Калькулятор ипотеки ВТБ

ВТБ признается одним из самых лучших российских банков благодаря своей компетенции в вопросе быстрого совершения нужных для вас операций. Основной задачей банка является оказание соответствующих услуг физическим лицам и малому бизнесу. В режиме онлайн вы можете воспользоваться совершенно бесплатной и простой в использовании услугой – ипотечным калькулятором ВТБ.

Результаты расчета:

№	Дата платежа	Ежемесячный платеж	Сумма списания основного долга	Сумма списания процентов	Остаток задолженности

Процентные ставки в ВТБ по ипотеке

Ипотека в ВТБ, ставки от 11.06.2022

Для семей с детьми	от 4,7%
Ипотека с господдержкой 2020	от 8,7%
Новостройка	от 10,9%
Вторичное жильё	от 10,9%
Рефинансирование ипотеки	—
Свой дом — на покупку готового дома	от 11,3%
Военная ипотека	от 8,6%
Для специалистов IT-компаний	от 4,7%

Бесплатный звонок по России 8 (800) 100-24-24
Ипотека от банка ВТБ – это выгодные программы кредитования населения, нуждающегося в покупке вторичного жилья или желающих приобрести квартиру в новостройке. На официальном сайте банка можно рассчитать сумму ипотеки. Результатом расчета станет информация о размере:

• ежемесячного платежа;
• общей выплаты за весь срок кредита с учетом процентов;
• переплаты.

Для определения применяется 2 типа платежа – аннуитетный или дифференцированный.

Первый предполагает расчет одинаковой суммы ежемесячных платежей для всего периода и требует ввода следующих данных:

• срока кредитования;
• общей цены недвижимости;
• величины уже внесенной оплаты;
• размера процентной ставки.

Второй, дифференцированный ежемесячный платеж образуется путем сложения одной части тела кредита + процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности. Для этого расчета потребуется те же данные, что и для первого. Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 24 – это удобный сервис, предоставляющий возможность получить информацию с учетом персональных данных конкретного заемщика. Сумма не является окончательной, и это связано с возможными изменениями в ставках банка, условиях кредитования.

В 2022 году предусмотрен размер процентной ставки от 5%

2020 год ознаменован снижением процента по ипотечным кредитам в ВТБ. Теперь для приобретения вторичной недвижимости и квартиры в новостройке от 7,9%. Банк предлагает одинаковые условия для кредитования во всех регионах РФ и для населения предусмотрены оптимальные и целесообразные условия по кредиту.

Продукты банковского учреждения по ипотеке отличаются ставками, сроком кредитования, размером первоначального взноса и т.д. Сегодня каждая семья может подобрать наиболее выгодные для себя условия. С кредитными программами, предназначенными для приобретения объектов недвижимости можно ознакомиться в статье: «Процентные ставки и условия ипотеки в ВТБ»

Благодаря тщательно спланированным условиям по ипотечным займам многим семьям удалось решить собственную жилищную проблему. Размер ежемесячного платежа в банке часто не отличается от суммы арендной платы, что подтвердят данные ипотечного калькулятора ВТБ. Воспользовавшись одной из программ банка, вы оплачиваете уже собственное жилье.

Залогом для получения кредитных средств является приобретаемое имущество, предусмотрена система его страхования от порчи, утраты или повреждений. При покупке частного дома оформление залога осуществляется на земельный участок.

Данный интернет-сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка: vtb.ru

Ипотека в ВТБ: условия банка

Ипотека ВТБ: условия оформления кредита в 2020 году

Позволить себе взять жилье с мгновенной оплатой могут лишь единицы. В большинстве случаев ВТБ ипотека для молодой семьи – это оптимальное, с финансовой точки зрения, решение. Кредиты на квартиры и дома от этого банка пользуются популярностью в России, не в последнюю очередь из-за безопасности договора и выгодности процентной ставки. Далее мы рассмотрим условия оформления договора и требования к клиенту в ВТБ 24 состоянием на 2020 год.

Ипотека в ВТБ 24: условия в 2020 году, процентная ставка, процесс подачи заявки и лимиты

Выдача кредитов на жилье – это сложная банковская операция, влекущая за собой множество бюрократических преград, таких как обязательное страхование залога или список требований к заемщику. Немалую роль в их быстром преодолении играет кредитный рейтинг. Люди с положительной историей могут рассчитывать на более лояльные условия и оперативное одобрение заявки.

