Банк Возрождение (Москва) — ипотека, виды программ, условия, документы, требования и отзывы

Здравствуйте, мои хорошие! С одним банком тесно общаюсь уже на протяжении 5 лет, и это Банк Возрождение. Дернул нас нечистый в 2013 году взять ипотеку в этом банке.

Да, на тот момент в Банке Возрождение (Москва) ипотека была на самых выгодных условиях по сравнению с остальными банками. Но как оказалось, за эти годы банк стал работать на много хуже. Даже не смотря на неплохие банковские продукты, которые банк должен предоставлять своим клиентам, обслуживание просто ужасное.

Оформить новый кредит или оплатить проценты по действующему кредиту — целая история. А если вам нужна какая-либо справка, то тут вообще беда. Бегать в банк за справкой придется неделю и это если повезет, потому что то сотрудники не знают, как ее составить, то составляют неправильно, то подписать и печать поставить некому.

О банке

Банк «Возрождение» является универсальным финансово-кредитным учреждением, которое работает как с корпоративными, так и с частными клиентами различных форм собственности и направления осуществляемой деятельности.

Банк «Возрождение» — банк для корпоративных и частных клиентов. По данным ЦБ РФ, входит в ТОП-30 крупнейших российских банков (весна 2015 года). Филиальная сеть насчитывает 142 офиса и 900 банкоматов в 21 регионе России.

Банк обслуживает 1,7 млн частных лиц и 63 тыс. корпоративных клиентов, предлагая широкий спектр услуг, который включает прием вкладов, расчетные операции, зарплатные проекты, кредитование юридических и физических лиц, в том числе предоставление ипотечных кредитов, обслуживание банковских карт.

В августе стало известно, что ВТБ и фонд Bonum Capital (Cyprus) Ltd. достигли договоренности по ключевым условиям сделки по приобретению банком ВТБ банка «Возрождение». ВТБ намерен приобрести контрольный пакет «Возрождения» (не менее 75%).

Стороны планируют закрыть сделку в сентябре после получения всех необходимых регуляторных согласований и корпоративных решений группы ВТБ.

Операционная прибыль банка до вычета резервов и налога на прибыль увеличилась на 13% и составила за 2017 год 7,6 млрд рублей против 6,8 млрд рублей в 2016 году, а чистый операционный доход вырос на 8% и составил 16,7 млрд рублей.

Чистый процентный доход банка за год составил 11,5 млрд рублей что выше на 17% показателя в 9,8 млрд рублей за 2016 год. Это является следствием роста процентного спреда с 6,1% в первом квартале до 6,7% в четвертом квартале.

В целом за 2017 год чистый процентный спред составил 6,5%, прибавив 0,1 п.п. к 2016 году. Процентные доходы держались на уровне 6,1-6,3 млрд рублей за квартал, достигнув 24,8 млрд рублей за 2017 год.

На конец 2017 года чистая процентная маржа составила 4,7% и на 0,4 п.п превысила показатель за 2016 год, который составлял 4,3%.

Чистый комиссионный доход банка увеличился по сравнению с прошлым годом на 9,8% до 4,7 млрд рублей. За 2017 год комиссионные доходы выросли на 7,2% до 5,5 млрд рублей, в свою очередь комиссионные расходы сократились на 9,4%, составив 0,8 млрд рублей.

Наиболее ощутимый прирост обеспечили целевые для банка комиссии по расчетным операциям, увеличившиеся за год с 1,7 до 2,2 млрд рублей и комиссии по операциям с банковскими картами — прирост с 0,8 до 0,9 млрд рублей.

Активы банка за год увеличились на 6% и на 31 декабря 2017 года составили 253 млрд рублей. Основным источником роста стало увеличение портфеля ценных бумаг и средств в других банках. Доля ликвидных активов с начала года увеличилась на 8 п.п. и составила 27%.

Кредитный портфель банка до вычета резервов за 2017 год уменьшился на 7% до 177 млрд рублей. В структуре кредитного портфеля на конец года корпоративный кредиты занимали 63 %, розничные 37% (годом ранее 66% и 34% соответственно).

В мае 2017 года банк «Возрождение» провел очередное размещение жилищных облигаций с ипотечным покрытием объемом 4 млрд рублей и завершил пятую сделку секьюритизации. В течение 2017 года ипотечный портфель вырос на 7% до 48 млрд рублей, что в целом положительно повлияло на динамику портфеля розничного кредитования, который достиг уровня 65,5 млрд рублей (+2,4% к 2016 году).

Доля неработающих кредитов (NPL 90+) в совокупном кредитном портфеле сократилась с начала года на 1,9 п.п. и составила 5,9% (7,8% на конец 2016 года). В целом объем кредитов, просроченных свыше 90 дней составил 10,4 млрд рублей против 14,8 млрд в 2016 году (снижение на -30%).

Придерживаясь консервативного подхода в создании резервов, банк укрепил показатель покрытия резервами портфеля NPL 90+, который составил 150%, увеличившись на 48 п.п. по сравнению началом года.

Стоимость риска в 2017 году составила 1,8%, сократившись на 0,5 п.п. от уровня 2016 года. Возросшее кредитное качество портфеля позволило сократить отчисления в резервы на 15 %. На эти цели было направлено 3,5 млрд рублей.

В конце 2016 года банк вступил в программу стимулирования кредитования малого и среднего бизнеса по «Программе 6,5%». В рамках которой банк получил финансирование Банка России для предоставления льготных кредитов субъектам МСП в сумме 2,7 млрд рублей.

Объем привлеченных средств клиентов вырос на 3% до 207 млрд рублей, из которых средства физических лиц составили 162 млрд рублей. Банк работал над замещением более дорогих средств юридических лиц средствами розничных клиентов. Доля средств физических лиц выросла с 70% в 2016 году до 79% на отчетную дату.

Благодаря капитализации прибыли в сумме 3,3 млрд рублей капитал банка по МСФО увеличился в 2017 году на 14% до 27 млрд рублей. Рентабельность капитала в 2017 году достигла рекордного показателя за последние 7 лет и составила 13,0% относительно 9,4% за 2016 год, при рентабельности активов 1,4% (+ 42 б.п. к прошлому году).

Собственные средства, рассчитанные в соответствии с требованиями Базеля III, выросли за прошедший год на 10% до 34 млрд рублей по состоянию на 31 декабря 2017 года. Коэффициенты достаточности капитала и достаточности базового капитала первого уровня выросли по сравнению с 2016 годом до 17,1% и 13,3% соответственно.

Значения норматива Н1.0 и норматива Н1.2, рассчитанных согласно требованиям Банка России, выросли по сравнению с 2016 годом и составили 13,5% и 9,4% соответственно (с учетом надбавки поддержания достаточности капитала минимальные значения установлены на уровне 9,25% и 7,25%, соответственно).

По состоянию на последнюю отчетную дату банк также соблюдал все повышенные нормативы, предъявляемые Банком России к капиталу российских банков.

Благодаря широкой сети банкоматов и отделений по всей России, банк «Возрождение» обслуживает порядка 2 млн. клиентов, предлагая разнообразный перечень банковских продуктов в области кредитования, управления финансами, ипотечного кредитования, привлечения депозитов, обслуживания пластиковых карт.

Ипотека по низким ставкам, возможность оформления в залог не только приобретаемый, но и имеющийся объект недвижимости (жилые и нежилые помещения). Размер ипотеки не может превышать 15 миллионов рублей.

