Кредит под залог приобретения объектов коммерческой недвижимости
Бухгалтерская (финансовая) отчетность по состоянию на последнюю годовую/квартальную дату, составленная в объеме и отвечающая требованиям, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций».
Копии паспортов, удостоверяющих личности Клиента и лиц, предоставляющих обеспечение (все страницы/все содержащие сведения страницы);
Документ, подтверждающий регистрацию Клиента в случае предъявления документа, удостоверяющего личность, отличного от паспорта;
Справка о финансовом состоянии по состоянию на последнюю годовую/квартальную дату, составленная по форме Банка.
Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам зданий, строений, сооружений, помещений
Указанный перечень документов не является исчерпывающим
1 Под объектами коммерческой недвижимости понимаются здания, сооружения и помещения нежилого назначения, в том числе:
- помещения, предназначенные для размещения предприятий оптовой и розничной торговли (объекты общественного питания, магазины, крытые рынки, а также другие торговые предприятия, в помещениях которых осуществляется реализация (купля-продажа) товаров)
- помещения, занимаемые предприятиями, непосредственно оказывающими услуги бытового обслуживания населению (различные ателье, мастерские, комбинаты бытового обслуживания, бани, прачечные, фотографии, парикмахерские и т.п.)
2 Под «блокирующим пакетом акций» понимается пакет акций в размере не менее, чем 25% плюс 1 акция
Кредит под залог коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость расширяет ваши возможности для кредитования. Оформите кредит под залог коммерческой недвижимости до 30 000 000 рублей в Совкомбанке — следуйте за своей целью без промедлений.
Как оформить
Оформить кредит под залог коммерческой недвижимости можно в любом отделении Совкомбанка в вашем городе или на сайте. Для этого нужно заполнить короткую предварительную заявку на получение кредита, указав:
- ФИО;
- дату рождения;
- регион проживания;
- адрес электронной почты;
- номер мобильного телефона.
Заявка будет рассмотрена в максимально короткое время, после чего вы получите уведомление на email или по телефону.
Условия
Для положительного ответа по заявке на заём под залог коммерческой недвижимости заёмщик должен соответствовать таким условиям:
- гражданство РФ;
- возраст от 20 до 85 лет (на момент окончания действия договора);
- постоянный доход за последние 4 месяца;
- постоянная регистрация на территории России.
С общими условиями кредитования в Совкомбанке можно ознакомиться в документе «Общие условия», доступном для скачивания в формате PDF на сайте.
Документы
Вот, что понадобится для оформления кредита:
- паспорт гражданина РФ;
- документ, удостоверяющий личность (СНИЛС, ИНН, водительское, пенсионное или военное удостоверение, загранпаспорт);
- выписка по расчётному счёту за последние полгода;
- документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
- справка 3-НДФЛ;
- декларация по применяемому режиму налогообложения за последний отчётный период.
В качестве залога принимаются апартаменты, нежилые помещения с отдельным входом, расположенные на цокольном этаже многоквартирного дома.
Погашение
Вносить платежи по кредиту можно:
- наличными в кассе, банкомате или терминале самообслуживания;
- безналичными переводами со счёта или с карты;
- через сторонние организации.
Узнать больше об условиях оформления кредита можно у консультантов Совкомбанка по телефону или через форму обратной связи.
Как это работает
1. Заполните онлайн заявку
2. Дождитесь одобрения
3. Заберите деньги
Заполните через Госуслуги
Это надежно и безопасно
- Войдите в Госуслуги и дайте разрешение на доступ к данным
- Заявка заполнится автоматически, не потребуется никаких справок
- Вероятность одобрения повысится +30%
- Перед выдачей кредита мы дополнительно позвоним вам
Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных
С выходом на пенсию жизнь только начинается!
Кредит наличными по 2 документам!
Серьезные суммы для тех, кто уверен в своих силах!
Машина вас выручит: получите деньги и оставайтесь за рулем! Залог – лишь индикатор серьезности ваших намерений.
Кредит, с которым действительно просто!
С деньгами и крышей над головой: от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.
«Кредит без справок и поручителей»
Легко и быстро оформить и получить деньги!
Другие предложения по кредитам
Потребительский кредит
Калькулятор
Особые условия
Возраст
Сумма
Целевой кредит
Кредит в других городах
© 2004- 2022 , ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены
Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.
