиента;
• могут появиться дополнительные комиссии;
• может повыситься процентная ставка.

Общие требования к кредитополучателю ВТБ

Ограничений по поводу гражданства и регистрации клиент ВТБ не делает. Однако при этом место работы должно находиться на территории России. Подходит также трудоустройство в филиалах транснациональных компаний за рубежом. Остальные требования стандартны:

• возраст от 18 до 70 лет (на момент полного погашения долга);
• неиспорченная кредитная история (допускаются небольшие просрочки платежей до 30 дней).

На основе каких данных можно рассчитать ипотеку ВТБ на ипотечном калькуляторе?

Калькулятор опирается на ключевые данные ипотеки:

• процентную ставку. Указывается минимальное значение. Но ставка в итоге может вырасти после отправки данных в банк, ведь она зависит от многих факторов, например, от уровня доходов клиента;
• сумму ипотеки (стоимость недвижимости минус первоначальный взнос).

Все данные, которые учитывает калькулятор, берутся с официального сайта банка. Все сведения регулярно обновляются, поэтому результаты расчета всегда актуальны.

● Ипотека Залоговая недвижимость ВТБ

С помощью этой программы можно взять ипотеку на жилье, которое уже находится в залоге банка и выставлено на продажу. Взять Ипотеку залоговая недвижимость банк предлагает:

• со ставкой от 8% (если первоначальный взнос больше 50%);
• на срок до 30 лет;
• на сумму до 60 млн рублей.

Первоначальный взнос, %	Ставка, %	Сумма, ₽	Срок, мес.	Документы	Условия	Комментарий
50 — 100	от 8	600 000 — 60 000 000	12 — 360	Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта	Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование
20 — 49.99	от 9.1	600 000 — 60 000 000	12 — 360	Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта	Без поручителей Личное страхование Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование

● Ипотека Новостройка ВТБ

Кредит для покупки квартиры на первичном рынке. Многоквартирный дом может быть на разных стадиях строительства. Условия Ипотеки Новостройка:

• процентная ставка от 10.5% (если первоначальный взнос больше 50%);
• максимальная сумма – 60 млн рублей;
• минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры;
• можно подключать до 3 созаёмщиков.

Первоначальный взнос, %	Ставка, %	Сумма, ₽	Срок, мес.	Документы	Условия	Комментарий
20 — 90	от 10.5	500 000 — 60 000 000	12 — 360	Без справки о доходах	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование
20 — 90	от 10.8	500 000 — 60 000 000	12 — 360	Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование

● Ипотека Вторичное жилье ВТБ

Кредит Вторичное жилье выдается банком для приобретения уже готового жилья. Купить с помощью ипотеки можно квартиру и жилой загородный дом:

• со ставкой от 10.5% для квартиры и чуть выше ставка для дома;
• на срок до 30 лет;
• первоначальный взнос от 10% (квартира), от 30% (дом);
• максимальная сумма – 60 млн рублей (квартира), 8 млн рублей (дом).

Первоначальный взнос, %	Ставка, %	Сумма, ₽	Срок, мес.	Документы	Условия	Комментарий
20 — 90	от 10.5	500 000 — 60 000 000	12 — 360	Без справки о доходах	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование
20 — 90	от 10.8	500 000 — 60 000 000	12 — 360	Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование

● Ипотека Свой дом от ВТБ

Предложение для тех, кто хочет приобрести загородный дом, чтоб наслаждаться жизнью на природе. Условия жилищного кредита Свой дом:

• от 10.9%;
• максимальная сумма – 20 млн. рублей;
• срок – до 30 лет;
• часть ипотеки можно погасить средствами материнского капитала.

Базовая ставка через сайт ВТБ. Действует для клиентов, подающих заявку через сайт банка (онлайн-заявка), при использовании цифровых сервисов (электронной регистрации и безопасных расчетов) и переводе зарплаты после выдачи кредита (а также для действующих зарплатных клиентов).

● Нецелевой кредит под залог недвижимости ВТБ

Кредит предназначен для крупных трат под залог уже имеющейся в собственности недвижимости. Для залога подходит городская квартира в многоквартирном доме. Остальные условия Нецелевой ипотеки под залог недвижимости:

• ставка от 10.8%;
• срок – до 20 лет;
• максимальная сумма – 15 млн рублей (сумма кредита не может превышать половину стоимости жилья).

Первоначальный взнос, %	Ставка, %	Сумма, ₽	Срок, мес.	Документы	Условия	Комментарий
Нет	от 10.8	10 000 — 15 000 000	12 — 360	Без справки о доходах	Без поручителей Под залог имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ
Нет	от 11.1	10 000 — 15 000 000	12 — 360	Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта	Без поручителей Под залог имеющейся недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● Дальневосточная ипотека ВТБ

Ипотека для приобретения жилья на территории Дальневосточного федерального округа для физических лиц. Получить кредит могут семьи, где супруги не старше 35 лет, или родитель до 35 лет с ребенком до 18 лет.

Купить можно готовую квартиру или на стадии строительства. Таунхаус или коттедж обязательно уже должны быть достроенные.

• процентная ставка – 1.7%;
• первоначальный взнос – от 20%;
• срок – до 19 лет;
• максимальная сумма – до 6 млн рублей.

Первоначальный взнос, %	Ставка, %	Сумма, ₽	Срок, мес.	Документы	Условия	Комментарий
15 — 100	от 1.7	600 000 — 6 000 000	36 — 240	Без справки о доходах Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Выписка со счёта	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН, ОСЖиЗ

● Ипотека с господдержкой для семей с детьми ВТБ

Принять участие в программе могут семьи, в которых родился или родится второй или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. По программе Ипотека с господдержкой для семей с детьми можно рефинансировать уже взятую ипотеку.

• Процентная ставка – от 4.7%;
• срок – до 30 лет;
• максимальная сумма – 12 млн рублей.

Для Дальневосточного федерального округа (для тех, кто живет в ДФО, покупает жилье в ДФО, ребенок рожден с 01.01.2019 до 31.12.2022, либо ребенок с категорией ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2022).

Часто задаваемые вопросы

На данный момент можно рассчитать 7 ипотечных продуктов ВТБ – Ипотеку с господдержкой для семей с детьми, Дальневосточную ипотеку, Нецелевую ипотеку под залог недвижимости, Ипотеку Победа над формальностями, Вторичное жилье, Новостройка, Залоговая недвижимость.

Источник https://topbanki.ru/ipoteka/vtb/calculator/

Источник https://calc-ipoteka.ru/vtb-24/

Источник https://ru.myfin.by/bank/vtb/kalkulator-ipoteki