Заемщик может привлечь не более 2 созаемщиков. Ставки по ипотеке стартуют от 13% годовых. Размер первоначального взноса для квартир от 20 до 85% от стоимости объекта, для апартаментов и нежилых помещений – от 30 до 85%.

Ипотека от банка «Возрождение» в Москве

Банком предоставляется гибкая система ипотечного кредитования, включающая в себя несколько оптимальных программ с привлекательными сроками и процентными ставками.

Выбор программы зависит:

• от того, какой объект недвижимости покупается (квартира или загородный дом);
• от того, на каком рынке он приобретается (на первичном или вторичном);
• от необходимой суммы кредита и предполагаемого срока его погашения.

В банке существуют следующие продукты по ипотеке:

1. Квартира – 2018. Программа для покупки жилья на вторичном рынке. Она представлена в 2-​ух вариантах: на обычных условиях, на льготных условиях.
2. Квартира – Новостройка 2018. Программа разработана для покупки квартиры в новостройке или строящемся доме. Она представлена в нескольких вариантах: на обычных условиях, на льготных условиях, покупка квартиры от Департамента жилищной политики г. Москва, при участии девелоперской компании Конструктор, реализация квартир гостиничного типа, реализация квартир в ЖК «Живой берег».
3. Загородный дом – для покупки дома за пределами МКАД: на обычных условиях, на льготных условиях, для покупки дома в д. Палихово.

«Квартиры и апартаменты на первичном рынке»

В случае покупки квартиры ставка 9,2% действительна весь срок кредитования, величина первого взноса не влияет на неё. Минимальный первоначальный взнос для квартир одинаков — 10%, для апартаментов — 15%.

Кратко опишем процентные ставки при покупке апартаментов:

• 9,8% при первом взносе 15-20%;
• 9,5% при первом взносе от 20% до 80% включительно;
• без страховки ставка вырсатет до 12,2%;
• 13,5% при покупке квартиры у ключевых партнёров «Возрождения». Полный список партнёров есть на официальном сайте. Размер первого взноса при этом составляет — от 0% до 10%.

Лицо, претендующее на кредит, обязано передать в банк сведения о своей регистрации в РФ, возрасте, который не может быть больше 65 лет к планируемому моменту окончания выплат по кредиту. Заёмщик должен достичь восемнадцатилетнего возраста.

Также ему необходимо отработать как минимум полгода года на нынешнем месте работы. К работающим на себя гражданам применяется другой критерий: их стаж должен превышать 2 года. От мужчин призывного возраста (то есть до 27 лет) потребуют военный билет. Заёмщик может привлекать до 3-х созаёмщиков.

За выдачу заёмных денег комиссионные не взимаются. Однако берётся оплата работы с информацией о кредитуемом, связанная с действием договора долевого участия и договора ипотечного страхования.

Квартиры и апартаменты на вторичном рынке

Кредитные средства, по условиям этого продукта от банка «Возрождение», выдаются на покупку готовых квартир или готовых апартаментов. Минимальная ставка для апартаментов равна 9,5%, для квартир — 9,2%. И тот, и другой минимум действителен при первом взносе 15-80%.

Причем, если потенциальный заёмщик готов внести в качестве первоначального взноса всего лишь 15-20%, то для квартир ставка повышается до 9,5%. Если потенциальный заёмщик не заключает индивидуальный договор личного страхования, дополнительно начисляется ещё 3% к действующей ставке.

Клиенту финансовой организации нужно быть зарегистрированным на территории Российской Федерации, временно или постоянно. Он должен иметь стаж от 6 месяцев на месте работы, которое является крайним на момент подачи заявки на кредит.

Для индивидуальных предпринимателей и хозяев среднего или крупного бизнеса данный стаж равен 2 годам. Если заёмщик — мужчиной призывного возраста, от него также потребуют военный билет. Созаёмщиками могут выступать до трёх лиц.

Для рассмотрения заявки банк берёт паузу до пятнадцати банковских дней. Выдача кредита не облагается комиссионными.

Но взимается дополнительная оплата за работу с информацией о кредитуемом лице, которая связана с действием договора страхования. Также сопровождение кредита облагается дополнительной комиссией, например, за предоставление справки и снижение ипотечной ставки.

Порядок взимания комиссий за все виды услуг самым подробным образом описан на сайте банка «Возрождение».

Ипотечная программа «Загородный дом»

Предложение ориентировано на вторичный рынок и распространяется лишь на готовые дома и участки. Ставка 9.9% является минимальной и действует при покупке готового дома с первым взносом от 20% до 80%. В случае отказа заёмщика заключить индивидуальный договор страхования — ставка увеличивается на 3% до 12,9%.

Первый взнос — от 20%, срок кредита — до 30 лет. Минимальная сумма займа равна трёмстам тысячам рублей, максимально — десяти миллионам рублей. Взятые в долг средства можно отдавать частями либо внести всю необходимую сумму одномоментно. Моратория на досрочное погашения долга не предусмотрено.

Клиент, собирающийся получить ипотечные средства, должен подтвердить факт регистрации в России, совершеннолетний возраст. Заёмщику необходимо осознавать, что для одобрения кредита, расплатиться за ипотеку необходимо до 65 лет.

Заёмщик должен подтвердить шестимесячный стаж на крайнем месте работы, для собственником бизнеса и самозанятых срок ведения трудовой деятельности должен быть равен минимум 2 годам.

После подачи заявки банк берёт время на раздумье, но не более 15 банковских дней. За выдачу не берутся комиссионные сборы. Но взимаются средства за оплату работы с данными о кредитуемом лице, связанными с действием договора ипотечного страхования.

Как получить средства на приобретение жилья?

Для оформления ипотеки в банке Возрождение:

• Потенциальный клиент должен подать заявку. Сделать это можно на сайте банка или же в одном из отделений.
• Если заявка будет одобрена, необходимо подготовить пакет документов. После их проверки с банком будет заключён договор ипотечного кредитования.
• А после заключения такого договора будет заключён договор купли – продажи квартиры или дома.

Требования к заемщикам

Заемщики — физические лица, которым Банк предоставляет кредиты на приобретение Жилых помещений, обеспечением которых является залог приобретаемого или имеющегося жилья.

Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 до 65 лет, имеющее российское гражданство.

Созаемщики — физические лица, выступающие совместно с заемщиком в кредитном договоре и несущие солидарную с заемщиком ответственность по нему.

В качестве созаемщика допускается привлечение супруга(-и), совершеннолетних детей, родителей, усыновителей и усыновленных заемщика.

В исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с заемщиком, ведут с ним общее хозяйство (несут общие расходы), оказывают взаимную помощь и иным образом проявляют свои отношения с заемщиком, свидетельствующие о наличии семейных отношений, могут привлекаться в качестве созаемщиков.

Для расчета максимальной суммы кредита учитываются доходы всех заемщиков — это позволяет увеличить максимально возможную сумму кредита, на которую претендует лицо, приобретающее жилье. Все доходы должны быть подтверждены документально.

Наемные работники предоставляют с места работы документы о доходах за последние 6 месяцев. Данные доходы подтверждаются справками: по форме 2-НДФЛ (или справкой по форме Банка (DOC, 32 КБ), предоставляемой в комбинации со справкой по форме 2-НДФЛ).