Кредит под залог недвижимости Выгодный. Сумма 200 000 – 30 млн руб., но не более 70% от стоимости передаваемого в залог имущества (для квартир) и 60 % для иного имущества. Срок от 3 до 15 лет. Ставка — 6,9% применяется с целью получения денежного кредита под залог следующих видов недвижимого имущества: квартира (жилое помещение); жилой дом расположенный на земельном участке/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек на земельном участке. Ставка действительна при наличии договора личного страхования. Клиентам от 20 до 85 лет, гражданство РФ, проживание в регионе действия продукта. Документы: паспорт гражданина РФ, военный билет (для мужчин до 27 лет включительно), доп. документы (на выбор: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение), документы о доходах, документы подтверждающие занятость (общий трудовой стаж: не менее 1 года/непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы не менее 3 месяцев (для заемщиков – собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев). Общее количество созаемщиков не может превышать 4 человек.
Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причины, а также запросить дополнительную информацию о клиенте, в том числе и документы, подтверждающие доход и занятость клиента. После запроса документов Банком, Банк вправе изменить срок действия предложения и отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Предварительное одобрение не влечет обязательств Банка по выдаче кредита. В некоторых случаях срок рассмотрения заявки может составлять до 3 рабочих дней.
ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ №963. г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1. На правах рекламы
Кредиты под залог коммерческой недвижимости
Банки, выдающие кредиты под залог коммерческой недвижимости для физических лиц, ИП организациям под процентную ставку от 0.01%, предложений — 47. Сравнение программ, расчет переплаты калькулятором, онлайн-заявка на сайте.
Поиск кредит под залог коммерческой недвижимости
Сравнительная таблица кредитов в России
- Сумма от 300 000 до 20 000 000
- Срок от 1 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
- Не требуется
- Сумма от 10 000 до 1 000 000
- Срок от 1 мес. до 36 мес.
- Возраст от 20 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 100 000 000
- Срок от 1 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 500 000 000
- Срок от 1 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 100 000 000
- Срок от 1 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 100 000 000
- Срок от 1 мес. до 300 мес.
- Возраст от 18 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 200 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 180 мес.
- Возраст от 20 лет до 85 лет
- Время рассмотрения до 24 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 12 мес. до 120 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 300 000 до 100 000 000
- Срок от 1 мес. до 360 мес.
- Возраст от 18 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст от 23 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- Не требуется
- Сумма от 300 000 до 500 000
- Срок от 12 мес. до 60 мес.
- Возраст от 18 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 300 000
- Срок от 3 мес. до 120 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Сумма от 50 000 до 20 000 000
- Срок от 1 мес. до 60 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Сумма от 300 000 до 1 000 000
- Срок от 1 мес. до 36 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- Не требуется
- Сумма от 100 000
- Срок от 12 мес. до 84 мес.
- Возраст от 21 лет до 60 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 50 000 до 25 000 000
- Срок от 1 мес. до 120 мес.
- Возраст от 18 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 120 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Выписка со счета
- Сумма от 300 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст от 18 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 10 000
- Срок от 1 мес. до 36 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 13 мес. до 84 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 30 000 до 1 500 000
- Срок от 3 мес. до 84 мес.
- Возраст от 20 лет до 70 лет
- Время рассмотрения до 1 часа
- По форме 2-НДФЛ
- Сумма от 20 000
- Срок от 1 мес. до 36 мес.
- Возраст от 21 лет до 65 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 10 000 до 5 000 000
- Срок от 3 мес. до 60 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 10 000 до 5 000 000
- Срок от 3 мес. до 60 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 10 000 до 5 000 000
- Срок от 3 мес. до 60 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 10 000 до 5 000 000
- Срок от 3 мес. до 60 мес.