Основные положения ипотечного кредита ВТБ:

• К покупке допускается как новое жилье, так и находящееся на вторичном рынке. Требование к месторасположению только одно – дом или квартира должны находиться на территории России, привязки к регистрации покупателя нет;
• Граждане, принимающие участие в государственных программах, владельцы военных сертификатов и семейного капитала имеют право использовать их в расчетах ипотечного кредита;
• Процесс рассмотрения заявок строго регламентирован и един для всех. Заполнить анкету можно как в отделении, так и на официальном интернет-ресурсе банка. Вердикт о принятии или отклонении выносится в течении 5 суток. Если ипотечный кредит банком одобрен, открытие нужно осуществить в последующие 122 дня. За этот временной отрезок необходимо собрать пакет документов и завершить приобретение недвижимости;
• Объем изначального взноса зависит от выбранной программы кредитования. Стандартно это 20%, но для работников военной сферы, в случае покупки нового жилья – 15%, а для владельцев зарплатной карты ВТБ – 10%;
• Стартовая процентная ставка – 8,4% годовых. Однако в зависимости от программы и льгот заемщика она может меняться;
• Согласно правилам ипотеки ВТБ, молодая семья, как и остальные заемщики, обязательно должны застраховать залоговое жилье на весь срок действия договора. Остальные виды страхования – добровольны. ВТБ предлагает оформить комплексный страховой пакет, предоставляя более выгодные тарифы для кредита;
• Преждевременное закрытие ипотечного договора осуществляется без списания дополнительных комиссионных сборов;
• Для тех, кто оформил кредит на квартиру/дом в ВТБ, банк предлагает потребительские кредиты под 10,9% годовых;
• Минимальная цена приобретаемой недвижимости по ипотеке ВТБ в СПБ и других городах России – 600 тысяч рублей, максимальная – 60 миллионов рублей. Все операции осуществляются строго в национальной валюте;
• Максимальный срок ипотеки – 30 лет.

Ипотека ВТБ: условия получения кредита на квартиру для физических лиц

Заключить ипотечный договор могут люди, находящиеся в возрастном диапазоне от 21 года до 65 лет, не достигшие официально утвержденного пенсионного возраста. При этом стаж на последнем рабочем месте должен составлять не менее 6 месяцев (иногда может допускаться и 3 месяца, если заемщик сможет документально подтвердить прохождение испытательного срока или его отсутствие).

Для граждан стран СНГ также доступна ипотека, при этом на таких же условиях, как и для россиян. Однако только в том случае, если иностранец легально трудоустроен и на протяжении длительного времени проживает на территории России. Общим знаменателем для всех заемщиков является положительная кредитная история – обязательное требование для получения ипотеки.

Пакет из 8 необходимых документов для оформления ипотеки:

1. Паспорт (оригинал и копии, а также копии паспортов поручителей и созаемщиков).
2. СНИЛС.
3. Военный билет (только для мужчин, не достигших 27-летнего возраста, а также участников накопительной системы).
4. Военный сертификат на жилье (только для участников накопительной системы).
5. Согласно правилам получения ВТБ 24 ипотеки, условия трудоустройства и платежеспособности являются обязательными. Поэтому нужно предоставить рабочий контракт и справку о доходах по форме 2НДФЛ (если нет возможности получить такую справку, то банк может рассмотреть и другие формы этого документа).
6. Свидетельства: брачное и о рождении детей. Данные документы входят в базовый пакет при оформлении семейного кредита, однако иногда могут потребоваться и в других случаях.
7. Документы на покупаемую квартиру;
8. Заявление на получение кредита. Оформить ипотеку ВТБ заявкой онлайн можно удаленно, однако на месте уже будет подписываться стандартная версия договора.

Также стоит отметить, что, помимо вышеперечисленных документов, банк может потребовать дополнительные данные. Также, для подтверждения информации, сотрудники ВТБ могут уточнять некоторые моменты, звоня работодателю или по другим контактам.

Как формируется кредитный рейтинг для ипотеки в ВТБ: условия в 2020 году

Кредитный статус зависит от многих показателей, рассмотрим самые значительные из их числа.

Платежеспособность. На первый взгляд размытое понятие, но рассчитывается этот показатель достаточно просто. Для этого берутся расходные и доходные суммы клиента, а также информация о его работе и составе семьи. Минимально приемлемое соотношение кредитных обязательств к доходу – 40% (однако бывают исключения), соответственно, чем он меньше, тем больше шансов получить ипотеку.