Индивидуальные предприниматели, лица, занимающиеся частной практикой, владельцы бизнеса, предоставляют документы о доходах за последние 2 года. Данные доходы подтверждаются налоговыми декларациями, установленной формы, договорами и т. д.

Источники доходов, принимаемых банком к рассмотрению:

1. Доход по основному месту работы и совместительству, включая оклад, премии и т. д.;
2. Доход индивидуального предпринимателя (за исключением предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом на вмененный доход);
3. Доход в виде дивидендов (срок получения дохода не менее 1 года);
4. Пенсионные выплаты;
5. Чистый доход в форме арендной платы (срок получения дохода не менее 1 года).

Кроме вышеуказанных показателей, Банк также оценивает стабильность трудоустройства заемщика.

Основные показатели стабильности трудоустройства:

• для наемных работников — стаж на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев (но не менее испытательного срока, установленного в трудовом договоре);
• для граждан, имеющих собственный бизнес, в т. ч. ПБОЮЛ — срок работы организации (ПБОЮЛ) не менее 2-х лет.

Необходимые документы

Документы от заемщика/созаемщика:

1. Копия общегражданского паспорта гражданина РФ (все заполненные листы) / Копия иного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ
2. Военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет
3. СНИЛС (страховом номере индивидуального лицевого счета)
4. Анкета по ипотечному кредитованию

Документы с места работы, в том числе подтверждающие доходы (для физических лиц, работающих по найму):

Вариант 2: Cправка о доходах по форме Банка и заверенная работодателем копия трудовой книжки
Иные документы (копии документов), подтверждающие доход физического лица (дополнительно) (в случае подтверждения доходов заемщиком иными способами)

Справка о начислении пенсии (выдается уполномоченной организацией (например, отделением пенсионного фонда РФ) и содержит сведения о размере пенсионных выплат, основании их начисления (например, по достижению пенсионного возраста)

Документы с места работы, в том числе подтверждающие доходы (для физических лиц, имеющих статус индивидуального предпринимателя):

• Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, Копия уведомления о возможности применения упрощенной системы налогообложения (выдано налоговыми органами) (для ИП, при применении упрощенной системы налогообложения)
• Копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
• Иные документы (копии документов), подтверждающие доход физического лица (дополнительно) (в случае подтверждения доходов заемщиком иными способами)
• Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (Форма 3-НДФЛ) (для ИП, владельцев бизнеса (в случае подтверждения доходов указанным способом))
• Иные документы (копии документов), подтверждающие доход ИП:
  1. Документы об уплате налогов и авансовых платежей (с отметкой банка);
  2. Справки из банков об оборотах по расчетным счетам;
  3. Налоговая декларация по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (при применении упрощенной системы налогообложения)

Документы по жилому помещению:

1. правоустанавливающие документы на жилое помещение (для квартиры — свидетельства о праве собственности всех собственников, владеющих объектом недвижимости или договор, на основании которого возникло право собственности в случае, если свидетельство не оформлялось, в случае перехода права собственности после 15.07.2016 г. — выписки из ЕГРН установленной формы; для дома (земельного участка) — дополнительно документы на земельный участок);
2. копия всех заполненных и подлежащих заполнению листов паспорта продавца(-ов);
3. выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об отсутствии обременений на жилое помещение;
4. технический паспорт жилого помещения (необходимо учитывать, что при государственной регистрации права собственности регистрирующим органом может дополнительно запрашиваться кадастровый паспорт);
5. при покупке дома с земельным участком — дополнительно кадастровый паспорт земельного участка;
6. отчет об оценке жилого помещения (земельного участка) (оценка независимым оценщиком, указанным Банком (срок действия — 6 месяцев)).

В случае необходимости Банк может попросить вас предоставить дополнительные документы.

Для проведения сделки Заемщик также должен предоставить и иные документы, необходимость которых обусловлена структурой ипотечной сделки, включая требования по ее регистрации в регистрирующем органе — свидетельство о предоставлении субсидии, доверенности на заемщиков/залогодателей, нотариально удостоверенное согласие супруга, брачный договор и прочее.

Договор

Банк обязан проверить все сведения, которые потенциальный заёмщик указал в анкете. На это может уйти некоторое время. После изучения всех представленных документов, банк принимает решение.

Если оно будет положительным, то с банком нужно будет заключить договор ипотечного кредитования.

В договоре должны быть следующие пункты:

• описание объекта недвижимости, который является предметом договора;
• права и обязанности обеих сторон;
• основания, по которым банк может наложить взыскание на имущество заёмщика;
• срок, в течение которого договор действует;
• реквизиты обеих сторон.

Комиссии за выдачу и обслуживание

Дополнительные комиссии при сопровождении ипотечных кредитов:

1. Комиссия за оформление документов при снижении процентной ставки после окончания строительства, регистрации права собственности и ипотеки — 5 000 руб. (включая НДС)
2. Комиссия за снижение в кредитном договоре процентной ставки — Произведение остатка ссудной задолженности на разницу между действующей и новой процентными ставками, но не более чем: от остатка ссудной задолженности, умноженного на 1% до остатка ссудной задолженности, умноженного на 3,5% (НДС не облагается)
3. Комиссия за изменение условий договора кредитования об обеспечении — 10 000 руб. (НДС не облагается)
4. Комиссия за внесение изменений в кредитный договор по составу заемщиков — 10 000 руб. (НДС не облагается)
5. Комиссия за внесение изменений в кредитный договор по составу залогодателей — 10 000 руб. (включая НДС)
6. Комиссия за внесение изменений в содержание закладной, аннулирование, составление новой закладной — 5 000 руб. (включая НДС)
7. Комиссия за оформление Справки для предоставления в налоговые органы, иные государственные и муниципальные органы — 350 рублей (включая НДС)
8. Комиссия за предоставление Справки об установлении лимита кредитования — 300 рублей (включая НДС)
9. Комиссия за предоставление справки об остатке ссудной задолженности — Не взимается
10. Комиссия за изменение графика платежей, предусмотренных кредитным договором / пересчет аннуитета (при реструктуризации кредита) — 5 000 руб. (НДС не облагается)
11. Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета за второй и последующий год кредитования (при наличии): личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10%

Неустойки, предусмотренные кредитным договором

При нарушении сроков возврата кредита: Процентная ставка (проценты годовых), равная ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора от суммы просроченной задолженности по кредиту, если по условиям кредитного договора проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются.

0,06 (ноль целых шесть сотых) процента от суммы просроченной задолженности по кредиту за каждый день нарушения исполнения обязательств, если по условиям кредитного договора, проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств не начисляются.

При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов:

• Процентная ставка (проценты годовых), равная ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора от суммы просроченной задолженности по уплате процентов, если по условиям кредитного договора проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются;
• 0,06 (ноль целых шесть сотых) процента от суммы просроченной задолженности по уплате процентов за каждый день нарушения исполнения обязательств, если по условиям кредитного договора, проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств не начисляются.

Неустойка в размере 0,2 (ноль целых две десятых) процента от суммы страхового взноса по имущественному страхованию, уплаченного Кредитором за Заемщика, за каждый день просрочки в случае не возмещения Заемщиком понесенных Кредитором расходов (в случае осуществления страхования по индивидуальному договору страхования).