- Возраст от 20 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 120 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Сумма от 50 000
- Срок от 12 мес. до 84 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 300 000
- Срок от 13 мес. до 84 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
- Сумма от 100 000
- Срок от 12 мес. до 84 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 72 часов
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
Отзывы о кредитах под залог коммерческой недвижимости
Сотрудник банка хоум кредит Крестина Гаспарян путем обмана ввела меня в заблуждение и обманула меня на 70 000р
В ГПБ действительно комфортные условия по кредитам. Может и в других тоже. Не знаю. Но с ГПБ я уже с 2005-го, когда получила свою первую зарплатную карточку. Недавно взяла себе 300 000 на 2 года. Деньги выдали на карточке, курьер привез ее в удобное время и место для меня. А само рассмотрение заняло. Читать далее
Кредитнулся в банке на 500 косарей. Касаемо условий: они человеческие. Я сейчас делаю платежи, и у меня нет такого ощущения, что это давящее на меня бремя (кредит на 2 года, и месячная сумма к оплате можно сказать несущественная). Заявка моя была рассмотрена за два дня и одобрена. Но тут думаю сложн. Читать далее
Получил в Сбербанке кредит с норм ставкой. Дали под 15.2% годовых 330 тысяч, я считаю это нормальные условия. К тому же есть с чем сравнить. На первый месяц ставка ниже, всего 8.9%, поэтому и платеж больше чем на тысячу меньше, мелочь а приятно. Да и в целом ставка нормальная. С учетом того, что быс. Читать далее
Решила я в феврале 2022 года получить потребительский кредит под приятный процент.Получила его в отделении МТС-банка и ничто не предвещало беды до того, как я решила зайти в приложение, чтобы проверить график платежей и убедиться что все в порядке. Так вот. Я оформила кредит на 300 000,00 рублей, ко. Читать далее
Впервые взял кредит. Обычно всегда копил, а тут вот прямо понадобились деньги срочно. На удивление заявку рассмотрели быстро — на вторые сутки мне пришла СМС, что банк дает добро. Девушка в кредитном отделе помогла мне с документами, когда я пришел с вопросам как их оформлять правильно. Так что и се. Читать далее
Кредит для физлица под залог коммерческой недвижимости — возможность получить крупную сумму при минимальных требованиях к заемщику и залоговому объекту. Максимальная сумма по таким программам составляет до 500000000 рублей. Годовая процентная ставка — от 0.01% годовых, сроки кредитования достигают 360 лет. Предложение подходит заемщикам, имеющим в собственности коммерческую площадь.
Требования к недвижимости
Залоговый объект участвует в сделке при условии, что он на праве собственности принадлежит заемщику — физическому лицу. Это основное требование. Также необходимо:
- Наличие всех документов — технических и правоустанавливающих.
- Отсутствие обременений — ареста, залога, ограничений в правах пользования или распоряжения.
- Нормальное техническое состояние.
Объект должен быть действующим. Коммерческие площади в плохом состоянии, подлежащие сносу / капитальному ремонту, не принимаются в виде залога при оформлении кредитного договора.
Требования к заемщику
В качестве заемщиков рассматриваются физические лица, а в некоторых случаях — и индивидуальные предприниматели. Требования к физлицам:
- Гражданство РФ.
- Возраст — от 21 года.
- Постоянная регистрация — регион присутствия банка.
- Наличие стажа работы — от 3 месяцев.
- Постоянный доход — подтверждается документально.
Заемщик должен быть собственником коммерческого объекта. Требований к уровню дохода — нет. Преимуществом при оформлении кредита будет положительная кредитная история.
Как оформить?
Посетители сайта Bankiros.ru могут подать заявку на кредит под залог коммерческой недвижимости, после изучения и сравнения предложений от нескольких банков. Для этого необходимо:
- Ознакомиться с условиями кредита и заполнить онлайн-анкету.
- Отправить заявку на рассмотрение.
- Дождаться решения кредитной организации — предварительное решение банк примет в течение 10-30 минут.
Далее следует подача документов в офис банка, оценка залогового объекта, заключение кредитного договора. Оценка и залог оформляются за счет банка.
Часто задаваемые вопросы
Предварительное решение по заявке принимается в течение 10-30 минут. Конечное решение после подачи документов банк примет в течение 1-5 рабочих дней.
Если с недвижимостью нет проблем, и все документы в порядке, то вероятность отказа минимальна. Следует устранить все возможные причины отказа, затем пробовать подать заявки повторно.
Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email
Источник https://www.rshb.ru/smallbusiness/special_offers/real_estate/
Источник https://sovcombank.ru/apply/credit/kredit-pod-zalog-kommercheskoj-nedvizhimosti/
Источник https://bankiros.ru/credits/pod-zalog-kommercheskoj-nedvizhimosti