Статус клиента. В зависимости от статуса могут меняться условия кредитования. Есть специальные программы для военных, а также ВТБ ипотека с господдержкой для семей с детьми.

Наличие активов. В эту категорию входят машины, недвижимость, акции, счета в банках и прочие ценные объекты.

Поручители и совместные заемщики. В некоторых случаях участие созаемщика – это обязательное требование, например, при заключении договора на семейную ипотеку. Поручительство требуется реже, однако в определенных ситуациях оно является решающим фактором для одобрения кредита.

Положительная кредитная история. Отсутствие задолженностей и судебных исков является обязательным требованием.

Ипотечные программы на 2020 год

На текущий момент ВТБ предлагает 8 различных программ, некоторые из которых доступны только определенным категориям населения. Их список следующий:

1. Ипотека с господдержкой ВТБ банка. Данное предложение доступно для молодых семей, имеющих несколько детей. При этом хотя бы один из них должен родиться в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно. Первый взнос равен 20 % от общей стоимости жилья. С 2019 года процентная ставка для кредита с господдержкой была в очередной раз снижена, теперь до 5% годовых. Раньше эту программу можно было встретить под названием “Ипотека ВТБ 5,5%”, а еще раньше ставка равнялась 6%.
2. Строящееся жилье. Если первый взнос равен половине стоимости квартиры/дома, то процентная ставка будет составлять 8,4%. Минимум же изначально нужно внести 10%.
3. Готовое жилье. Условия сопоставимы с предыдущим пунктом.
4. Ипотека для военнослужащих. Максимальная стоимость жилья – 2,84 млн рублей. Процентная ставка – 8,8%. Важным моментом является то, что заемщик должен быть не старше 50 лет на момент возврата кредита, максимальный срок при этом – 14 лет. Первоначальный взнос равен 15%.
5. «Больше метров – меньше ставка». Суть данной программы заключается в том, что под ее действие попадают только квартиры с площадью не менее 100 м 2 . Годовая ставка – 8,6%, максимальная сумма составляет 60 миллионов рублей, предельный срок ипотеки – 30 лет. Первичный взнос – минимум 20%, комплексная страховка обязательна.
6. «Минимум формальностей». Для этой ипотеки в ВТБ условия получения максимально упрощенные. Одобрить заявку могут при наличии всего двух документов – паспорта и СНИЛС. Однако первичный взнос при этом равняется половине стоимости жилья.
7. Залоговая недвижимость. Процентная ставка – 9,4%, срок – до 30 лет, первичный взнос равен 20% от суммы. . Улучшение условий по уже действующему договору.

Выводы

ВТБ банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования, с большим количеством программ и приемлемыми процентными ставками. Наличие специального предложения с господдержкой наверняка придется по душе молодым семьям с детьми, желающим приобрести личное жилье.

Ипотека в ВТБ

Условия программ ипотечного кредитования в ВТБ для физических лиц по официальным данным банка. Минимальный первоначальный взнос от 0% стоимости недвижимости, процентная ставка от 3 до 10.1%, максимальная сумма до 60 000 000 ₽ на срок до 30 лет. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c возможностью привлечения до 4-х поручителей и обязательным страхованием. ВТБ выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, новостроек. Информация обновлена 20 июня 2022 года по данным сайта банка.

• любой заемщик
• – первый взнос
• без справок

• молодым семьям
• 15% первый взнос
• справка по форме банка

• любой заемщик
• 15% первый взнос
• без справок

• любой заемщик
• 20% первый взнос
• справка по форме банка

• любой заемщик
• 20% первый взнос
• справка по форме банка

• молодым семьям
• 15% первый взнос
• без справок

• любой заемщик
• 15% первый взнос
• без справок

• любой заемщик
• 15% первый взнос
• справка по форме банка

• любой заемщик
• 20% первый взнос
• справка по форме банка

• любой заемщик
• 0% первый взнос
• справка по форме банка

Ипотечный калькулятор ВТБ

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке ВТБ. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу ВТБ и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ ВТБ с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