Отзывы ипотечных клиентов

Наталья. Дорогие мои, никогда в жизни не берите ипотеку в Банке Возраждение, работаю с ними более семи лет — отношение хамское, что хочу то и творю, все проценты кидают себе в карман, основной офис ссылаться может только на филиал! А филиалах всё хапает себе!

Merma. В августе 2012 года наша семья обратилась именно в этот банк, чтоб получить ипотечный кредит, потому, что только там кредитовали наш строящийся дом в Люберецком районе Московской области.

На тот момент в Банке проходила акция — ипотека под 12% годовых, вместо 12, 5%. Когда мы подали заявку, до окончания акции оставалось меньше недели, и нас безумно порадовало, что банк не стал тянуть до увеличения ставки, чтоб одобрить нашу заявку.

Таким образом, мы успели попасть под условия акции. Порадовала нас так же и менеджер, которая оформляла сделку — отвечала на все вопросы, все документы подготовила своевременно, была вежлива и приветлива.

В течение последующих дух лет, мы ни разу не встретились в отделении Банка с хамским отношением. Операционисты и кассиры, менеджер (который у нас успел смениться) все всегда готовы помочь, и вообще в нашем отделении персонал прямо-таки вышколенный.

На данный момент мы ведем переговоры с Банком в связи с вступлением в права собственности, так менеджер сам всегда перезванивает, если мы не можем дозвониться, и так же, всегда готова ответить на все вопросы. помочь и подсказать.

Единственный минус с которым мы столкнулись — это то, что оплачивать ипотеку мы должны именно в том отделении где ее взяли. Если оплатить в другом — деньги дойдут не сразу, и по-моему, за платеж необходимо будет еще и комиссию отдавать.

Глеб. В интернете много разного пишут о банке возрождение, но я вот хочу сказать. Мы третий год выплачиваем ипотеку в этом банке и всегда были довольны его деятельностью. Так, что я за годы обслуживания могу поставить только твердую пятерку.

Банк Возрождение — ипотека для всех категорий заемщиков, социальные программы

В подборе финансового учреждения для оформления ипотечного займа важно изучить все актуальные предложения для подбора выгодной программы или участия в специальных продуктах с государственной поддержкой. Банк Возрождение считается лояльным кредиторам без жестких требований к собственным клиентам, что привлекает большой поток новых пользователей.

Ипотека в Возрождении характеризуется средними по России ставками в сравнении с предложениями других известных финансовых структур. При годовой проценте 10,24-11,74 кредитующая организация выдает средства на приобретение жилья в новостройках и на вторичном рынке. Также доступны займы под индивидуальное строительство и для рефинансирования имеющегося долга по недвижимости.

О банке

Начав свою деятельность в 1991 году, уже в 2003 году Возрождение вошел в тройку абсолютных лидеров по количеству филиалов и представительств в разных регионах РФ. А через год рейтинги внесли финансовую структуру в десятку крупнейших учреждений по объему привлеченных вкладов.

2010 год характеризовался для компании особым скачком – Возрождение назван банком года в России по версии издания The Banker (предусматривается выдача премии), а международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s объявило об изменении кредитного прогноза для банка со стабильного на позитивный.

Рассматривая экономический кризис 2015 года, организация успешно преодолела период застоя без потерь для вкладчиков и своего капитала. С 2017 года Возрождение участвует в государственных программах по развитию инфраструктуры городов и населенных пунктов в Подмосковье, по поддержке малого бизнеса.

В плане ипотечного кредитования банк лидирует как кредитор с повышенным лимитом займов на приобретение жилплощади вторичного, первичного рынка, не ограничивает заемщиков в типах недвижимости при покупке (дом, коттедж, квартира, таун-хаус и др.).

Общие условия ипотеки

Разберемся детально, на каких условиях оформляется ипотека от банка Возрождение, какой размер первоначального взноса ожидает потребителя по определенной программе и как избежать повышения годовых ставок.

В перечне действующих в 2022 года программ:

• займы на жилье в новостройках по специальной программе со ставкой 9,9% при нулевом первоначальном взносе;
• перекредитование ипотечной ссуды под 10,24% при условии предоставления минимума документов;
• рефинансирование с государственным субсидированием под 6%;
• приобретение жилплощади по программе поддержки молодых семей под 6%;
• покупка квартиры на вторичном рынке с годовой ставкой 10,29%.

Банк Возрождение также располагает программой «Готовый дом» под 11,74 годовых, по которой заемщики могут получить до 10 млн руб. на покупку частного коттеджа или особняка при условии ПВ в размере от 30 до 80%.

Теперь рассмотрим условия стандартной ипотеки при обращении нового заемщика в Возрождение. Выгодное предложение банка – недвижимость в новостройках под сниженный процент за счет партнерских отношений с надежными застройщиками.

По этой программе ипотеки клиенты могут приобрести комфортную, просторную квартиру в таких районах:

• ЖК Москва А101 (10,49%);
• ЖК Белые ночи (14,2%);
• ЖК LIFE-Кутузовский (10,5%);
• ЖК Одинбург, Театральный Парк, Государев Дом и др. (9,99%);
• ЖК Первый Зеленоградский» (9,2%).

Изучая общие условия банка Возрождение по ипотечным ссудам отметим:

• размер ПВ составляет от 15 до 80% от стоимости приобретаемого имущества;
• лимит к выдаче – от 300 тысяч до 30 млн руб.;
• сроки погашения выбираются индивидуально – от 3 до 30 лет;
• снижение ставки зарплатным клиентам составляет 0,5-1%.

Требования к заемщику

Ипотека в банке Возрождение обязательным условием ставит возрастную планку 21-70 лет (верхнее ограничение рассчитывается на дату закрытия договора) за исключением социальных программ, предусматривающих средний возраст заемщика.

В других требованиях:

• обязательная постоянна регистрация в регионе обращения за кредитом;
• присутствие положительной кредитной истории;
• общий стаж минимум 2 года для предпринимателей и владельцев бизнеса;
• стаж на последнем рабочем месте от 6 месяцев;
• 3 месяца стажа для клиентов, получающих заработок на счет банка Возрождение;
• заполнение справки о доходах по форме банка.

Калькулятор на 2022 год

Решив оформить ипотечный кредит в Возрождении, предварительно воспользуйтесь кредитным калькулятором, имеющим графы для:

• указания типа недвижимости (вторичный, первичный рынок);
• фиксации размера первоначального платежа по ипотеке;
• внесения личных данных (зарплатный клиент, участник социального проекта и пр.);
• заполнения непосредственно по ссуде (размер, процент, срок погашения).

Далее система выдаст точные расчеты ежемесячных взносов, общей стоимости займа и величину переплаты за весь срок пользования средствами. Найти калькулятор по ипотеке можно на официальном веб-ресурсе банка Возрождение под каждой из предложенный программ.

Ипотечные программы

Банк Возрождение ипотеку выдает на следующих условиях:

Наименование ипотечного продукта	Процентная ставка (%)	Максимальная сумма (руб.)	Период выплаты долга (лет)	Особые условия
Для жилья в новостройках	9,25-10,24	30 млн	3-30	ПВ от 0 до 20%
Недвижимость вторичного рынка	10,29	30 млн	3-30	Коллективное страхование
Рефинансирование стандарт	10,24-10,54	15 млн	3-30	Привлечение до 4 созаемщиков
Перекредитование ипотеки с гос поддержкой	6	30 млн (20-80% от стоимости жилья)	3-30	Минимум 36 месяцев до даты окончания первичного договора
Готовый дом	11,74-12,04	10 млн	3-30	30% ПВ, залог недвижимости с землей

Плюсы и минусы ипотеки в банке Возрождение

С учетом всех преимуществ оформления ипотеки в финансовом учреждении, без негативных сторон не обойтись. Каждый кредит обладает серьезными недостатками ввиду финансовой нагрузки. Сравним достоинства и недостатки ссуды от банка Возрождение.

Абсолютными плюсами являются:

• повышенный лимит кредитования (до 30 млн руб.) что невозможно в иных кредитующих организациях;
• разнообразие способов погашения ипотеки без дополнительной комиссии;
• доступность ссуды без первоначального взноса;
• отсутствие обязательного предоставления документа 2-НДФЛ, подтверждающего доход;
• выгодные социальные программы;
• рефинансирование собственной ипотеки через год после оформления;
• отслеживание состояние кредита через мобильное приложение или интернет-банкинг.
  В центральных минусах ипотечных займов от Возрождения:
• недостаточно развитая сеть представительств;
• обязательное страхование жизни, здоровья, титула (или комплексный полис);
• комиссия при оплате в сторонних банках.

Вопросы и ответы

В экспертной оценке ссуды от Возрождения мы ориентировались на средние показатели ставок и лимитов по развитым коммерческим организациям России. Далее ответим на самые распространенные вопросы пользователей относительно ипотеки для приобретения всех типов недвижимости в целях улучшения жилищных условий.

Как оформить ипотечный кредит?

Для предварительного одобрения подается онлайн-заявка на официальном интернет-ресурсе учреждения, где указывается желаемая программа, личная информация, уровень доходов заемщика, готовность или неготовность к договорам страхования.

Также клиенты лично обращаются в представительство Возрождения для уточнения вопросов по ипотеке или подачи уже собранного пакета документов на рассмотрение. Обработка заявок, поданных онлайн, занимает 1-2 дня, в письменном виде – до пяти рабочих дней (при условии предоставления всех документов по заемщику и недвижимости, для рефинансирования – по текущему кредитному договору, если займ оформлен в стороннем банке).

Как можно рефинансировать ипотеки других банков?

Возрождение предлагает перекредитование чужой ипотеки по ставке 10,24-10,54% при условии, что с момента подписания договора прошло не менее года, а до конца погашения не менее 36 месяцев. Для рефинансирования подается стандартный пакет документов плюс действующее соглашение со сторонней организацией и выписка по внесенным платежам, остатку долга, графикам погашения.

Какие нужны документы для рефинансирования?

Стандартный перечень справок и документов на ипотеку включает паспорт, СНИЛС, мужчинам до 27 лет потребуется предъявить военный билет. Дополнительно Возрождение затребует информацию по текущему кредитному договору, если он заключен со сторонним банком. Для перекредитования собственной ипотеки учреждение не требует таких бумаг.

Заемщику необходимо провести экспертную оценку недвижимости, передаваемой в залог, на основании которой рассчитывается лимит к получению.

Заключение

На 2022 год количество ипотечных займов от банка Возрождение увеличилось – учреждение дополнило продукты социальными программами и акциями, разработанными совместно с застройщиками. Ипотека в финансовом учреждении получила внушительное снижение годовых процентов, что позволяет перекредитоваться клиентам с невыгодными кредитами на жилье, оформленными в 2015-2017 годах.

Ипотека в банке Возрождение

Если данных будет недостаточно, детальные сведения можно получить у сотрудников банка, набрав телефон горячей линии.

Выгодные предложения от банка Возрождение. Как взять ипотеку: условия, требования и нюансы оформления сделки

Если задумываетесь о покупке жилья и хотите купить его в ипотеку, то первое, что необходимо сделать – это выбрать надежный банк. В данной статье вы узнаете обо всех нюансах работы банка Возрождение. Несмотря на все сложности кредитования, это будет отличной возможностью приобрести недвижимость и стать полноправным собственником.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Ипотечные программы от банка «Возрождение»

Банк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

• Ипотека «Загородный дом». Срок кредитования – до 20 лет. Речь идет о выдаче ипотеки на дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.
• Ипотека «Квартира». Максимальный период кредитования – 30 лет. Выдается ипотека на квартиру, на вторичном рынке.
• Ипотека «Квартира–новостройка». Срок выдачи ипотеки – от 1 до 25 лет.
• Ипотека «Льготное кредитование». Предоставляется квартира на вторичном рынке.
• Ипотека «Строительство жилого дома». Выдается ипотека на дом с земельным участком, на первичном рынке недвижимости.

Ипотека по двум документам от банка «Возрождение». Условия ипотечного кредитования

Банк предоставляет клиентам возможность взятия ипотеки по двум документам. Однако здесь есть ограничения. Взять ипотеку можно только на квартиру, на первичном рынке.

Условия по этому виду кредитования:

Преимущество оформления ипотеки по двум документам в банке «Возрождение» в том, что первоначальным взносом по ипотеке может проходить материнский капитал.

Только банк «Возрождение» предлагает клиентам ипотеку по двум документам с минимальным первоначальным взносом. И процентная ставка по этому виду ипотечного кредитования в банке является самой низкой из всех действующих банков РФ.

Ипотека без первоначального взноса в банке «Возрождение»

Банк «Возрождение» вместе со своими партнерами – ООО «РГ-Девелопмент», «МОРТОН» и некоторыми другими запустил специальную программу ипотечного кредитования для клиентов, у которых нет денег даже на выплату первоначального взноса по ипотеке.

Так, согласно этой программе заемщик может взять ипотеку на объект, находящийся на стадии строительства, на квартиру или апартаменты по договору долевого участия в столице РФ и в Подмосковье.

Заемщики банка могут приобрести недвижимость по ипотеке без первоначального взноса на определенные объекты, расположенные в Москве.

Социальная ипотека от банка «Возрождение»

Банк всячески поддерживает людей таких профессий, как учителя, врачи, молодые ученые. Совместно с Правительством (местной администрацией) он выдает таким категориям населения ипотечные кредиты в рамках программы «Доступное жилье гражданам РФ».

Особенность социальной ипотеки в том, что люди, которые получают от государства субсидию, могут использовать эти деньги в качестве компенсации части процентной ставки по ипотеке либо же в качестве первоначального взноса за покупаемую в кредит недвижимость.

Программа социальной ипотеки реализуется в таких городах, как Москва, Волгоград, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону и др. Чтобы выяснить, действует ли эта ипотечная программа в вашем городе, стоит обратиться с этим вопросом к органам местного самоуправления.

Условия программы взятия квартиры в социальную ипотеку:

• первоначальный взнос – обязательно;
• срок ипотеки – до 25 лет;
• валюта кредита – рубли;
• залог недвижимого имущества – обязательно.

По условиям этой программы банк должен инициировать проведение независимой экспертной оценки объекта недвижимости. А дом, где расположена ипотечная квартира, не должен быть аварийным, стоять в очереди на капитальный ремонт.

Ипотека для семей с детьми

Банк предлагает молодым семьям оформлять ипотеку на покупку жилого помещения на этапе строительства. Программа ипотеки работает только по отношению к тем семьям, где были рождены дети в период с 1.01.2018 года до 31.12.2022 года. При этом в семье должно быть минимум 2 ребенка.