Банк	Ср. %	Ставка	Сумма, ₽	Мин. взнос	Справки	Срок
Приморье	8.9%	4.3 – 13.5%	300 000 – 50 000 000	от 10%	– Без справок	до 30 лет
Уральский Банк Реконструкции и Развития	9.28%	от 8%	300 000 – 30 000 000	от 10%	– Форма банка	до 25 лет
ВТБ	9.35%	8.6 – 10.1%	до 60 000 000	от 15%	– Без справок	до 30 лет
Совкомбанк	9.57%	2.88 – 16.25%	300 000 – 50 000 000	от 15%	– Форма банка	до 30 лет
Санкт-Петербург	9.8%	4.35 – 15.25%	500 000 – 30 000 000	от 0%	– Форма банка	до 30 лет
Металлинвестбанк	9.95%	8.4 – 11.5%	250 000 – 30 000 000	0 – 20%	– Форма банка	до 30 лет
Ишбанк	10.75%	9.5 – 12%	100 000 – 20 000 000	от 25%	– Форма банка	до 5 лет
Транскапиталбанк	10.79%	10.79%	от 500 000	от 20%	– Форма банка	до 25 лет
Ак Барс	10.8%	5.89 – 15.7%	500 000 – 12 000 000	15 – 90%	– Без справок	до 30 лет
Банк Акцепт	11.3%	7 – 15.6%	300 000 – 30 000 000	10 – 20%	– Форма банка	до 25 лет

* До подписания ипотечного договора в ВТБ рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в ВТБ

За первую половину 2018 года ВТБ выдал 244 933 млн. руб. по программам жилищного кредитования, что на 37% больше показателя прошлого года. В 2018 году Банк занял 2 место в общем рэнкинге ипотечных банков России (согласно данным «Эксперт РА»).

Требования к заемщику. Оформить жилищный кредит в ВТБ может как гражданин РФ, так и гражданин/подданный любого другого государства, однако заёмщик должен быть официально трудоустроен на территории РФ (граждане РФ могут быть трудоустроены в иностранных филиалах международных компаний). Трудовой стаж на текущем месте работы должен составлять более 1 месяца после окончания испытательного срока, общий трудовой стаж – не менее 1 года. Если на момент выдачи ипотеки заёмщик находится в зарегистрированном браке, его супруга/супруг становится поручителем. Заявитель может самостоятельно привлечь поручителей (не более 4-х человек) с числа своих ближайших родственников для увеличения максимальной доступной суммы кредита.

Документы. При предоставлении ипотеки ВТБ запрашивает у заёмщика и поручителей следующие документы:

• общегражданский паспорт;
• военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
• СНИЛС (при наличии);
• копия трудовой книжки;
• документ, удостоверяющий уровень доходов (справка 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговая декларация 3-НДФЛ).

Лица, являющиеся держателями зарплатных карт ВТБ, освобождены от необходимости документального подтверждения доходов. Если заявитель является иностранцем, дополнительно он обязан подать документы, удостоверяющие законность проживания и трудовой деятельности на территории РФ. Также оформить ипотеку можно при подаче упрощённого пакета документов: паспорт и СНИЛС/ИНН.

Условия программы. ВТБ предоставляет жилищные кредиты на покупку жилого недвижимого имущества в новостройках и на вторичном рынке. Действуют также программы военной и семейной ипотеки, приобретения жилья на залоговом балансе Банка и рефинансирования ипотеки в иных банках. Специальные программы позволяют на особых условиях приобрести жилую недвижимость, площадь которой превышает 65 кв. м., а также оформить кредит по 2 документам. Максимальный срок кредитования ВТБ составляет 30 лет (по программе для военнослужащих – 20 лет).

Возможно использование средств материнского капитала для внесения первоначального взноса (использование МСК не предусмотрено в рамках программы ипотеки по 2 документам). Страхование предмета ипотеки от рисков физической гибели или повреждения является обязательным, договора личного и титульного страхования заключаются по согласию заёмщика. Действуют льготные ставки для работников бюджетной сферы и держателей зарплатных карт ВТБ, а также при оформлении ипотеки с госсубсидированием. Снизить ставку можно и в процессе кредитования, после госрегистрации права собственности на кредитуемое жильё и закладной.

Как подать заявку? На официальном сайте ВТБ реализована возможность заполнить онлайн заявку на ипотеку. Также оформить кредит можно, посетив офис Банка в регионе фактического трудоустройства заёмщика. После получения всех необходимых документов Банк рассматривает заявку в течение 1-5 рабочих дней. Окончательное положительное решение по заявке действительно в течение 4 месяцев.

Источник https://calc-ipoteka.ru/vtb-24/

Источник https://onlinevtb-24.ru/ipoteka/

Источник https://topbanki.ru/ipoteka/vtb/