Условия программы для молодых семей:

Для подачи заявки на рассмотрение банком возможности выдачи ипотеки для молодой семьи, заявитель должен подготовить такие документы:

• свидетельство о браке, брачный договор (при наличии), свидетельство о смерти, о расторжении брака;
• нотариально заверенное письменное согласие супруга на взятие ипотеки;
• свидетельства о рождении детей (всех детей);
• справка о заработной плате заемщика.

Банк Возрождение – рефинансирование ипотеки других банков

Крайне близки к описанной банком Возрождение ипотеке на официальном сайте заведения и условия рефинансирования. Желающим воспользоваться существующим сейчас предложением придётся согласиться со следующим:

• минимально разрешённая сумма составляет миллион рублей;
• максимально возможный размер займа не превысит 30 миллионов;
• срок рефинансирования – от 3 до 30 лет;
• процентная ставка установлена на уровне 9,69% годовых и выше;
• первоначальный взнос 20%;
• важным требованием является использование жилья в качестве залога;
• допускается привлечение 4 созаёмщиков.

Важно уточнить, что конечные параметры и положения заключаемого договора зависят от желаний заёмщика, предоставленных им документов, финансовых гарантий и некоторых дополнительных нюансов, которые должен разъяснит работающий в банке специалист.

Популярные предложения

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

Лицензия:

№354

Сроки

Cрок рассмотрения:	от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения	90 дн.
Электронная регистрация сделки:	Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

Лицензия:

№2272

Сроки

Cрок рассмотрения:	от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения	90 дн.
Электронная регистрация сделки:	Да

Без подтверждения дохода

срок рассмотрения от 1 до 3 дней

Лицензия:

№2272

Сроки

Cрок рассмотрения:	от 1 до 3 дней
Срок действия положительного решения	90 дн.
Электронная регистрация сделки:	Да

Консультация по ипотечному страхованию от банка user8157882 Недавно я пришел в центральный офис, чтобы узнать о вариантах продления страховки по ипотеке от самого банка и сравнить их со страховкой от сторонних страховых компаний.
В итоге.

Слили клиентскую базу Zloй Банк возрождение, как известно, некоторое время назад перешёл под юрисдикцию более крупной кредитной организации.
Не берусь судить о мотивах тех сотрудниках данного банка, кто.

Замечательный ипотечный менеджер Яна Борисовна Е.Н – профессионал своего дела. Все четко и лишней “воды”. Е. помогает нам не в первый раз. Очень приятно было с ней сотрудничать. Хотим сказать ей: “Большое спасибо за ее.

Спасибо сотрудникам за отличную работу! myilien Хочу выразить благодарность от себя и своей мамы Ш-н Юлии и М. Тинатин за внимательное отношение к клиентам банка. Им удалось решить трудный вопрос с погашением.

Внимательное отношение к клиентам atolstiy00@mail.ru В октябре 2017 г. оформил ипотеку в банке Возрождение на покупку квартиры. Взял жилье в новостройке. Специалисты все сделали быстро и грамотно, оформили без проблем. В январе 2021.

Благодарность сотруднику банка vadim6996@gmail.com Хочу выразить отдельную благодарность Х-й Оксане (Заместитель начальника Отдела розничного клиентского обслуживания ДО «Центральный» ).
При обращении было.

Приятно удивили, молодцы Rustamova993 Условия ипотечного кредитования в Возрождении в свое время были очень выгодными. Поэтому выбрала его для жилищного кредитования, а еще потому, что получаю в этом банке зарплату.

Консультация по ипотечному страхованию от банка

Недавно я пришел в центральный офис, чтобы узнать о вариантах продления страховки по ипотеке от самого банка и сравнить их со страховкой от сторонних страховых компаний.
В итоге. Читать полностью

Слили клиентскую базу

Банк возрождение, как известно, некоторое время назад перешёл под юрисдикцию более крупной кредитной организации.
Не берусь судить о мотивах тех сотрудниках данного банка, кто. Читать полностью

Замечательный ипотечный менеджер

Е.Н – профессионал своего дела. Все четко и лишней “воды”. Е. помогает нам не в первый раз. Очень приятно было с ней сотрудничать. Хотим сказать ей: “Большое спасибо за ее. Читать полностью

Спасибо сотрудникам за отличную работу!

Хочу выразить благодарность от себя и своей мамы Ш-н Юлии и М. Тинатин за внимательное отношение к клиентам банка. Им удалось решить трудный вопрос с погашением. Читать полностью

Внимательное отношение к клиентам

В октябре 2017 г. оформил ипотеку в банке Возрождение на покупку квартиры. Взял жилье в новостройке. Специалисты все сделали быстро и грамотно, оформили без проблем. В январе 2021. Читать полностью

Благодарность сотруднику банка

Хочу выразить отдельную благодарность Х-й Оксане (Заместитель начальника Отдела розничного клиентского обслуживания ДО «Центральный» ).
При обращении было. Читать полностью

Приятно удивили, молодцы

Условия ипотечного кредитования в Возрождении в свое время были очень выгодными. Поэтому выбрала его для жилищного кредитования, а еще потому, что получаю в этом банке зарплату. Читать полностью

Каталоги

• Самая выгодная
• На комнату
• На нежилое помещение
• На строительство жилья
• Без первоначального взноса
• Для учителей
• На гараж
• Военная
• На дачу
• Новинки
• Ипотека для молодой семьи
• Онлайн-заявка
• ВТБ Ипотека
• Ипотека Сбербанк
• Под 6 процентов
• Под 6 процентов при рождении ребенка
• Под 6 процентов на вторичное жилье
• На земельный участок
• Многодетным семьям
• На вторичном рынке
• Ипотека ДомКлик
• Ипотека Молодая семья
• Рефинансирование военной ипотеки
• С господдержкой для семей с детьми
• Для пенсионеров
• Займ на карту
• Калькулятор ипотеки на готовое жилье
• Калькулятор рефинансирования военной ипотеки
• Калькулятор рефинансирования ипотеки
• Калькулятор сельской ипотеки
• Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом
• Калькулятор льготной ипотеки
• Калькулятор ипотеки ДомКлик
• Калькулятор новой ипотеки
• Калькулятор военной ипотеки
• Калькулятор ипотечного кредита с досрочным погашением

Калькуляторы ипотек в банках

​Калькулятор ипотеки в Банке «Возрождение»​ 2022

Данный вид кредитования является одним из самых рискованных и сложных, ведь подразумевает множество документов, условий, юридических и финансовых моментов, которые требуют тщательного изучения. Калькулятор ипотеки в Банке «Возрождение» позволяет заранее рассчитать большинство из этих параметров и оценить свои возможности.

Как выбрать?

Рассматривая различные предложения, следует воспользоваться данным онлайн-инструментом. Главным критерием определения выгодности продукта выступает процентная ставка. Именно от нее зависят ежемесячные взносы и комфорт для заемщика. Только после этого можно изучать прочие моменты сотрудничества.

Такая опция позволяет в минимальные сроки высчитать:

• Величину обязательных выплат;
• Наглядно представить график погашения, учитывая часть суммы первого взноса, которая входит в основной долг, и сумму по процентам;
• Общий размер переплаты.

Выделяют два типа возврата задолженности:

1. Аннуитетный платеж.
2. Дифференцированный платеж.

В первом случае плата остается неизменной в течение периода действия договора. Второй вариант более выгодный, ведь сперва идет выплата процентной ставки, после чего сумма может измениться, ведь она будет направлена на погашение задолженности. Аннуитетные программы обычно практикуют коммерческие структуры. Их минусом является существенная переплата, определить которую поможет калькулятор ипотеки в Банке «Возрождение».

Преимущества сервиса

Главным достоинством такого инструмента выступает возможность рассчитать свои траты на полный период обслуживания, при этом узнать:

• Реальную плату на каждый месяц;
• Величину переплаты;
• Размер займа с учетом основной задолженности и тарифа.

Клиент сможет не только выбрать оптимальную программу, но также высчитать лучший способ выплаты долга, при котором затраты будут минимальны:

1. Равными ежемесячными платежами.
2. По принципу первостепенного погашения процентов, а затем остатка.

Узнать обо всех доступных продуктах и условиях обслуживания можно на сетевом портале Banki.ru. Здесь представлена проверенная информация по актуальным тарифам, срокам получения денежных средств и их возврата, а также действующим банковским учреждениям. Сведения регулярно дополняются и обновляются, поэтому остаются достоверными. В помощь всем пользователям приведен ряд опций:

Несколько причин оформить ипотеку в Банке «Возрождение»:

1. решение жилищных проблем за короткий срок
2. возможность досрочного погашения ипотеки без штрафных санкций
3. низкая процентная ставка и минимальный первоначальный взнос
4. возможность рефинансирования предыдущего ипотечного кредита
5. кредитование в рублях, что позволяет исключить риски, связанные с колебанием курса иностранных валют

Если вы мечтаете о собственном жилье и даже подобрали подходящие варианты недвижимости, но встал вопрос с финансированием — обращайтесь в Банк «Возрождение». Мы поможем купить любую недвижимость: квартиры в новостройках, вторичку, таунхаусы, апартаменты, частные дома или коттеджи.

Понимая, что бюрократические вопросы требуют времени и нервов клиента, мы предусмотрели все необходимое для упрощения процедуры получения кредита. Чтобы взять ипотеку, вам достаточно:

• выбрать оптимальную программу кредитования
• подать заявку на ипотеку в отделении банка или онлайн
• собрать документы (копию паспорта, СНИЛС, справку по месту жительства, с работы, о подтверждении доходов, свидетельство о браке, рождении детей, выписку из пенсионного фонда и др.)
• дождаться предварительного решения

На всех этапах вам будет оказывать помощь квалифицированный сотрудник банка. Для расчета ипотеки можете воспользоваться кредитным калькулятором на сайте.

После подписания акта приема-передачи и до подачи документов на регистрацию права собственности клиенту необходимо произвести оценку квартиры у независимого оценщика, аккредитованного банком. Оригинал отчета об оценке должен быть представлен в банк.

Список аккредитованных банком оценочных организаций: https://www.vbank.ru/corporate/valuation/

Для подготовки документов по составлению закладной клиенту нужно предоставить в банк:

• акт приема-передачи недвижимости;
• технический/кадастровый паспорт на объект недвижимости;
• отчет об оценке недвижимости;
• паспорт заемщика.

В соответствии с условиями кредитного договора, если в дату платежа заемщик не обеспечил наличие суммы ежемесячного платежа на счете, либо обеспечил наличие суммы денежных средств менее суммы ежемесячного платежа, или менее суммы остатка задолженности и начисленных процентов при последнем платеже, то соответствующий платеж считается неуплаченным либо частично не уплаченным.

Если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, то денежные средства должны поступить на счет банка-кредитора не позднее первого рабочего дня, следующего за указанным выходным (праздничным) днем.

В целях надлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору заемщику рекомендуется заблаговременно обеспечить необходимую для оплаты ежемесячного платежа сумму денежных средств на текущем счете.

Заемщику, желающему направить средства материнского (семейного) капитала на погашение части ипотечного кредита, необходимо обратиться в Пенсионный фонд по месту выдачи сертификата на материнский (семейный) капитал для уточнения списка документов. Среди прочих, заемщику надо представить в Пенсионный фонд справку об остатке кредитной задолженности и процентов по ней. Данную справку можно оформить в офисе банка, в котором заключен кредитный договор.

В соответствии с условиями кредитного договора:

Досрочное полное или частичное погашение кредита за счет средств материнского (семейного) капитала осуществляется не позднее даты, следующей за датой поступления средств материнского (семейного) капитала на корреспондентский счет банка-кредитора от Пенсионного фонда РФ.

Средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга по кредиту, а также уплату процентов (за исключением комиссий, штрафов и пеней) единовременно и в полном объеме. В случае наличия неиспользованного остатка средств материнского (семейного) капитала после осуществления досрочного погашения кредита остаток излишне перечисленной суммы материнского (семейного) капитала в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления средств на корреспондентский счет банка-кредитора подлежит возврату на счет территориального органа Пенсионного фонда РФ, с которого осуществлялось перечисление денежных средств.

После осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита пересчет ежемесячного аннуитентного платежа не производится, при этом срок кредитования соответственно сокращается.

При наличии письменного заявления заемщика (или его представителя) банк производит пересчет аннуитетного платежа, исходя из нового остатка ссудной задолженности. В этом случае заемщику направляется письменное уведомление о произведенном пересчете. При пересчете аннуитетного платежа заемщик (залогодатель) обязан(ы) по требованию банка обеспечить внесение изменений в содержание закладной.

За более подробными разъяснениями по вопросам обслуживания кредита необходимо обратиться в филиал банка, где оформлялся кредит.

Перечислить денежные средства в счет договора ипотечного кредитования можно в любой день. При этом списание денежных средств, согласно договору, осуществляется в последний день месяца. Если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, то денежные средства должны поступить на счет банка-кредитора не позднее первого рабочего дня, следующего за указанным выходным (праздничным) днем.

Банк может рассмотреть заявку не гражданина РФ на ипотечный кредит в индивидуальном порядке. Рекомендуем лично обратиться в филиал банка.

В соответствии с условиями кредитного договора, при досрочном частичном или полном погашении кредита необходимо предварительно, в срок, указанный в кредитном договоре, предоставить в филиал банка, в котором был получен кредит, соответствующее письменное заявление. Обращаем внимание, что дата планируемого частичного досрочного погашения должна совпадать с датой планового платежа по кредиту. Заявление подает заемщик лично, при предъявлении паспорта.

В случае частичного досрочного погашения кредита заемщик должен обеспечить наличие на текущем счете суммы, указанной в заявлении на досрочное погашение, а также суммы в размере обязательного ежемесячного платежа в срок, не позднее ближайшей даты платежа по графику.

Если в дату платежа по графику, на текущем счете сумма меньше указанной в заявлении на частичное досрочное погашение, то денежные средства в счет погашения кредита списываются только в размере обязательного ежемесячного платежа, установленного графиком, а заявление о частичном досрочном погашении кредита автоматически аннулируется.

После осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита пересчет ежемесячного аннуитентного платежа не производится, при этом срок кредитования соответственно сокращается. После осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита филиал банка предоставит заемщику новый график платежей.

По отдельному заявлению заемщика при частичном досрочном погашении кредита может быть изменена сумма платежа по ипотечному кредиту при неизмененном сроке кредита.

Интернет банк услуги МДБО позволяет видеть состояние текущего счета (в соответствии с условиями кредитного договора, для осуществления расчетов по кредиту используется текущий счет заемщика), с которого погашается кредит. Клиенту необходимо сформировать выписку по текущему счету. В примечании к выписке по текущему счету, при списании в дату платежа указываются сумма списанных процентов по кредиту и сумма списания в уплату основного долга.

Для формирования выписки выберите в меню Интернет банка пункт «Счета, карты и кредиты», далее выберите номер текущего счета, нажмите кнопку «Выписка», введите требуемый период и нажмите кнопку «Показать».

При возникновении вопросов, связанных с обслуживанием кредита, можно обратиться в информационный центр банка по телефону 8 800 755-00-05 (для бесплатных звонков по России) или в филиал банка, где открыт кредит.

Банк всегда готов идти навстречу своим клиентам и, принимает во внимание сложившуюся финансово-экономическую ситуацию. При отсутствии просроченной задолженности по кредиту клиент может обратиться в банк с заявлением о снижении суммы ежемесячного (аннуитентного) платежа на срок до 6 месяцев. Неоплаченная сумма по окончании установленного льготного периода будет распределена к оплате на последующие ежемесячные платежи.

За более подробными разъяснениями можно обратиться в филиал банка, в котором заключен кредитный договор.

Банк передает информацию о допущенных клиентом просрочках по кредитному договору в бюро кредитных историй (БКИ). Вне зависимости от того, погашена ли клиентом просроченная задолженность или нет, сведения о ней остаются в БКИ.

Для осуществления Банком оплаты страховки, заемщику необходимо произвести два действия: внести полную сумму страхового взноса на счет, указанный в кредитном договоре, а также написать соответствующее заявление в филиале, в котором заключен кредитный договор.

Ознакомиться с информацией об услуге «Кредитные каникулы для пострадавших от коронавируса» можно по ссылке .

Причины отказа в кредитовании

Отказать в кредитовании могут по причине ложных данных в анкете, которые были выявлены банком в ходе проверки, сомнений в юридической чистоте сделки, а также в связи с низкими доходами претендента. Частая причина отказа это слишком большая сумма кредита, которую запрашивает заемщик с небольшим уровнем зарплаты.

В этом случае могут предложить уменьшить сумму, подобрать более дешевый вариант недвижимости или предоставить в залог еще какое-нибудь имущество. Еще один вариант решения проблемы – привлечь созаемщиков (до трех человек).

Отзывы об ипотеке в банке «Возрождение»

Очень доволен обслуживанием! Реально первый банк который работает с клиентом! Как будто для себя стараются! Особо хочу выделить заведующую отделения Читать далее.

Очень доволен обслуживанием! Реально первый банк который работает с клиентом! Как будто для себя стараются! Особо хочу выделить заведующую отделения банка в Выборге! Спасибо вам!🤝 Скрыть

Очень доволен обслуживанием! Реально первый банк который работает с клиентом! Как будто для себя стараются! Особо хочу выделить заведующую отделения Читать далее.

Очень доволен обслуживанием! Реально первый банк который работает с клиентом! Как будто для себя стараются! Особо хочу выделить заведующую отделения банка в Выборге! Спасибо вам!🤝 Скрыть

Добрый день! Мы с мужем решили взять ипотеку в банке Возрождение. Целых два месяца собирали необходимые документы, все сдали, подали заявку в одном Читать далее.

Добрый день! Мы с мужем решили взять ипотеку в банке Возрождение. Целых два месяца собирали необходимые документы, все сдали, подали заявку в одном из отделений банка. Через неделю получили вежливый отказ без объяснения причины. Не очень приятные впечатления, так как потратили много времени и ожидали положительный ответ, а банк даже не потрудился как следует объяснить отказ. Скрыть

Процентные ставки и предложения

Банк Возрождение предлагает несколько ипотечных продуктов в зависимости от покупаемой недвижимости. При этом максимальная сумма займа составляет 30 млн руб. Ее размер зависит от платежеспособности клиента и первого взноса по ипотеке.

Общие условия ипотечного кредитования в финансовом учреждении:

• минимальная сумма займа — 300 тыс. руб.;
• максимальная сумма займа — 30 млн руб.;
• годовая процентная ставка по кредиту начинается от 9% и зависит от величины первоначального взноса;
• клиент самостоятельно устанавливает размер первичного платежа, но он должен находиться в пределах 10-80% от стоимости приобретаемой недвижимости;
• период выполнения финансовых обязательств по договору кредитования — 3-30 лет.

На процентную ставку по кредиту могут влиять дополнительные факторы: благонадежность заемщика, наличие страховок.

Условия ипотечного кредитования в зависимости от типа приобретаемой недвижимости:

Тип недвижимого объекта	Размер займа, млн руб.	Минимальный первой взнос, % (от стоимости объекта)	Минимальная процентная ставка, %	Период кредитования, лет
Частный дом	0,3-10	20	9,9	3-30
Первичное жилье (квартира, таунхаус)	0,3-30	10	9	3-30
Вторичное жилье (квартира)	0,3-30	15	9,2	3-30
Апартаменты (первичный рынок)	0,3-30	15	9,5	3-30
Апартаменты (вторичный рынок)	0,3-30	20	9,5	3-30
Апартаменты (квартира) у партнеров банка	0,3-15	12	3-30
Место для авто (новостройка)	0,3-4,5	20	12,75	3-15
Место для авто (рынок вторичный)	0,3-4,5	20	12,75	3-15

Покупая квартиру или апартаменты в новостройке, клиенту необходимо внести первичный взнос в размере 10-80% от стоимости жилья. По этим программам финансовое учреждение может предоставить заем от 300 тыс. до 30 млн руб. Приобретаемая недвижимость оформляется в качестве залогового имущества.

При покупке квартиры в новостройке обязательно понадобиться первоначальный взнос.

Ссуда предоставляется только совершеннолетним гражданам России и трудоустроенным (минимальный трудовой стаж на крайнем месте — 0,5 года). Ограничение по возрасту заемщиков — 65 лет. Платежеспособность подтверждается выписками о доходах. Погашение ипотеки — равными ежемесячными платежами (аннуитетная схема погашения кредита).

Для покупки частного дома в Банке Возрождение можно взять в долг не более 10 млн руб. Требования к заемщикам и условия оформления ипотеки от банка аналогичны предыдущей программе.Программа предусмотрена для приобретения частных жилых объектов, размещенных на земельном участке, который был куплен на вторичном рынке. Дом покупается вместе с землей.

Ипотечный кредит для приобретения места под личный автомобиль предусматривает меньшие суммы займа — до 4,5 млн руб. При этом клиенту сразу необходимо внести минимальный взнос в размере 20% от стоимости покупаемого объекта. А максимальный кредитный период по этой программе составляет всего 15 лет. Остальные условия кредитования и требования к заявителям аналогичны другим ипотечным продуктам. Заемные средства банк переводит клиенту на личный банковский счет, а приобретаемое место под авто выступает обеспечением кредитного соглашения.

Источник https://creditovanie24.ru/bank-vozrozhdenie-moskva-ipoteka/

Источник https://rukrediti.ru/bank-vozrozhdenie-ipoteka-dlja-vseh-kategorij-zaemshhikov-socialnye-programmy/

Источник https://pravmetod.ru/sud/ipoteka-v-banke-vozrozhdenie